為什么很多人說香港金便宜呢。控制土地面積是杭州的2倍廈門的4倍，廣州雖然價格偏低但稀缺性明顯，未來10年廣州還會持續上漲，從最近的廣州城市設計總體規劃分析，核心區1500平方公里在舊城改造和城市治理的推動下上漲空間巨大，南沙800平方公里的土地開發預計可開發30年，未來會穩步上漲，至于北部地區（空港區除外）的近5000平方公里的土地屬于限制及優化開發區域，大量推出可能性不大，炒作性不強，上漲有限。

1、為什么廣州的房價這么便宜？

如你還活在昨天，廣州便宜你說對了；如你能抓住現在，南沙增城還在等你買；如你5年后再來，只有清遠中山50公里開外；這就是過去現在和未來的廣州。簡單舉二個例子：1）直接對標最高端的CBD核心區的高層住宅，上海、深圳、北京豪宅價格每平20萬，杭州武林壹號10萬，廈門8萬，廣州僑鑫匯悅臺16萬，高端房價為北上深的80%，超越杭州廈門多多。

2）還是以杭州、廈門為例對比區域房價，廈門主要以廈門島150平方公里范圍內土地及其稀缺，均價接近5萬，杭州主要是半徑10公里即300平方公里范圍內稀缺，均價接近5萬，廣州主要是半徑15公里即600平方公里內稀缺，均價4.5萬。控制土地面積是杭州的2倍廈門的4倍，廣州雖然價格偏低但稀缺性明顯，房價高低是短期看金融，杭州廈門特有錢，上漲動力十足；中期看土地，廈門島最具稀缺性，廣州稀缺性絕對大于杭州，中期廈門繼續上漲，廣州穩定，杭州下跌風險大；長期看人口，廈門人口吸引力最弱，杭州和廣州不相上下。

未來10年廣州還會持續上漲，從最近的廣州城市設計總體規劃分析，核心區1500平方公里在舊城改造和城市治理的推動下上漲空間巨大，南沙800平方公里的土地開發預計可開發30年，未來會穩步上漲，至于北部地區（空港區除外）的近5000平方公里的土地屬于限制及優化開發區域，大量推出可能性不大，炒作性不強，上漲有限，

2、現在買金首飾，是香港便宜還是內地便宜？

香港黃金便宜此乃誤區。香港的金店全是從深圳東莞拿貨的，不管什么品牌，各種福各種生都是。每個品牌在深圳東莞都有幾十上百家供貨商，誰家拿貨就打誰家鋼印，有些款式是買斷的，只供一個品牌，所以說，香港黃金質量比內地好純度高，首先就是謠傳。請注意，近年來大的黃金走私案件，全是從內地帶往香港的，而不是香港走私內地。

看下圖新聞還有很多很多，自己度娘看為什么從大陸走私到香港，實際就是因為本身大陸手工價格低，既然品質沒有好，價格沒優勢。那么為什么很多人說香港金便宜呢？第一香港金價計量方式一般都是盎司，或者兩，內地人對盎司沒概念，所以一般看兩。香港金店標價每兩多少錢，香港一兩是37.5克，而內地是50克。很多人除50計算每克價格，所以以為便宜，

第二香港黃金有時標價確實比內地低十幾二十塊每克，但是手工費比內地高很多。忽悠說我們香港手工好，款式獨有，純度高，所以手工高，客人計算金價都不會計算手工費在里面，所以覺得香港便宜。實際上算下來香港還要貴第三歷史原因，香港過去金價確實比大陸低，不過那是很久以前，很多人老觀念到現在都沒有轉變過來。簡單說，兩地金價都是國際金價，有差價都是不可能的，香港貴主要貴在運營成本高，

試想數十萬水客大軍，如果香港金價真低，哪怕是只有十元差價，每天口袋踹點金條就賺發了，何苦每天帶奶粉紙尿褲賺那十塊二十的。還有一個簡單道理，計劃經濟時代國際價格漲，我們跟漲，國際價格跌我們不跌，造成一點差價而已，今時還有差價，水客大軍可以搞到沖擊國家金融，化妝品可以有差價，巧克力可以有差價，黃金不可以。