在未來，作為新一線城市的成都和重慶，哪座城市的房子更值得投資。唯有重慶以西的四川境內地勢平坦，近年來，隨著兩座城市的高速發展，成都和重慶的競爭也一度成為人們熱議的話題，這皆是由重慶糟糕的地形和氣候導致極不宜居的環境所致，在成都和重慶買房都是不錯的選擇。

1、想買房子，重慶和成都哪個好？

感謝邀請。在重慶買房好還是在成都買房更好這個問題，得看是準備買來干什么用的，如果是投資的話，個人覺得現在的房地產市場不怎么適合投資，因為國家不支持炒房，所以未來的不確定性太大，如果是自住，兩地風格不同，我個人更加傾向于選擇成都，首先成都氣候更加溫和一些，沒有重慶那么極端；其次成都地形平坦，不需要像重慶那樣出個門還得爬坡上坎；第三成都城市建設也比重慶更發達一些，文化、教育、醫療、交通以及其他配套設施各方面都要更完善；第四成都的生活相比之下更舒適愜意，美食也更豐富；第五成都的平均工資略高于重慶，“錢途”更好一些。

2、成都買房好還是重慶好？

您好，很高興回答您的問題，希望您滿意，作為我國西部綜合實力最強的兩座特大城市，成都和重慶好像一直以來都是一對相愛相殺的CP。近年來，隨著兩座城市的高速發展，成都和重慶的競爭也一度成為人們熱議的話題，那么在未來，作為新一線城市的成都和重慶，哪座城市的房子更值得投資？更具保值增值潛力？筆者今天帶大家一起來進行分析。

本題回答分五個部分：城市定位分析人口吸附能力分析房價走勢情況分析城市經濟收入分析結論01城市定位分析成都：是四川省省會、副省級市，特大城市，國家中心城市；是國務院確定的國家重要高新技術產業基地、商貿物流中心和綜合交通樞紐，西部地區重要的中心城市，重慶：是我國省級行政區，中西部唯一的直轄市、國家中心城市、超大城市、國際大都市，長江上游地區的經濟、金融、科創、航運和商貿物流中心，“一帶一路”和長江經濟帶重要聯結點以及內陸開放高地。

點評：可以看出，重慶的城市定位更高，在國家層面具備更高的政治經濟區位地位，02人口吸附能力分析人口是影響房價走勢最根本的因素，因此城市人口數量及人口增量情況，直接影響未來城市房價高低。成都近5年常住人口變化情況：2014年，常住人口1442.8.萬人，增長13萬人；2015年，常住人口1465.8萬人，增長了23萬人，

2016年末，常住人口1591.8萬人，增長了126萬人（2016年，原屬資陽市代管的縣級簡陽市劃歸成都市管轄，因此人口增加數較大）。2017年末，常住人口1604.47萬人，增長了12.67萬人，2018年，常住人口1633萬人，同比增長了29萬人。重慶近5年常住人口變化情況：2014年，常住人口2991.4萬人，增長21.4萬人；2015年，常住人口3016.55萬人，增長了25.15萬人，

2016年，常住人口3048.43萬人，增長了31.88萬人。2017年末，常住人口3075.16萬人，增長了26.73萬人，2018年，常住人口3101.79萬人，同比增長了26.63萬人。點評：重慶市常住人口基數更大，是成都市的近兩倍，在增速方面，兩市在常住人口的增長率方面基本相當。由于重慶常住人口基數更大，這一優勢未來將為重慶房價提供更強有力的支撐，

03房價走勢情況分析根據吉屋網官網12月5日數據顯示，重慶市目前的新房參考均價為12547元每平米，二手房參考均價為12491元每平米；近三年新房均價上漲約43.03%，二手房均價上漲約51.03%。根據吉屋網官網12月5日數據顯示，成都市目前的新房參考均價為12359元每平米，二手房參考均價為15748元每平米；近三年新房均價上漲約39.29%，二手房均價上漲約47.26%，

點評：對比可知，重慶市當前房價參考均價低于成都市。過去三年，重慶市的房子更加保值增值（新房、二手房上漲幅度更大），04經濟收入分析城市經濟及居民收入情況是影響房價的重要因素，有研究顯示，隨著城市發展及居民收入的提高，伴隨而來的是城市的更新（棚改等）和居民改善性住房需求的增長，大家一起來看看兩座城市的經濟及居民收入對比情況吧。