在美國哪個區房價便宜點，美國舊金山灣區平均房價是多少

來源：整理時間：2023-03-16 17:58:33 編輯：今日頭條手機版

1，美國舊金山灣區平均房價是多少

舊金山是北加州并不是南加州，舊金山灣區的房價近年上漲，平均價一平方米將近9000，舊金山都會區會便宜很多，將近5000一平方米

美國舊金山灣區平均房價是多少

2，美國加州房價

網上找到一篇關于美國房價的，給樓住參考吧.美國生活有些年頭了，說說真實美國房價。總體而言，普通美國人這年頭買房沒也有國內媒體說的那么容易，但是比起國內的老百姓而言，還是壓力小很多。　　　　美國的房價也是跟人口分布相關，一般而言，東西兩岸，主要是紐約及周邊的城市，還有加州貴一點，中間地區便宜。除了人口之外，還有一個原因就是美國幾乎人人有車，這讓每個人的生活范圍擴大了很多，買房時候的選擇余地也很多。　　　　美國房子的中間價目前在20萬美元左右。前面說過，東西兩頭貴，所以美國中間大部分地方的都不到20萬美元。我今年到過美國的兩個中部城市，一個是底特律，一個是堪薩斯城，就人口而言，這兩個城市在美國排在10-50之間，算是二線城市。但是人口100萬都不到，中國大一點的縣城都比它大。房價也便宜，一個樓都只要10幾萬，甚至不到10萬，20萬出頭都是很好的房子了。　　　　但是這些城市恐怖的一面，就是人口少，根本看不到中國人熙熙攘攘的人群。晚上睡覺，外面路上一點響動都沒有，自然也沒有什么豐富的。很多剛來美國的時候，感覺總算清凈了，但是沒過幾個月，就開始無聊了。而事實上，住在這些二線城市的美國人也是挺無聊的，所以年輕人還是會往紐約、洛杉磯等大城市跑。　　　　這里稍微說一句題外話，美國之所以形成這樣的城市格局，說到底是自由經濟社會體中，資源自由配置的結果。不想我們，一個大項目建在哪里要發改委說了算。美國都是大企業主導，企業覺得這個地方低價便宜、交通便利，就來這里設廠，可能一下子能涌進1-2萬人口，城市便慢慢發展起來。　　　　再回到上面說到的底特律、堪薩斯城這樣的二線城市。這些城市的房價相對便宜，但是這里的人靠什么過活？收入多少？　　　　美國是一個大企業主導的城市，因此每個城市幾乎大同小異。買東西，都去沃爾瑪；吃飯，都去subway；買家電，都去Bestbuy；買衣服，都去GAP；買鞋子，都去Nike……這些大企業幾乎壟斷了美國人所有的日常消費，是個無處不在的巨無霸，因此自然也要在每個地方聘用當地的員工。再加上電信、銀行，小城市里的美國人有很大比例都是在這些大企業工作，收入也都很均衡，大約在3-4萬一年，這就構成了美國所謂的中產階級。　　　　有一些地方，可能是某個企業的總部，或者是某個行業的云集之地。比如底特律，三大汽車巨頭都在那里。這就帶來了大量的就業。但是現在汽車工業不景氣，大量裁員；加之底特律所在的五大湖區傳統的制造業優勢已不在，過去的幾十年里，人口少了將近一半，很多房子都荒廢掉。　　　　除了這些大企業，還有一些所謂的small business,很多都是買賣二手車，修修下水道，或者開個餐廳之類的。這就是美國的中小型城市的主要生活方式。　　　　大部分人在沃爾瑪這樣的企業工作。一年收入大概3-4萬，除去稅和保險，一年也就2-3萬，再除去生活費用，算一半，一年存下1-2萬。買個15萬的房子也要10年。但是這些人都是本地人，很多在當地就有房子，因此買房的需求都沒那么強烈。而且美國的房子，很多都是幾十年、甚至上百年的。我們論壇上看美國的房子簡直跟畫一樣，其實現實都沒那漂亮。走進一看都很舊。所以要經常維護，把外皮換一下，在內部重新裝修一下，這些都涉及到費用。

美國加州房價

3，大家移民到美國洛杉磯的原因是什么美國買房最實惠的地方在哪里

大家移民到美國洛杉磯的原因是什么？一、龐大城市地區洛杉磯是美國第二大城市，以洛杉磯為中心的南加州城市群一樣為美國第二都市區，是一座當之無愧超大城市。有關洛杉磯到底有多大，以下是一些數據與比照。洛杉磯總面積僅有12,562平方公里，等于三分之一座臺灣島，或上海市兩倍。而人口但有13,131,431人，等于舊金山灣區兩倍，與此同時人口亦超過英國大倫敦的8,416,535人、及法國法蘭西島的12,005,077人。國民生產總值8604億美金(BrookingsInstitution2014年數據信息)高過韓國首爾(8459億美金)、英國倫敦(8356億美金)及巴黎(7150億美金)。貼近荷蘭一國的GDP(8663.54億美金)。小于東京(16160億美金)及紐約(14030億美金)，位居世界第三。二、太陽奪目的大橙子南加州出產橘子，又相匹配紐約的BigApple，洛杉磯擁有BigOrange的呢稱。氣候類型上，洛杉磯為亞熱帶氣候地中海氣侯(柯本分析法)，特點夏季干躁持續高溫，冬天溫暖潮濕。總的來講，全年度降雨偏少、全年度溫度差并不大。而洛杉磯另一大名鼎鼎特點，莫過加州太陽。南加州陽光強烈，有些時候即便溫度并不是很高，太陽下邊卻也能感受到一股酷熱。美國西南地區太陽抗壓強度之高全世界首屈一指。貼近青藏高原的抗壓強度，此外值得一提的是，因為洛杉磯地域水資源缺乏，必須人力澆灌道路綠化，因而通常一座城市的園林綠化外貌就可以看得出其富有水平。三、私家轎車帝國洛杉磯城市軌道情況，第一條輕軌站全線通車于1990年。對比之下，紐約地鐵開通于1904年，大橙子比大蘋果整整的遲了86年，而比1971年的北京地鐵站則遲了19年。洛杉磯地鐵站年運輸人流量僅約4870人次。但在人口遠低于洛杉磯的香港，地鐵站每一年運輸15.63億人次，居然是洛杉磯年運送客流的30倍之眾。可是洛杉磯的道路交通基礎設施很健全，圖上基本上每一條Highway/Freeway，均是速度限制60公里(96千米)，。雖然洛杉磯私家轎車諸多，車流量速率在交通出行順暢時乃至可以達到80公里(128千米)，其擁擠率甚至有時能夠擊敗全中國。美國買房，最實惠的地方在哪里？在美國買房最經濟實惠城市——代頓俄亥俄州的代頓，要在美國買房最實惠的城市之一。工業發展早已剝奪了代頓以前十分強大的就業崗位造就公司，一些關鍵性的顧主也搬走了。我國現金出納機企業(現稱之為NCR)在2009年搬到佐治亞州。但是，這些致力于保健醫療和航天航空等領域的智能化公司已經在本地投身了，城市6.9%的失業人數小于全國各地平均。俄亥俄州代頓的住宅價格中位值在是105,000美金，收入中位數是63000美金。出售的房子被標識為經濟實惠的百分數是88.7%。在美國買房最經濟實惠城市——大急流城密歇根州的大急流城，在過去幾年早已扭曲了經濟情況。失業人數已下降到6%，這比四年前衰落階段的16.1%高些下降不僅一半。據當地總商會說，大急流城的商業服務業帶來了很多就業機會。其中一個事例是SpectrumHealth公司，這是一個非盈利性的護理公司而且是密歇根州中西部地區最大的一個顧主。該公司職員超出19,000名工職工，此外該城市里的加工制造業還在恢復。大急流城房地產業仍以低價為主導，并依舊是美國買房最優惠的區域之一。在美國買房最經濟實惠城市——錫拉丘茲紐約州的錫拉丘茲，紐約州的房價有一個鮮明的對比，錫拉丘茲的住房市場是周邊地域最經濟實惠的。錫拉丘茲1930年后失去絕大部分的人口，第二次世界大戰后，很多住戶拆遷到近郊區。因而，比較大的都會區在過去20年來基本沒有拓展。但是，低要求讓住宅成本費也變的不太高，更加好的是該地薪水非常高。主要是因為該城有一些大顧主，如錫拉丘茲大學，上州醫科大學及其LockheedMartin。這令雇傭工人們能夠輕松買起住宅。紐約州錫拉丘茲的住宅價格中位值為124,000美金，收入中位數為66000美金。在美國買房最經濟實惠城市——莫德斯托加州的莫德斯托，是產生房產泡沫和低迷的一個典型性城市，房子價格在2000年至2005年間上漲了二倍，隨后再度下挫。莫德斯托經濟的現在開始恢復，雖然速率遲緩，周邊城市仍然以大農場為主導。失業人數以往幾年內雖已降低，但還是處于13.5%。充分考慮經濟興旺階段大規模的建房子及其低迷階段無休止的金融機構取回主題活動，你將看到一些更詳細的鏡頭。莫德斯托的商品房價格已經非常太低了，雖然對賣家來說不是一個好的情況，而對感興趣在西海岸新區購買房產的消費者而言，肯定物超所值。在美國買房最經濟實惠城市——哈里斯堡賓夕法尼亞州的哈里斯堡，因為區政府聘請了超出24,000名員工，該地工作總流量相對穩定。軍分區及聯邦政府帶來了此外17,000個就業崗位。2012年9月的失業人數已下降到6.9%，少于全國各地平均。經濟發展一直持續增長，依據勞動局的數據統計，伴隨著經濟發展，哈里斯堡增強了約10,000個就業崗位。哈里斯堡的商品房價格中位值為153,000美金，收入中位數73500美金。

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