小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于停車費(fèi)的問題我現(xiàn)在所住小區(qū)院內(nèi)禁止車輛進(jìn)入地下停車場(chǎng)每

來源：整理時(shí)間：2022-10-21 14:41:38 編輯：烏魯木齊本地生活手機(jī)版

1，關(guān)于停車費(fèi)的問題我現(xiàn)在所住小區(qū)院內(nèi)禁止車輛進(jìn)入地下停車場(chǎng)每

我這邊外面停車一小時(shí)三元，也有白天三元，夜晚六元，一天九元，主要看是私人承包，還是物業(yè)管理

關(guān)于停車費(fèi)的問題我現(xiàn)在所住小區(qū)院內(nèi)禁止車輛進(jìn)入地下停車場(chǎng)每

2，一般小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

住宅區(qū)的露天或地下配套停車場(chǎng)等停放服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)。根據(jù)不同情況，有所不同。一般物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上(地面)停車服務(wù)收費(fèi)最高70元/車每月。臨時(shí)進(jìn)入居民住宅小區(qū)的社會(huì)車輛，首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi)，超過1小時(shí)按2元/小時(shí)收取(不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)，每天(24小時(shí)以內(nèi))最高收取10元。停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，三種定價(jià)形式。《民法典》第二百七十五條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

一般小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3，小區(qū)停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

深圳收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：30分鐘內(nèi)免費(fèi) 超過30分鐘3小時(shí)以內(nèi)5塊超過3小時(shí)刀24小時(shí)之間10塊月卡100一個(gè)月停車位公用的車庫(kù)停車位300一個(gè)專用車位

小區(qū)停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4，小區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一般物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上(地面)停車服務(wù)收費(fèi)最高70元/車每月。臨時(shí)進(jìn)入居民住宅小區(qū)的社會(huì)車輛，首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi)，超過1小時(shí)按2元/小時(shí)收取(不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)，每天(24小時(shí)以內(nèi))最高收取10元。物業(yè)公司是否有權(quán)向業(yè)主收取停車費(fèi)(車位費(fèi)、占道費(fèi))的問題，根據(jù)不同情況，有所不同。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第二百七十六條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

5，物業(yè)停車費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)地的停放、收費(fèi)和管理等事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)決定。業(yè)主大會(huì)決定對(duì)車輛停放收費(fèi)的，參照價(jià)格主管部門的規(guī)定確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。由于這些公共場(chǎng)地屬全體業(yè)主所有，物業(yè)管理公司無權(quán)對(duì)車主收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。

6，小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：居民小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面停車服務(wù)收費(fèi)最高每車每月70元,臨時(shí)進(jìn)入的社會(huì)車輛,首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi),超過1小時(shí)按2元/小時(shí)收取(不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)),每天(24小時(shí)以內(nèi))最高收取10元。依照相關(guān)法律的規(guī)定，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

7，小區(qū)車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

各地區(qū)不同,但肯定要報(bào)物價(jià)部門批準(zhǔn).上海一般在每月100～300之間,高檔小區(qū)高,最高1200.中西部城市低點(diǎn)

10元不限

沒有固定的標(biāo)準(zhǔn),通常小區(qū)業(yè)主的車只辦理出入證是不收費(fèi)的,辦理停車證需要交納停車費(fèi),停車費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的你們小區(qū)應(yīng)該不是很大吧?走幾步?jīng)]什么大不了的,還鍛煉身體呢!就讓你朋友把車停在外面唄

8，住宅社區(qū)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有嗎

沒有，上面那位老兄的標(biāo)準(zhǔn)不知道是那個(gè)地方的，但是沒有參考意義。各地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)差距很大，比如北京社區(qū)業(yè)主停車按月計(jì)費(fèi)，包年優(yōu)惠。臨時(shí)停車都是按時(shí)計(jì)費(fèi)，不管是否過夜，都按小時(shí)計(jì)算，停一天就是24小時(shí)~~據(jù)說上海有些社區(qū)對(duì)臨時(shí)停車按15分鐘一檔計(jì)算收費(fèi)所以具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還要看當(dāng)?shù)匕l(fā)改委的政策和規(guī)定。

園區(qū)道路歸全體業(yè)主所有，因此園區(qū)收取車位費(fèi)，不是物業(yè)公司說了算，而是需要召開業(yè)主大會(huì)表決通過才可以收（1/2以上業(yè)主到會(huì)，開會(huì)有效，到會(huì)業(yè)主1/2以上同意），而且收費(fèi)不歸物業(yè)公司，而是歸全體業(yè)主所有。現(xiàn)在通常的做法是，業(yè)主大會(huì)通過收費(fèi)，授權(quán)物業(yè)公司代收費(fèi)、代繳稅，并支付給物業(yè)公司一定的手續(xù)費(fèi)，余款應(yīng)該有業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主監(jiān)督使用。因此你說的問題，如果業(yè)主大會(huì)沒通過收車位費(fèi)，物業(yè)公司手車位費(fèi)就是違法行為。

汽車在小區(qū)內(nèi)露天固定停車場(chǎng)停放,小型汽車每次2.00元,過夜3.00元,全月停放每輛每月80.00元;兩噸以上貨運(yùn)汽車每次停放3.00元,過夜5.00元,全月停放每輛每月120.00元。室內(nèi)停車場(chǎng)停放,小型汽車每次3.00元, 過夜6.00元,全月停放150元；兩噸以上貨運(yùn)汽車每次停放4.00元,過夜7.00元,全月停放每輛每月180.00元。停車場(chǎng)屬于全體業(yè)主共有的，小區(qū)內(nèi)住戶在共有停車場(chǎng)停放按月繳費(fèi)的70%收取。有自備車庫(kù)的不得收取停車費(fèi)。上面的給你做個(gè)參考每個(gè)地方都不太一樣你可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)部門咨詢下具體事宜

9，一般小區(qū)停車費(fèi)是多少

現(xiàn)在小區(qū)停車費(fèi)也不便宜了，過夜更貴，你可以在附近找找看其他便宜的停車場(chǎng)，或者可以在手機(jī)上裝個(gè)“0元停車”，查查看附近的免費(fèi)停車場(chǎng)，或者停車費(fèi)便宜的停車場(chǎng)。

按物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，這是由業(yè)主委員會(huì)定的，物業(yè)只是協(xié)助業(yè)委會(huì)辦事而已。如果沒有業(yè)主委員會(huì)，那物業(yè)公司想收錢，那就要到物價(jià)局去批，如果物價(jià)局同意，那物業(yè)就能收，就算物業(yè)公司報(bào)給物價(jià)局的價(jià)格是600元一個(gè)月，只要物價(jià)局批得下，那物業(yè)就能收600元一個(gè)月。但是，這筆收來得停車費(fèi)不能作為物業(yè)公司的日常管理費(fèi)用，他要單獨(dú)列賬，要把這筆停車費(fèi)中，除基本人工費(fèi)與稅金的費(fèi)用扣除后，其余多下來的全部補(bǔ)充進(jìn)你們這個(gè)小區(qū)的房屋維修基金中（物業(yè)管理?xiàng)l例與物權(quán)法規(guī)定的）。車輛在共用部分停放的收益，歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有，主要補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，用于共用部分的維修養(yǎng)護(hù)，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定，用于業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)或者物業(yè)管理方面的其他需要。

各地小區(qū)的月停車費(fèi)從幾十元到幾百元不等。　　小區(qū)的停車費(fèi)分為停泊服務(wù)費(fèi)與場(chǎng)地租金費(fèi)用，物價(jià)局只針對(duì)停泊服務(wù)費(fèi)進(jìn)行定價(jià)規(guī)范，而場(chǎng)地租金費(fèi)要詢問房產(chǎn)局該小區(qū)停車區(qū)域的土地產(chǎn)權(quán)，一般是開發(fā)商來進(jìn)行定價(jià)，是商業(yè)性質(zhì)，因此物價(jià)局不對(duì)此定價(jià)。　　房管部門要求，社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)機(jī)構(gòu)要將收費(fèi)表、收費(fèi)清單以公示欄、公示牌等形式在社區(qū)公示。并且每半年至少公布一次物業(yè)費(fèi)收支情況。如居民對(duì)收支情況提出質(zhì)詢，應(yīng)當(dāng)及時(shí)答復(fù)。　　業(yè)主若認(rèn)為遇到停車費(fèi)價(jià)格欺詐問題，可以撥打物價(jià)局咨詢投訴熱線12358進(jìn)行舉報(bào)。

收取機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車費(fèi)需要區(qū)物價(jià)部門批準(zhǔn)，有文號(hào)，即可收取，一般情況下上海市物價(jià)局規(guī)定：小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車費(fèi)地上車位不超過250元/月；地下停車位不超過400元/月，以上停車費(fèi)物業(yè)沒有保管義務(wù)，摩托車30元/月，輕騎25元/月，摩托化助動(dòng)車（包括電動(dòng)車）20元/月，電動(dòng)助動(dòng)車15元/月，自行車。7.5元/月，以上車輛停車費(fèi)收取后物業(yè)有保管義務(wù)。一般老小區(qū)地面停車費(fèi)是按150元每月收取,底下停車費(fèi)是按300元每月收取

10，小區(qū)收停車費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

停車費(fèi)本來就不是保管費(fèi)，停車費(fèi)是要納入維修基金的，主要用于修理被你們這些有車子的人開車后所損壞的小區(qū)道路得，在馬路上開還要交養(yǎng)路費(fèi)，難道在小區(qū)里開就不要交養(yǎng)路費(fèi)啦，這停車費(fèi)主要就是用來養(yǎng)路的。如果你們不交停車費(fèi)，小區(qū)路面壞了，誰修啊，誰出錢修，物業(yè)費(fèi)里面可不包含維修費(fèi)，所以物業(yè)公司不用負(fù)責(zé)，這小區(qū)道路屬于公用設(shè)施設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，所以壞了也是由全體業(yè)主承擔(dān)，那問題就出來的，小區(qū)道路的損壞主要是由什么原因造成的，難道人走在上面小區(qū)道路會(huì)損壞？還是車開在上面所以加快了小區(qū)道路的損壞？叫人交養(yǎng)路費(fèi)是不可能的，那只有叫有車的人交了，誰叫你們有車呢！停車費(fèi)的全程應(yīng)該是道路停車費(fèi)，意思就是，車子停在道路上所收的這塊面積的租用費(fèi)，而不是保管費(fèi)。

《物權(quán)法》第74條第三款規(guī)定：“占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。”， 2007年10月1日起正式實(shí)施的《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》做了明確規(guī)定。物業(yè)公司是否有權(quán)向業(yè)主收取停車費(fèi)（車位費(fèi)、占道費(fèi)）的問題，根據(jù)不同情況，有所不同。屬于業(yè)主共有的地方，只要不影響小區(qū)交通，物業(yè)公司無權(quán)向你收取停車費(fèi)（車位費(fèi)、占道費(fèi)），物價(jià)部門也不會(huì)對(duì)物業(yè)公司在小區(qū)道路收費(fèi)有任何批文。根據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司向業(yè)主收取的停車費(fèi)，應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅并主動(dòng)開具服務(wù)業(yè)普通發(fā)票。收費(fèi)不開具發(fā)票的行為，違反了稅法的有關(guān)規(guī)定，消費(fèi)者可向當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)，也可向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。停車收費(fèi)是物價(jià)局批準(zhǔn)的有正規(guī)的發(fā)票，收取的費(fèi)用歸全體業(yè)主所有,但要是小區(qū)的投資建設(shè)太大就可以歸物業(yè)使用,但要經(jīng)業(yè)委會(huì)同意,

小區(qū)路上停車位,占用公共道路的時(shí)候,根據(jù)規(guī)定,屬于業(yè)主共有,物業(yè)部門沒有權(quán)利收取費(fèi)用.小區(qū)內(nèi)道路已經(jīng)公攤到業(yè)主的房屋價(jià)值中了,所以按照物權(quán)法規(guī)定,這家物業(yè)屬于違法經(jīng)營(yíng),還有,物業(yè)收費(fèi)是否提供服務(wù)業(yè)發(fā)票?如果業(yè)主有疑問可以向當(dāng)?shù)氐牡囟?消費(fèi)者協(xié)會(huì)還有物價(jià)部門舉報(bào),物業(yè)對(duì)地上車位收費(fèi)是需要物價(jià)部門的批文的,如果對(duì)于物業(yè)公司收費(fèi)有質(zhì)疑,業(yè)主可以要求物業(yè)公司出具當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門的批文與物價(jià)部門核實(shí).