回歸正題，那么刨除地價剩下的成本是多少呢。地域差距很大，以普通二線城市唐山為例，建安成本大概1800到2200元/平米，配套建設(shè)費成本大概300到500元/平米，配套費成本大概200元，附屬設(shè)施成本大概500元/平米（不含有產(chǎn)權(quán)能出售部分），綜合上述約3100元/平米。

1、合肥房價現(xiàn)在多少錢一平方？

地價幾萬至十萬一平米、…房價價格就多了、三四十萬就能在恒大.豐大.萬科.尚澤.禹州.融僑.萬達.科創(chuàng).環(huán)球金融港.匯豐.港匯.港澳.中環(huán)城.香港廣場.華爾街廣場.合肥金融崗.高層臥廳廚衛(wèi)俱全的商業(yè)住宅樓、買個小公寓…或者平安.中信.農(nóng)行.建行.中行.交行.工商行.徽行.江淮集團.買個小戶型、百把萬.二百萬的三室、四室.連一廳兩廳帶精裝廚衛(wèi)也是多不勝數(shù)、…還有很多七八十年代的建筑物更優(yōu)惠.更實惠、…琥珀山莊.南湖春城.濱湖世紀.紫蓬院子.環(huán)城公園.一些千平別墅豪宅也是款式期權(quán).規(guī)格充裕.價格平實、均價折半…祝您萬事如意、…祝您平安健康、…祝您吉祥美滿、…祝您闔家幸福、…祝您生活愉快、…。

2、不考慮地價，建1平米房子要多少成本？

現(xiàn)在房價普遍很高，去除地價高外還有很多因素，如果達到能住人的標(biāo)準主要分為建安成本（即房子本身的建設(shè)成本）、配套建設(shè)成本（即小區(qū)內(nèi)綠化、道路、景觀、娛樂設(shè)施、自行車棚、報刊亭等）、配套費用（即接入市政給排水、燃氣、電等向政府部門繳納的手續(xù)費和接入安裝費）、其中還有很重要的一項就是附屬設(shè)施（大家有沒有發(fā)現(xiàn)好多小區(qū)周邊的配套商業(yè)、地下車位及人防工程兼地下車庫只能長租不能買賣，那些就是屬于配套設(shè)施，原則上是屬于全體業(yè)主，其建設(shè)成本已經(jīng)公攤到業(yè)主買房價格里了，只是國家對這塊監(jiān)管不到位，黑心開發(fā)商以長租方式變相出售了），

回歸正題，那么刨除地價剩下的成本是多少呢？其實地域差距很大，以普通二線城市唐山為例，建安成本大概1800到2200元/平米，配套建設(shè)費成本大概300到500元/平米，配套費成本大概200元，附屬設(shè)施成本大概500元/平米（不含有產(chǎn)權(quán)能出售部分），綜合上述約3100元/平米。小伙伴們動輒八千上萬甚至幾萬一平買的房是不是驚呆了。