首先,雙流目前的經濟發展已經比較飽和,但龍泉是成都市東部副中心,國務院批準的成都市城市向東發展主體區域、成都經濟技術開發區所在地和天府新區龍泉片區所在區域。如果是投資,不是剛需,肯定首選龍泉新城(還是龍泉政務中心周邊2-3公里的樓盤,還有成龍大道附近的)。
1、成都雙流和龍泉,哪里購房比較好?
說實話,這兩個區域都還可以!龍泉驛區和雙流區都屬于成都市11個市轄區。但是我個人比較偏向龍泉驛區,雙流目前來看綜合實力較強,但發展潛力明顯小于龍泉,首先,雙流目前的經濟發展已經比較飽和,但龍泉是成都市東部副中心,國務院批準的成都市城市向東發展主體區域、成都經濟技術開發區所在地和天府新區龍泉片區所在區域。
政策支持下,相信龍泉未來的發展會很好!其次,2013年-2015年龍泉驛區榮獲四川省十強縣榜首,2016年地區生產總值1039.2億元,超過全省7個市州,最后,龍泉驛素有“四時花不斷,八節佳果香”之美譽,是國務院正式命名的“中國水蜜桃之鄉”。適合居住,而雙流區極易受到雙流機場飛機航行的干擾,如果目前有想買房的打算,可以考慮下手了。
2、成都哪個區域買房教育資源最好呢?
青羊區、錦江區,具體哪個小區你要看成都最近的幼升小片區劃分,有時隔一條街都不一樣;小升初進入4、7、9中公立好初中得看各小學的搖號情況,二手房還得看原房東有沒有在讀學區的孩子,如果有還沒有畢業得別人小學畢業后才有資格去讀,會被調配去其它學校那學區房就白買了,成都也就小學學區房管用,初中要不成績好,要不碰運氣搖號,不過也就青羊區、錦江區這兩個區域的小學有搖號進入公立4、7、9中的資格;成都最好的小學在錦江區泡桐樹小學本部大概位置:天府廣場附近,我家娃幼升小時關注過前幾年房價都不便宜,但是如果是有學區房的是不用多交錢,每年就學雜費,不過成都讀書的小學生一般都要出錢到校外補課從3年紀開始;初中公立4、7、9中不用多給錢,但是還是得在培訓機構補課如果讀私立初中:成外、實外就算考上了一年也需要交幾萬,同時校外還是要補課!一句話,成都家長為了孩子舍得花錢,你不補大家都補肯定考不過;2019年四川高考700分以上的都10多個,往年700分以上清華、北大隨便上,去年就不行了;有校友、同事、學姐、購買青羊區學區房,同事、學姐孩子搖號進入公立9中,校友搖號沒有進入公立,一年花錢幾萬入讀成外,希望能幫到你,
3、2019年打算在成都買房,溫江、龍泉和新都哪個地方買房劃算?
由于工作原因,成都的郊縣我經常去。先說一句題外話,如果你能承受每平米一萬二三的價格,如果有購房資格的話,如果不是那么急著買房的話,首選還是慢慢搖號在成都城區購買,現在成都城區開盤的新盤,由于限價問題,相當一部分的新盤才1.1-1.3W的單價。前3個月成都高新區(是高新區繁華成熟的地方,不是偏僻之地,有一個還是三環里面)有2個樓盤開盤,均價也就1.1-1.3W,
成華區萬象城附近二環外面一點點華潤樓盤還是地鐵盤11月開盤也就是1.2w還是1.3w的均價。要知道,現在溫江(特別是光華大道的溫江新城),龍泉新城(比如政務中心附近,成龍大道,大面鎮),新都新城(主要是地鐵三號線三期的那節主干道還有大豐鎮)基本上都是上萬的單價了,所以還不如在主城區搖號。當然,如果作為剛需,硬要在溫江,龍泉,新都選擇的話,如果要在新城買,都差不多,溫江龍泉自然環境好些,新都畢竟工業還是多些,
至于教育,因為是新城(新城就是住宅多,教育菜市場商場相對于新城人口來講都比較少)都差不多,都是稀缺資源。另外,龍泉還有一個新城就是大面鎮,我提一下,那個地方怎么形容呢,離成都市區近,地鐵2號線也通過大面的主干道,但是給我的感覺就是臟,亂,堵,我覺得還不如再靠近龍泉城區一點的地方居住呢,如果要在溫江龍泉新都的老城區買,那多半是二手房了,畢竟新樓盤少,個人覺得溫江生活安逸些。