例如:綠地、道路、路燈、地下線路管道、停車場(chǎng)、配電室及電器設(shè)備、水泵房及水泵、會(huì)所、門衛(wèi)室、人防室及設(shè)備、消防室及設(shè)備、電梯及假山水,此外，小區(qū)還需要一些與人文相關(guān)的設(shè)施，如教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政等設(shè)施，滿足基本生活需求之外的更高生活需求,小區(qū)總營(yíng)業(yè)面積應(yīng)不低于600平方米。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋以外的地上建筑物及其他附著物只能由房屋所有人共同所有，均屬于小區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)。公共設(shè)施主要包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、行政管理、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。例如:綠地、道路、路燈、地下線路管道、停車場(chǎng)、配電室及電器設(shè)備、水泵房及水泵、會(huì)所、門衛(wèi)室、人防室及設(shè)備、消防室及設(shè)備、電梯及假山水。

(1)共用部位:一般包括基礎(chǔ)、承重墻、柱、梁、樓板、屋頂、外墻、門廳、樓梯、走廊、扶手、護(hù)欄、電梯井、架空樓層和設(shè)備房間；(2)合租設(shè)備:一般包括電梯、水泵、水箱、防雷設(shè)施、消防設(shè)備、樓道燈、電視天線、發(fā)電機(jī)、配電設(shè)備、給排水管道、電線、暖氣空調(diào)。(3)共用設(shè)施:一般包括道路、綠地、人工景觀、圍欄、大門、信報(bào)箱、廣告牌、路燈、排水溝、池塘、污水井、化糞池、垃圾容器、污水處理設(shè)施、機(jī)動(dòng)車(非機(jī)動(dòng)車)停車設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、消防設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)施、人防設(shè)施、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房。

區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施是國(guó)家明文規(guī)定的，需要包括:綠地、道路、路燈、地下(上部)線路及管道、停車場(chǎng)(車庫(kù))、配電室(房)及電器設(shè)備、水泵房(房、井)及水泵、會(huì)所、門衛(wèi)、人防。房屋以外的地上建筑物及其他附著物只能由房屋所有人共有，均屬于小區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)，此外，小區(qū)還需要一些與人文相關(guān)的設(shè)施，如教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政等設(shè)施，滿足基本生活需求之外的更高生活需求。小區(qū)總營(yíng)業(yè)面積應(yīng)不低于600平方米，社區(qū)托兒所的服務(wù)半徑不應(yīng)大于300米；小學(xué)服務(wù)半徑不應(yīng)大于500米，中學(xué)服務(wù)半徑不應(yīng)大于1000米。