如果在國(guó)外有親戚朋友，可以找他們幫忙換匯買(mǎi)房,法律分析:海外買(mǎi)房注意:投資者一定要做好自我風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,另外，如果你已經(jīng)有海外資產(chǎn)，或者有海外收入，也可以合法設(shè)置為-1買(mǎi)房,換句話說(shuō)，“海外買(mǎi)房”本身并不違法，但是海外買(mǎi)房所用的外匯必須合法,海外買(mǎi)房不一定違法。

途徑如下:1。外國(guó)親戚朋友換錢(qián)。如果在國(guó)外有親戚朋友，可以找他們幫忙換匯買(mǎi)房。2.現(xiàn)金換現(xiàn)金。中國(guó)大陸投資者可以在香港開(kāi)戶和進(jìn)行外匯交易。但這種交易的手續(xù)費(fèi)很高，通常只適用于大額交易。交易完成后，可以進(jìn)行買(mǎi)房。3.經(jīng)常項(xiàng)目下資金出境，將借助供應(yīng)鏈等貿(mào)易渠道實(shí)現(xiàn)對(duì)外支付，以進(jìn)口為主調(diào)。

法律分析:海外 買(mǎi)房注意:投資者一定要做好自我風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)包括政治因素、政策稅收、匯率波動(dòng)、信息不對(duì)稱(chēng)、水電氣費(fèi)的及時(shí)繳納、房貸的及時(shí)償還等。業(yè)主還負(fù)責(zé)住所周?chē)男l(wèi)生和花園里的花草樹(shù)木。如果做得不好，會(huì)被市政部門(mén)警告甚至罰款。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

海外買(mǎi)房不一定違法。首先，1月31日，最高人民法院和最高人民檢察院聯(lián)合發(fā)布解釋?zhuān)荚趹椭畏欠◤氖沦Y金支付結(jié)算業(yè)務(wù)和非法買(mǎi)賣(mài)外匯的犯罪活動(dòng)，維護(hù)金融市場(chǎng)秩序。該解釋中，核心針對(duì)的是“非法從事資金支付結(jié)算”和“非法買(mǎi)賣(mài)外匯”。簡(jiǎn)而言之，非法交易的是地下錢(qián)莊。從上面可以看出，其實(shí)《解釋》并沒(méi)有提到-1買(mǎi)房的相關(guān)規(guī)定，只是明確了非法買(mǎi)賣(mài)外匯的認(rèn)定和量刑標(biāo)準(zhǔn)。

為了維護(hù)外匯市場(chǎng)的良性秩序，國(guó)家逐步加大了打擊力度。根據(jù)以往非法買(mǎi)賣(mài)外匯的案例，我們發(fā)現(xiàn)，被舉報(bào)處罰甚至定罪的行為-1買(mǎi)房大多是意圖通過(guò)地下錢(qián)莊等各種非法手段轉(zhuǎn)移境內(nèi)資產(chǎn)，換句話說(shuō)，“海外 買(mǎi)房”本身并不違法，但是海外 買(mǎi)房所用的外匯必須合法。《個(gè)人財(cái)產(chǎn)境外轉(zhuǎn)讓、出售及支付管理暫行辦法》規(guī)定，三類(lèi)人可以直接申請(qǐng)將個(gè)人全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到境外:1，從中國(guó)內(nèi)地移民并取得永久居留權(quán)的自然人。2.從內(nèi)地前往香港特別行政區(qū)和澳門(mén)特別行政區(qū)并取得特區(qū)永久居留權(quán)的自然人，3.從大陸來(lái)臺(tái)灣省定居的自然人。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，購(gòu)匯和轉(zhuǎn)賬的限制只針對(duì)中國(guó)大陸市民，具有海外身份和港澳臺(tái)身份的不受影響，另外，如果你已經(jīng)有海外資產(chǎn)，或者有海外收入，也可以合法設(shè)置為-1買(mǎi)。