我每月的月供是2824.42元，見下圖。回答這個問題，先需要了解現在杭州的房價是多少，現在一般杭州城區的平均房價在3～4萬一平米，按100平米計算，要300--400萬，首付按30%計，需要100萬左右，所以要在杭州買房，你得有100萬存款的基礎上，然后20年房貸，每年差不多還銀行20萬，還有加上你的日常開銷，起碼要有30萬的年收入，也就是月收入差不多2萬5。

1、杭州房貸月供多少算健康，一般家庭月供占你們收入有70％嗎？

一般來說，房貸占家庭總收入的25%以下，這樣家庭的財務是相對安全的，也能適當提升自己的生活水平，給小孩有相對較好的教育資源。如果最近幾年買房，首付不超過4成的家庭來說，基本上房貸都會在7000以上，因此家庭總體收入需要在2.8萬，這個對于一般的家庭是有壓力的，不過目標還是要有的，努力奮斗去實現，身邊還真沒有70%的家庭收入是房貸，如果這樣樣子，在杭州的生活質量會非常差，日子會很難受，總之，買房也為了生活，量力而行。

2、你們的月供都是多少錢？

我每月的月供是2824.42元，見下圖：說來慚愧，我是70后，工作25年了，房子也買賣了好幾個，但是，以前都是全款買賣的，沒好好利用貸款這個杠桿，貸款買房目前只有一次，而且是前年的事。2018年我去廣東旅游，萌生了在那邊買房養老的想法，然后經過考察，在廣東惠州大亞灣買了一套房子，新樓，110平，11樓，帶裝修，單價1.1萬，總價121萬，我首付81萬，貸款40萬，

當時粵港澳大灣區概念炒得挺火的，惠州的銀行底氣很足，貸款利率上浮比率很驚人，我這是首套房，饒是如此，貸款利率還是上浮了35%，達6.615%。我貸了23年，采用等額本息法還款，每月還款金額是固定的，也就是2824.42元，每月10日晚上九點左右準時劃款，我每月工資收入并不高，月供2800多元對我來說還是有些壓力的，不過我的收入來源比較多樣化，這樣就緩解了一下還貸壓力。

至于我買的那個房子，因為近期不過去住，去年進戶后，我就把房子租出去了，一個月租1900元，部分抵消了房貸，所以整體上來說，還貸壓力不算大，現在大亞灣的房子據說漲價了，漲幅挺猛的，我買的房子漲價沒有不知道，不過，那個房子既然買來打算自住的，漲跌對我來說意義不大，只能說有些高興吧。等我退休之后，打算過去常住，感受一下面朝大海，春暖花開的生活，希望到時我健健康康的，能好好享受晚年生活，

3、在杭州生活大家覺得薪資多少才能買得起房？

回答這個問題，先需要了解現在杭州的房價是多少，現在一般杭州城區的平均房價在3～4萬一平米，按100平米計算，要300--400萬，首付按30%計，需要100萬左右，所以說，要在杭州買房，你得有100萬存款的基礎上，然后20年房貸，每年差不多還銀行20萬，還有加上你的日常開銷，起碼要有30萬的年收入，也就是月收入差不多2萬5。

4、在杭州一年大概要收入多少才能買得起房？

大家好！我在杭州讀書然后工作有8年時間了，你問我收入多少才能買得起房子，那我想說，這取決于你要買杭州哪個地段的房子。不同地段價格差異比較大，我了解的杭州現在的樓市情況是這樣的：1、全市均價基本在3萬左右；2、偏一點的地方，例如蕭山的南邊，北邊，余杭往崇閑方向大概在2萬附近；3、核心城區配套都很好，周邊無論是商超還是學校、醫療都有，比如武林廣場等中心地帶那都是老房子了，新房子很少，另外價格很高，幾乎都得6-8萬/平；新區的商業中心附近呢，例如濱江的區政府周邊的房子在5-7萬不等，

新樓盤開盤價低一點都要搖號；所有選擇就很簡單了，按照均價來算，3萬/平，你買一個基本戶型89平的小三房或者大兩房，總價大概在270萬，按照首套房3成來算，首付是81萬。余款190萬，按復合貸款利率計算，30年按揭的話，每個月大概是1萬塊，按照規定，辦理這樣的貸款的時候，銀行要求你的收入是貸款的2倍，也就是說你的稅前收入至少要2萬/月；所以問題變得簡單了，以中等要求為例，你月收入在2萬以上，年薪也就在30萬以上了，只要付了首付款，杭州房子的選擇機會還是很多的，收入越往上呢，你可選擇性越多，同時可以挑的配套環境更好。