由于其融資與融物相結(jié)合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。典型的融資租賃是涉及三方關(guān)系的，可以理解其內(nèi)容包括了租賃和融資兩個方面，融資租賃（FinancialLeasing）又稱設(shè)備租賃（EquipmentLeasing）或現(xiàn)代租賃（ModernLeasing），是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。

1、融資租賃公司未來還有前景嗎？

第一，目前融資租賃在國內(nèi)處于什么樣的位置，想要知道這個行業(yè)前景怎么樣，那么首先就要弄明白目前現(xiàn)狀如何。1、國內(nèi)融資租賃資產(chǎn)規(guī)模從2013年末的1.55億元增長到2018年6月末的5.60萬億元，2013~2017年五年整體年復(fù)合增長率為36%，2、融資租賃企業(yè)注冊資本，這五年復(fù)合增長率達77%。3、從整體數(shù)據(jù)來看：發(fā)展很快，體量已經(jīng)不小，行業(yè)重視程度越來越高，行業(yè)地位在不斷提升，

第二，在大眾的認(rèn)知當(dāng)中，認(rèn)為融資租賃前景比較好的理由，有以下三點。1、融資租賃滲透率有很大提升空間，我從一家券商報告中的數(shù)據(jù)得知，2015年我國融資租賃滲透率為5.2%，而發(fā)達國家的滲透率基本保持在8.1%到32%，2、國家在融資租賃行業(yè)的利好政策不斷出臺，這幾年出臺了一系列利好政策，主要有這幾個：《關(guān)于促進金融租賃行業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》、《金融租賃公司管理辦法》、《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》等等。

總之，密集的政策出臺，說明中央重視這個事情，3、國家戰(zhàn)略對融資租賃行業(yè)的利好，主要有這么幾個大的戰(zhàn)略：供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、一帶一路、中國制造2025等。第三，融資租賃真的前景一片光明嗎？我認(rèn)為以上幾點只是融資租賃行業(yè)有很好發(fā)展的必要條件，而非充分的條件，假如沒有這些營造的良好的發(fā)展環(huán)境，融資租賃行業(yè)可能很困難，

但是有了這些條件，這行發(fā)展的也并不是一帆風(fēng)順的。第四，我們?nèi)孕杌貧w融資租賃的本質(zhì)，我認(rèn)為這個行業(yè)目前最大問題是類信貸性質(zhì)比較明顯，售后回租業(yè)務(wù)占比基本保持在80%左右，從占比80%的主營業(yè)務(wù)來看，融資租賃其實要么搶銀行的生意，要么做的就是銀行的生意，自身并沒有新的價值創(chuàng)造。所以照這么做，這個行業(yè)是沒有前景的，

2、什么是融資租賃？

融資租賃（FinancialLeasing）又稱設(shè)備租賃（EquipmentLeasing）或現(xiàn)代租賃（ModernLeasing），是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移，融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。

由于其融資與融物相結(jié)合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資，典型的融資租賃是涉及三方關(guān)系的，可以理解其內(nèi)容包括了租賃和融資兩個方面。業(yè)務(wù)類型主要分為：直租和售后回租，1、直租。傳統(tǒng)的直租業(yè)務(wù)涉及三方當(dāng)事人，出租人、承租人、出賣人，

打個比方：你需要一臺洗衣機，但你發(fā)現(xiàn)你不夠錢一次性去買那臺洗衣機。這時你看到我很有錢，于是你跟我簽融資租賃合同，讓我買下來那臺洗衣機，然后再租給你，你只需要分期給我租金，就可以一直使用那臺洗衣機了。當(dāng)我們的租賃期滿之后，事先有約定好的話，一般你只要按這個用過的洗衣機的殘值給錢，就能得到這臺洗衣機的所有權(quán)，

如果沒有約定，那這臺洗衣機就歸我。這就是融資租賃里典型的直租業(yè)務(wù)，在上面這個例子中，商店是出賣人，我是出租人，你是承租人，涉及就是這三方的關(guān)系。2、售后回租，售后回租中，出賣人和承租人為同一人。繼續(xù)打比方：你需要錢花，你發(fā)現(xiàn)你擁有一臺洗衣機。我仍然是那個很有錢的人，于是你把洗衣機賣給我，我給你一大筆錢，然后你和我簽融資租賃合同，我再把洗衣機租回給你。

洗衣機你繼續(xù)留著用，但是要分期付租金給我（以上的賣和租并沒有先后順序，實物也并沒有實質(zhì)轉(zhuǎn)移），租賃期到了之后，洗衣機我再賣回給你或者我收過來。可以看到這和前面的直租模式大部分內(nèi)容都是一樣的，主要不同在于，在這個例子中，沒有了商店作為出賣人，而是變成了你既是出賣人又是承租人，我還是出租人，涉及的三方關(guān)系，其中的兩方合為了一方。