如何看待房價(jià)會下降，樓市降價(jià)大家對此事有什么看法吖

來源：整理時(shí)間：2022-12-06 19:37:39 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，樓市降價(jià)大家對此事有什么看法吖

大快人心/這幾年樓市的瘋狂漲價(jià),搞得人人叫苦不迭,一個(gè)普通的工薪族,買一套房子,就得背上十年、二十年或者更久的房貸,如今房價(jià)降下,雖說幅度不大,也好了很多,現(xiàn)在最怕房價(jià)再漲/擔(dān)憂呀

樓市降價(jià)大家對此事有什么看法吖

2，很多專家都預(yù)測房價(jià)會大跌你怎么看

我覺得房價(jià)確實(shí)可能會跌，但很難大跌。道理其實(shí)非常簡單，雖然目前很多城市的房價(jià)已經(jīng)非常高了，消費(fèi)者也很難買得起房子。但如果房價(jià)在短時(shí)間內(nèi)大跌，勢必會影響到整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)，甚至?xí)?dòng)搖我們的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。我們要知道房地產(chǎn)已經(jīng)透支了很多人的購買力，房地產(chǎn)行業(yè)也牽扯到了其他行業(yè)，如果房地產(chǎn)的泡沫直接戳破，我們的經(jīng)濟(jì)將會受到嚴(yán)重影響。也正因如此，我覺得房價(jià)不可能在短時(shí)間內(nèi)大跌。一、我先講一下當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀。關(guān)于當(dāng)前的房地產(chǎn)行業(yè)，目前很多城市的房價(jià)已經(jīng)處在嚴(yán)重過高的地步。對于普通的工薪階層來說，即便工薪階層全年不吃不喝，很多人用100年的工作時(shí)間才能買到一套房子。這個(gè)勞動(dòng)回報(bào)比嚴(yán)重失衡，進(jìn)而導(dǎo)致很多人對房價(jià)的問題抱怨不止。在這種情況下，房住不炒的概念深入人心。二、我不認(rèn)為房價(jià)會大跌。雖然我也認(rèn)為目前的房價(jià)太高了，目前一線城市的房價(jià)可以降個(gè)2/3，二線城市的房價(jià)可以降到1/2。但即便如此，我依然不覺得房價(jià)會在短時(shí)間內(nèi)大跌，我更會覺得房價(jià)可能會在未來的幾年內(nèi)陰跌不止。如果房價(jià)在短時(shí)間內(nèi)大跌，這會直接戳破房地產(chǎn)泡沫，進(jìn)而帶來經(jīng)濟(jì)問題。三、房價(jià)需要我們進(jìn)一步消化。這是一個(gè)非常殘酷的現(xiàn)實(shí)，既然我們不能主動(dòng)戳破房地產(chǎn)的泡沫，我們則需要用時(shí)間來換空間。對于那些已經(jīng)買房的用戶來說，很多人已經(jīng)透支了未來20~30年的購買力。換而言之，只要我們能堅(jiān)持多一年，我們的房地產(chǎn)泡沫就會少一點(diǎn)，我覺得房價(jià)穩(wěn)步陰跌才是以后的主旋律。

很多專家都預(yù)測房價(jià)會大跌你怎么看

3，如何看待未來的房價(jià)

會降價(jià)的一切違反客觀規(guī)律的事情總是會受到懲罰的房價(jià)的泡沫很快就會破滅不少專家預(yù)測會下降20% 有的說更多當(dāng)然不同的城市情況不同但大多趨勢是降

一二線城市不會降價(jià)，市區(qū)不會降價(jià)，郊區(qū)會很小幅度降價(jià)，三線城市也可能小幅降價(jià)

如何看待未來的房價(jià)

4，全國70個(gè)大中城市二手房價(jià)普跌如何看待這一現(xiàn)象

我覺得這是一個(gè)比較好的現(xiàn)象，如果二手房的價(jià)格普遍出現(xiàn)下降的話，那么過不了多久，一手房的價(jià)格應(yīng)該也會慢慢的落下來，這樣的話，房貸的壓力就不會那么大了，也有更多的人買得起房子了。因?yàn)榇蠹叶贾垃F(xiàn)在房子的價(jià)格真的都是高的離譜的，讓很多人都沒有辦法能夠接受，大家都希望能夠買一套房子居住，但是這個(gè)價(jià)格實(shí)在是太高了。如果說這個(gè)價(jià)格真的能夠降下來的話，這對于很多人來講都是一件非常開心的事情。因?yàn)榇蠹医K于能夠等到房價(jià)下來了。當(dāng)然有些人可能會認(rèn)為二手房的價(jià)格不代表新房的價(jià)格也會下降，畢竟這兩者其實(shí)還是有著很大的差別的，但是說實(shí)話，我個(gè)人還是比較傾向于買二手房。的當(dāng)然是那些比較新一點(diǎn)的二手房，如果是那些老破小的話，那就不至于了，完全沒有任何的必要。其實(shí)不管是買新房還是二手房，都是要根據(jù)個(gè)人的實(shí)力以及我們的需求去選擇的，并不是說二手房就不好，也不是說一手房就一定好?？偠灾痪湓挘m合自己的才是最好的。其實(shí)現(xiàn)在不光是房價(jià)特別的高，我們國內(nèi)的物價(jià)也真的是高的離譜，很多人的工資根本就沒有辦法能夠承受這個(gè)高昂的價(jià)格了，如果連房價(jià)都在下降的話，那就是不是意味著其他的東西也會慢慢的降下來？如果真的是這個(gè)樣子的話，那真的是讓人覺得太開心了，畢竟價(jià)格真的太高了，很多人都表示承受不起。這個(gè)世界上唯一不變的可能就是我們那些微博的工資了吧，漲工資是一件非常艱難的事。但是物價(jià)漲起來，那真的是跟坐了火箭一樣。不要說是二三十年前了，就算是十年前，誰會想到買一套房子有這么的艱難呢？

5，關(guān)于房地產(chǎn)的降價(jià)大家有什么看法

現(xiàn)在的房價(jià)是在原來的基礎(chǔ)上不升，就是維持在一個(gè)基本水平，你想的降價(jià)，估計(jì)是不太可能了，原因嗎——————————————————————就是通貨膨脹！?。?！

降價(jià)的可能性不大！很簡單的道理：土地是有限的，人口越來越多，平均壽命也在延長，那么這么多人生存最起碼要有住的地方！

降價(jià)就好咯。。。還降呢。不再漲就是好事了。降價(jià)真的不太可能。

降價(jià)，不升就奇怪了

6，我聽好多人說今年房價(jià)一定還會再跌你怎么看

我是房價(jià)上漲的堅(jiān)持者，但這次我的回答是房價(jià)不是可能下跌，在這兩年內(nèi)房價(jià)下跌是可以肯定的，但大跌也不可能。原因如下：（1）在早前各地限售；限貸；限購等政策對房市，房價(jià)雖然有一定的作用，但并沒有從根本上結(jié)決房價(jià)上漲的問題，但從國家730政策后，堅(jiān)定房住不炒，和不把房地產(chǎn)做為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段后，可以看出此次調(diào)控決心，短期內(nèi)不可能放松調(diào)控，接著央行又對房貸利率做了新的規(guī)定，因此房市降溫，房價(jià)下跌已成大概率事件，這是不容質(zhì)疑的。（2）二套房利率的提高。給改善性購房者和投資投機(jī)購房者，增加了購房和投資成本，投資購房者和改善性客戶都會降低，而這兩類已經(jīng)是現(xiàn)在的購房主體，供需會發(fā)生改變，購房客戶減少，開發(fā)生商為了生存，只有降價(jià)促銷換現(xiàn)金過冬。（3）最主要的購房的預(yù)期改變。以往大多數(shù)購房者普遍認(rèn)為房價(jià)還會上漲，但現(xiàn)在這種預(yù)期發(fā)生改變，各占50%，以后還會發(fā)生改變，預(yù)期改變會直接或間接的影響購房者的購買，會觀望等待，和開發(fā)商展開博弈，開發(fā)商資金堅(jiān)持不住，只有降價(jià)促銷換量。（4）央行會嚴(yán)格控制開發(fā)商的加杠杠及低押還有信托。從而使開發(fā)商融資困難，為生存開發(fā)商只有以價(jià)換量，房子只有降價(jià)了。從國家調(diào)控政策，銀行提高二套房利率，購房者主體減少，央行嚴(yán)控開發(fā)商貸款，購房者預(yù)期改變，這一系列都會使開發(fā)商以價(jià)換量。所以房價(jià)在近2年內(nèi)降價(jià)是肯定的，但是不會大跌，國家不希望房價(jià)大跌，也不希望房價(jià)大漲，那只有震蕩中下跌，大跌會引發(fā)一系列的社會矛盾，甚至于引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)和金融危機(jī)，國外在90年代泡沫房產(chǎn)崩盤，引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，二十年經(jīng)濟(jì)不振。國家不可能也不愿意此類事件的發(fā)生，所以說近兩年房價(jià)下跌是肯定的，但是大跌不可能。

7，關(guān)于樓市降價(jià)大家有什么看法

怎么說呢，只能說國人的理解角度和外國相比可能不太一樣。人家是寧肯租一輩子的房子，國人是寧肯拿兩輩子的錢買下來。其實(shí)，大家都知道，我們都是在租房，無非租期不一樣，人家是幾個(gè)月或者幾年，咱們呢，一租就是七十年。唯一獲得的好處就是孩子。等教育資源平衡了，因?yàn)閮?yōu)秀老師層出不窮，哪里不是學(xué)區(qū)房？

能降五百就不錯(cuò)了

降到一分也不買，二層樓四合院，要多舒服有多舒服

沒啥可說的，王石同志清倉后還對沒撤的同志提示了危險(xiǎn)，真是實(shí)在人。{:發(fā)紅包

能降500，我就趕緊買。不過貌似降不了這么多、

萊州市里降到4500 周邊降到3500是正常價(jià)格，不會影響銀行利益

8，怎么看待小縣城房價(jià)波動(dòng)趨勢

暴跌不太可能，最多是不漲首先一點(diǎn)可以肯定的是，房價(jià)在企穩(wěn)。不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價(jià)。 1.現(xiàn)在國家對房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開始。契稅的減少，交易費(fèi)用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實(shí)到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時(shí)間。 2.房地產(chǎn)開放商的資金鏈已經(jīng)開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況，已經(jīng)開始變相的拋售。 3.大環(huán)境的影響。從萬科的降價(jià)波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價(jià)30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發(fā)商表明了態(tài)度，房地產(chǎn)依然暴力。 4.降息。這次的金融危機(jī)對國內(nèi)的實(shí)體影響不大，主要是金融機(jī)構(gòu)。前段時(shí)間國家降息，對房地產(chǎn)降價(jià)又是個(gè)利好的消息。 5.購房者觀望心理導(dǎo)致成交量下降.開發(fā)商日子更難過. 6.現(xiàn)在市場供應(yīng)量遠(yuǎn)大于實(shí)際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力. 建議：如果真要買，還要等，我個(gè)人感覺在今年年底是個(gè)截口。不過現(xiàn)在要買房子，首先把開發(fā)商的底細(xì)給搞明白，怎么買都放心。

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

9，如何看待房價(jià)

我不認(rèn)為房價(jià)會降,首先我們來分析以下,在做決定: 我國是個(gè)人口大國,再加之我國已經(jīng)加入WTO,外來人口也會倍增。雖然國家進(jìn)行了調(diào)控,也出臺了一些房改措施,但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內(nèi)房價(jià)肯定還會穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預(yù)計(jì)。房價(jià)為什么會暴漲? 最近一年多以來,各地的房價(jià)基本上都翻了一翻,有人說這是炒作,有人說這是泡沫,我不這么認(rèn)為, 試想一下,想把什么東西炒起來絕不是幾個(gè)奸商能做得到的,這一定是有著巨大的社會需求為后盾的,否則要是沒人買,你房價(jià)再漲也是每人買,房子要是真的多的買不出去自然會跌。那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房價(jià)呢? 我來告訴你,80年代初期,大批的知識青年返城后成家立業(yè),基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子,而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了,這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了,又都是獨(dú)生子女,父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的,所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ),誰讓你非要結(jié)婚呢?結(jié)婚沒房子行嗎? 還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活,也是人的思想變化,認(rèn)命吧,房價(jià)短期內(nèi)不會跌的。

10，中國的房價(jià)下跌說明什么呢要高手的觀點(diǎn)

這個(gè)就真不能簡單說明了?！　》績r(jià)下跌其實(shí)還是國家政策干預(yù)，如果就讓房地產(chǎn)市場任其發(fā)展，我國房價(jià)還會持續(xù)瘋漲，最后導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫破碎，就是說到時(shí)候全民炒房，以為買房只賺不賠，而全民買房目的就是高價(jià)買來更高價(jià)賣出，如此惡性循環(huán)，會把銀行里的存款吸食殆盡，畢竟很多人只能是貸款買房的。那么到時(shí)候要么銀行沒錢，導(dǎo)致房價(jià)猛跌，所有有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)、產(chǎn)品都會出現(xiàn)虧損，比如說造房子需要鋼筋水泥，房子需求量少了，產(chǎn)量價(jià)格都會下降！而之前他們認(rèn)為干這行能賺錢所以投資甚大，但需求量大大的減少，你說，不虧本還會是什么，這只是其中一個(gè)例子；要么中國貨幣發(fā)行量大大增加，來應(yīng)付金融市場“缺錢”這一狀態(tài)，但試想下，貨幣量增加，無非讓這個(gè)循環(huán)更惡性化繼續(xù)下去，而貨幣量的增加，恰好給其他國家?guī)砥鯔C(jī)（這就要看你人民幣貶值和通貨膨脹的壞處的理解了），一則是等到貨幣量大到驚人的數(shù)字時(shí)，那么就會出現(xiàn)你買幾個(gè)蘋果就要幾千塊錢（夸張的說），其實(shí)這正是國民經(jīng)濟(jì)倒退的標(biāo)志，而且外國的經(jīng)濟(jì)魔爪最喜歡這個(gè)時(shí)候攏向中國。二則是政府主動(dòng)刺破泡沫，加息收縮貨幣的流動(dòng)性，從而讓很多房產(chǎn)開發(fā)商盈利虧損，因?yàn)樗麄兙揞~投入資金到房地產(chǎn)行業(yè)中去，而錢是到銀行那借來的，而他們還的時(shí)候要還更多的錢，以至于房產(chǎn)商就算把房子賣出去了，其中的利潤也還不了這錢。而銀行加息也會影響消費(fèi)者啊，他們借不到銀行的錢就買不了房，那么房產(chǎn)商的房子誰來買呢？　　因此，終有一日，房產(chǎn)泡沫會破滅，因?yàn)檫@不遵循市場經(jīng)濟(jì)原則（經(jīng)濟(jì)學(xué)原理），而事實(shí)上，經(jīng)濟(jì)泡沫破滅周期為7年，一個(gè)國家再NB，也不會讓房價(jià)瘋漲8年而不出現(xiàn)金融危機(jī)的。（房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫原理）　　因此房價(jià)下跌是有絕大的好處的，對于國家來講，能保持住國有經(jīng)濟(jì)。（房價(jià)漲了不僅僅是我國國民炒房，外國人也在炒的！而一進(jìn)一出，你說這些錢都到誰兜里了呢？當(dāng)然是他們的咯?。τ趪駚碇v，本來想投資房子的錢用于別的地方上去，創(chuàng)業(yè)、消費(fèi)等等這些都是有利于我國經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的。試想下，你為了炒房買房，肯定會囤積財(cái)富，那讓誰去消費(fèi)，誰去創(chuàng)業(yè)呢？而市場沒有消費(fèi)，就沒有生產(chǎn)力，以至于其他物價(jià)需求量下降，而低級產(chǎn)品為了不虧損營業(yè)額進(jìn)行漲價(jià)。　　這些都是循環(huán)里的一部分，健康的循環(huán)會讓財(cái)富更加富有，而惡性的循環(huán)會讓資本變成“打腫臉的胖子”，腫脹的部分就是泡沫，而泡沫其實(shí)是沒有價(jià)值的，是人們炒作出來的?！　∫虼朔績r(jià)下跌說明了我國經(jīng)濟(jì)正在向健康、有利的方向發(fā)展，出于國家主動(dòng)刺破泡沫，所以后果不是很嚴(yán)重，只能說把持好這個(gè)態(tài)勢是國家繼續(xù)強(qiáng)大的根本！　　全部手打，毫無復(fù)制。

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