正是因為這種利益關(guān)系，導(dǎo)致租房市場很不規(guī)范，二手房東說了算，也沒有人情味可言，凡是在深圳租住過二手房東房產(chǎn)的人，都知道有多凄涼。深圳的二手房東已經(jīng)是一個職業(yè)了，很多人整包本地村民手上的農(nóng)民房，稍作裝飾整理，再次出租給個人租房者，作為本土村民，手上擁有整棟農(nóng)民房，而他們擁有的土地，早已讓他們實現(xiàn)財務(wù)自由，他們不想去費心打理手上的房產(chǎn)，就選擇整棟出租給二手房東，簡單方便，二手房東又再次出租給個人租房者，這就像工地的總包-分包-再分包模式，而這些二手房東是作為專門的收入手段來出租房產(chǎn)的，租金是他們的收入來源，這已然成了一個職業(yè)。

1、在深圳如何成為個二手房東？

首先，資金。如果你就做一兩套房子，就沒意思了，要做大，當(dāng)然得大量資金，而且深圳的房子本來就貴。其次，房源，即使你有資金，沒有房源，一切都是白談，收集合適的房源，你得自己去你覺得合適的小區(qū)，張貼欄收集，找多一點的中介，讓他們幫你找，還有就是利用網(wǎng)絡(luò)。再次，找一個，長期合作的裝修團隊，幫你改裝房子，那樣可以節(jié)約很大一部分的錢，

2、對于在深圳出現(xiàn)的大量二手房東，你怎么看這些人？

深圳的二手房東已經(jīng)是一個職業(yè)了，很多人整包本地村民手上的農(nóng)民房，稍作裝飾整理，再次出租給個人租房者。作為本土村民，手上擁有整棟農(nóng)民房，而他們擁有的土地，早已讓他們實現(xiàn)財務(wù)自由，他們不想去費心打理手上的房產(chǎn)，就選擇整棟出租給二手房東，簡單方便，二手房東又再次出租給個人租房者，這就像工地的總包-分包-再分包模式，而這些二手房東是作為專門的收入手段來出租房產(chǎn)的，租金是他們的收入來源，這已然成了一個職業(yè)，

這些二手房東將房產(chǎn)出租給個人后，還會從水電費中賺取差價，比如政府的水電收費標(biāo)準(zhǔn)是水3塊左右，民電7毛左右，而二手房東收取的費用基本都是6-8塊水費，1.5元電費，水電表還會經(jīng)常莫名其妙自己跳轉(zhuǎn)，退房時候押金永遠不可能全額退回，他總有各種理由來扣除你的押金。正是因為這種利益關(guān)系，導(dǎo)致租房市場很不規(guī)范，二手房東說了算，也沒有人情味可言，凡是在深圳租住過二手房東房產(chǎn)的人，都知道有多凄涼，

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3、在深圳買一套房子靠祖一輩子都收不回來本錢，那么包租婆怎么賺錢？