覺(jué)得鄭州航空港區(qū)富士康不怎么樣，我昨天剛從富士康工廠那里打道回府。鄭州在售的大部分所謂公寓，都是商服性質(zhì)，在鄭州買(mǎi)房，一定要區(qū)分公寓和住宅，二者之間除了使用年限不同以外，還有很多區(qū)別，如果是用于投資出租或者是辦公，選擇公寓也無(wú)可厚非，畢竟在同一地段，公寓要比住宅便宜不少。

1、鄭州富士康怎么樣？

覺(jué)得鄭州航空港區(qū)富士康不怎么樣，我昨天剛從富士康工廠那里打道回府。2022年2月10日當(dāng)天我從家里到達(dá)了富士康招聘中心，我拉著行李箱到門(mén)口的時(shí)候看到，有許多人站在那里。許多應(yīng)聘者還有穿著馬甲的員工在路的兩邊排成2排，還有一些發(fā)送發(fā)招聘廣告紙的人也在路旁守候著我們，有一個(gè)要往我手里面送紙。但我不敢相信他，還是接了，因?yàn)椴幌朐倥c那人糾纏，

所以拉著行李箱趕緊往里面去，里面富士康的員工更多，員工都穿馬甲。辦公室門(mén)口有兩三個(gè)中年男人，看到我就走上來(lái)。問(wèn)我要不要進(jìn)去面試？到他們工廠打工呀，我第一次來(lái)比較緊張，什么事情也不敢做，怕被騙，所以非常非常謹(jǐn)慎。不敢與人說(shuō)太多話(huà)，但是他一直在我旁邊。不打算走，非常那個(gè)熱情的想拉攏我的意思。然后迫于我那個(gè)什么也不懂，

然后我也不能夠自己一個(gè)人去面試吧，所以我就跟著。他們進(jìn)去，然后讓交身份證。他們弄一下，然后呢，就去外面又排隊(duì)了。等過(guò)了好久，我們大部隊(duì)一起到第二樓做體檢，做完體檢之后呢就有了廠牌跟一張單子，最后一起坐公交車(chē)到宿舍樓了，當(dāng)天面試當(dāng)天就可以免費(fèi)住宿舍了，然后那天。晚上過(guò)后第二天就可以，隨便出去去休息第三天。

才是需要正式的到工廠，分發(fā)大廳領(lǐng)靜電服，我被分到了夜班。第二天晚上七點(diǎn)半時(shí)候集合，然后把我們帶到工作的地方那里特別吵，有好多員工作早。每個(gè)人都會(huì)安排一個(gè)人去教他，怎么操作，其實(shí)很好上手的。比方說(shuō)把那個(gè)手機(jī)的一半直接拍進(jìn)手機(jī)殼里面，就那么容易就做到了，還有其他要做的事情都是跟這個(gè)蘋(píng)果手機(jī)。有關(guān)的剛開(kāi)始我做的時(shí)候還是，

比較慢。不利索，大概過(guò)了幾分鐘后，我感覺(jué)就像完全融入了其他人。有了和身邊人一樣的節(jié)奏了，還挺有成就感滴。然后到后半夜的12點(diǎn)，到天色黑的時(shí)候。不知道過(guò)了多久，有人叫我可以去吃飯了還提醒一個(gè)小時(shí)后要趕緊過(guò)來(lái)再繼續(xù)工作，。最后的時(shí)間時(shí)候，是那種情況下，腦子都是。昏昏沉沉，有一種想要作嘔的感覺(jué)。身體非常不適應(yīng)，但是看到旁邊的人，你要是停下來(lái)，

因?yàn)橛腥肆ⅠR催促你。然后你讓你也不好意思去休息啊！感覺(jué)，伸個(gè)懶腰，打個(gè)哈欠。你都是要做賊似的，這工作就比較。快節(jié)奏，工作量大，不能夠歇息，我都沒(méi)有看到有人去上廁所。吃過(guò)飯后又開(kāi)始工作至第二天七點(diǎn)半才結(jié)束，我們第一天工作了約13個(gè)小時(shí)，中間只休息一小時(shí)，就一次休息時(shí)間，休息時(shí)間是用來(lái)吃飯的。這里我要，重點(diǎn)說(shuō)明一下。

第一次來(lái)是沒(méi)有資格選擇工作時(shí)間和白天還是晚上上班只能夠加班和去最累的地方工作，我被分到IDPBg事業(yè)群了。這里，需要穿靜衣。而且規(guī)定很多加班多，還要加班的。不能不加班，可能會(huì)被扣工資的。不加這個(gè)班，就像我這樣，我自己自離了。我總共工作了一天，第二天就差點(diǎn)哭了。還是決定回家，從宿舍樓到工廠工作，每次去都要用52分鐘，而且還要用百度地圖，我得花更長(zhǎng)時(shí)間才能摸到工廠，

2、打算在鄭州買(mǎi)房，公寓和住宅都是70年產(chǎn)權(quán)，有什么不同？

在鄭州買(mǎi)房，一定要區(qū)分公寓和住宅，二者之間除了使用年限不同以外，還有很多區(qū)別。首先搞明白什么是住宅，什么是公寓，房地產(chǎn)的分類(lèi)是基于土地性質(zhì)決定的。而土地的使用性質(zhì)分為普通住宅用途和商業(yè)服務(wù)類(lèi)用途、廠場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)用途，沒(méi)有“公寓”這個(gè)類(lèi)別，普通住宅，是滿(mǎn)足居住需求的房子。使用年限70年，從獲得土地使用權(quán)開(kāi)始，一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)你買(mǎi)房入住已經(jīng)過(guò)去了好幾年甚至十多年，

就鄭州來(lái)說(shuō)，普通住宅的水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑽飿I(yè)費(fèi)等，都享受民用價(jià)格。普通住宅可以遷移戶(hù)口，子女可以就近劃片入學(xué)，公寓，是滿(mǎn)足商業(yè)服務(wù)需求的房子，也是開(kāi)發(fā)商在商業(yè)服務(wù)用地的基礎(chǔ)上，改造成擁有居住功能的房子，但其土地的性質(zhì)還是商業(yè)服務(wù)用地，水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)等價(jià)格都要比普通住宅高，商業(yè)服務(wù)用地的房子無(wú)法入戶(hù)，子女無(wú)法就近入學(xué)，房子在出售的時(shí)候要交將近30%的稅費(fèi)。