由于其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。典型的融資租賃是涉及三方關系的，可以理解其內容包括了租賃和融資兩個方面，融資租賃（FinancialLeasing）又稱設備租賃（EquipmentLeasing）或現代租賃（ModernLeasing），是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。

1、融資租賃公司未來還有前景嗎？

第一，目前融資租賃在國內處于什么樣的位置，想要知道這個行業前景怎么樣，那么首先就要弄明白目前現狀如何。1、國內融資租賃資產規模從2013年末的1.55億元增長到2018年6月末的5.60萬億元，2013~2017年五年整體年復合增長率為36%，2、融資租賃企業注冊資本，這五年復合增長率達77%。3、從整體數據來看：發展很快，體量已經不小，行業重視程度越來越高，行業地位在不斷提升，

第二，在大眾的認知當中，認為融資租賃前景比較好的理由，有以下三點。1、融資租賃滲透率有很大提升空間，我從一家券商報告中的數據得知，2015年我國融資租賃滲透率為5.2%，而發達國家的滲透率基本保持在8.1%到32%，2、國家在融資租賃行業的利好政策不斷出臺，這幾年出臺了一系列利好政策，主要有這幾個：《關于促進金融租賃行業健康發展的指導意見》、《金融租賃公司管理辦法》、《關于加快融資租賃業發展的指導意見》等等。

總之，密集的政策出臺，說明中央重視這個事情，3、國家戰略對融資租賃行業的利好，主要有這么幾個大的戰略：供給側結構性改革、一帶一路、中國制造2025等。第三，融資租賃真的前景一片光明嗎？我認為以上幾點只是融資租賃行業有很好發展的必要條件，而非充分的條件，假如沒有這些營造的良好的發展環境，融資租賃行業可能很困難，

但是有了這些條件，這行發展的也并不是一帆風順的。第四，我們仍需回歸融資租賃的本質，我認為這個行業目前最大問題是類信貸性質比較明顯，售后回租業務占比基本保持在80%左右，從占比80%的主營業務來看，融資租賃其實要么搶銀行的生意，要么做的就是銀行的生意，自身并沒有新的價值創造。所以照這么做，這個行業是沒有前景的，

2、什么是融資租賃？

融資租賃（FinancialLeasing）又稱設備租賃（EquipmentLeasing）或現代租賃（ModernLeasing），是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移，融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業。

由于其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資，典型的融資租賃是涉及三方關系的，可以理解其內容包括了租賃和融資兩個方面。業務類型主要分為：直租和售后回租，1、直租。傳統的直租業務涉及三方當事人，出租人、承租人、出賣人，

打個比方：你需要一臺洗衣機，但你發現你不夠錢一次性去買那臺洗衣機。這時你看到我很有錢，于是你跟我簽融資租賃合同，讓我買下來那臺洗衣機，然后再租給你，你只需要分期給我租金，就可以一直使用那臺洗衣機了。當我們的租賃期滿之后，事先有約定好的話，一般你只要按這個用過的洗衣機的殘值給錢，就能得到這臺洗衣機的所有權，

如果沒有約定，那這臺洗衣機就歸我。這就是融資租賃里典型的直租業務，在上面這個例子中，商店是出賣人，我是出租人，你是承租人，涉及就是這三方的關系。2、售后回租，售后回租中，出賣人和承租人為同一人。繼續打比方：你需要錢花，你發現你擁有一臺洗衣機。我仍然是那個很有錢的人，于是你把洗衣機賣給我，我給你一大筆錢，然后你和我簽融資租賃合同，我再把洗衣機租回給你。

洗衣機你繼續留著用，但是要分期付租金給我（以上的賣和租并沒有先后順序，實物也并沒有實質轉移），租賃期到了之后，洗衣機我再賣回給你或者我收過來。可以看到這和前面的直租模式大部分內容都是一樣的，主要不同在于，在這個例子中，沒有了商店作為出賣人，而是變成了你既是出賣人又是承租人，我還是出租人，涉及的三方關系，其中的兩方合為了一方。