感覺這個問題問的有些籠統(tǒng)哦，不知道您是想咨詢省會的還是地市的租房價格，畢竟租金跟城市定位有很大的關(guān)系。我不是鄭州的，但這個問題倒是不限于鄭州，全國的裝修公司同行都要面對，所以回答下，也算給同行們在討論開個頭，拋轉(zhuǎn)引玉，這一點要注意，不要按常規(guī)方案做裝修，各個酒店管理公司有不同的裝修認可收房標(biāo)準(zhǔn)，滿足即可，不用特別提升。

1、在鄭州，哪里的房租最便宜？

感覺這個問題問的有些籠統(tǒng)哦，不知道您是想咨詢省會的還是地市的租房價格，畢竟租金跟城市定位有很大的關(guān)系。先說說省會鄭州吧，也是大家關(guān)注最多吐槽最多的了，說道這個話題大家是不是很懷念城中村的生活了，陳寨，廟里，張家村，柳林劉莊等曾經(jīng)輝煌熱鬧鄭漂的聚集地現(xiàn)在已經(jīng)不復(fù)存在了，在2010年左右，當(dāng)時剛畢業(yè)，城中村租金月200多，后來慢慢地漲到400 ，500 ，前兩年隨著鄭州的城中村相繼拆除，大家不得不到商品小區(qū)租房，這一下也抬高了生活支出，兩室逼近2000，三室2500 ，更不要說高檔小區(qū)和市中心區(qū)域，一個主臥也基本在1000左右了，所以房租占去了大家收入的很大一部分。

再說說地市吧，小編的老家在豫南地區(qū)，租金相對省會便宜些，三室基本1800 ，兩室1400左右，而在縣城里更低一些，一室一廳500，兩室1000左右，當(dāng)然租金低了，縣城的工作收入和機會也相對大城市少了。所以說，沒有哪里最便宜，只有相對的實惠，為了工作和家庭，有時會不得不妥協(xié)，誰說不是呢，我們只是沒有選擇而已！對于租房，您有什么看法呢，歡迎留言分享！，

2、現(xiàn)在新房都是精裝修了，在鄭州做裝修的同行有壓力嗎？說下看看？

我不是鄭州的，但這個問題倒是不限于鄭州，全國的裝修公司同行都要面對，所以回答下，也算給同行們在頭條討論開個頭，拋轉(zhuǎn)引玉。政府層面對新交房精裝修從17年即開始在全國大面積推廣，當(dāng)時要求18年新開工項目交房標(biāo)準(zhǔn)要達到70%左右是精裝修房（全國執(zhí)行稍有不同），實際上從那時起，裝修公司，建材商都面臨著業(yè)務(wù)開拓客戶資源問題，很多公司在那是就開始謀求思路應(yīng)對了，

我本身除了有個小裝修公司外，主要是做房產(chǎn)營銷策劃，所以從房產(chǎn)銷售層面給大家聊，去年很明顯的事實，交房項目減少，新拿地開工項目增多，預(yù)期今年開始到明年是新一輪交房期。實際到現(xiàn)在，精裝修房并不受到市場認可，原因不展開聊了，所以這個政策實際是緩行狀態(tài)，但因為這兩年房產(chǎn)銷售過熱，很多人買完房后沒有錢裝修，還有相當(dāng)一部分因為是投資購房不急于或不需要裝修，這些問題導(dǎo)致裝修公司客源減少更突出。

結(jié)合近兩年給同行做的營銷方案，和大家提出幾點應(yīng)對方案供大家探討：1、關(guān)注舊房翻新老舊小區(qū)現(xiàn)在基本住戶是老年人或租房戶，新買房人很多搬家后并不賣掉舊房，需要簡單裝修出租以補貼新房按揭，所以有兩種應(yīng)對方案：其一面對老年人，以養(yǎng)老房適老化改造，承接局部提升改造工程；其二，以出租房簡單返修，如刷墻、電路提升、衛(wèi)生間返修、陽臺窗戶返修等為業(yè)務(wù)方向；這類業(yè)務(wù)利潤薄，干這麻煩，但實際操作經(jīng)驗是在推廣這些項目時，會提前接觸要收新房的客戶，舊房改造方案做得好，新房裝修業(yè)務(wù)承接機會相應(yīng)就有。

2、關(guān)注政府民生項目，重點攻關(guān)今年政府在推行社區(qū)養(yǎng)老，有很多業(yè)務(wù)機會，工程要求簡單，價格合適即可，這類業(yè)務(wù)一旦開展開，可以以點帶面，市場量客觀。3、關(guān)注民宿項目，提供全包方案這是我們實際操作成功的，今年民宿發(fā)展快速，和市場品牌管理公司合作，為市場上愿意做民宿的客戶提供酒店管理方認可的套餐，客戶溝通簽約比較容易，

這一點要注意，不要按常規(guī)方案做裝修，各個酒店管理公司有不同的裝修認可收房標(biāo)準(zhǔn)，滿足即可，不用特別提升。注意民宿有些特別要求，如密碼鎖、24小時電源、窗戶閉合裝置、插電卡、網(wǎng)絡(luò)配置等，這些以業(yè)主身份多咨詢幾家酒店公司即可了解，4、仍然房地產(chǎn)精裝修項目，換種身份介入地產(chǎn)項目一般是集團采購，集中時段批量開工，提前交付、延后結(jié)算，所以對裝修公司工隊組織能力，主輔材料組織能力，押款能力要求較高。