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1，武漢將來的房價會超過東莞嗎

應該不會。東莞相比武漢太小了，武漢現在發展的越來越大，中心地段的房價以后會超過東莞，但周邊的價格會拉低均價。東莞沒有地域像武漢這樣擴張，所以房價漲幅相對于武漢要快，均價要高。

武漢將來的房價會超過東莞嗎

2，14個特大城市房價皆過萬這些城市房價為何如此之高

我國的房價一直是令人詬病的一件事兒，根據最新的調查，我國有14個特大城市房價都過萬了。這些城市為什么房價那么高，是因為有多重原因的。一、房價過萬的城市按照城區人口排序，全國有超大的城市7個，特大的城市14個，而這14個特大城市它的房價都已經過萬了，這14個特別大的城市分別是武漢，西安，東莞，杭州，佛山，南京，青島，沈陽，哈爾濱，濟南，長沙，鄭州，大連，昆明，這些特大城市能夠為居民提供的基礎設施，服務和醫療都特別好，因此他們的房價貴是有道理的。二、房價貴的原因根據中國房價行情平臺上的數據，這是4個特大城市他們的房價均超過每平米1萬元，其中杭州最高哈爾濱最低，長沙的房價收入比最低買房也就最輕松，那么這些城市為什么房價那么高呢？主要原因還是因為作為一個特大城市，它的各項基礎設施都比較完備，因此會吸引外來人流到這邊來入駐發展，將來有可能也會在這邊買房。除此之外，因為被看好，所以有不少炒房客也盯著這個地區。以長沙為例，他是一個典型的收入高房價低的城市，因為房價比較穩定，所以周圍的人口像長沙集聚，導致長沙目前正在邁向特大城市的行列，而且長沙的物價也保證在一個相對穩定的水平，居民的生活壓力不大，過得比較幸福，這些因素會反向性更多的人來到長沙定居，進而導致長沙的房價未來還是有上漲空間。三、二手房降溫雖然這些城市房價均過萬，但是他們的區域分化也比較大，像是哈爾濱和沈陽的房價也是比較低的。在某一些地區它的樓市需求并不旺盛，因此會出現房價下滑的狀態，特別是從二手房上就可以看得出來。這些城市有可能是屬于人口外流城市為了吸引人口進來，有些時候房價也會做出一些退步。

14個特大城市房價皆過萬這些城市房價為何如此之高

3，14個特大城市房價皆過萬其中哪個城市的房價最高

房地產這些年發展得很快，之后就引發了大量的炒房族，將各地的房價拉高，短短幾年的時候，房價就漲了好幾倍。也正因此，很多人看到買房有利可圖，紛紛投資房地產行業，讓房子失去了本來居住的功能，反而成為了金融產品。房價過高，已經嚴重影響居民的生活質量，甚至還影響了國家的人口出生率，但是即便如此，房價也不可能大幅度降下來，只能是平穩上升。哪個城市的房價最高？為了抑制房價過高增長，國家出臺了不少的樓市政策，希望將房子恢復到最初的功能。但是這并不是這么簡單的事情，尤其是全國特大城市的房價，有14個房價都過萬了，杭州、南京、東莞、青島、武漢、西安、大連、佛山、濟南等城市的房價都已經超一萬了。尤其是杭州的房價，以每平方米38956元的價格在眾多特大城市中位居第一。杭州房價為什么這么高？杭州是浙江的省會，靠近海邊，交通發達，從古代的時候經濟就非常繁華，改革開放之后，杭州的經濟更是得到飛速的發展，不少人來到杭州發展，甚至到杭州定居。人多了之后，對房子的需求就會增加，供不應求，房價自然就會上漲。另外這些年，大量的人口流入杭州，這也會讓購房需求大大增加，自然也會引起房價的上漲。還有杭州的土地出讓金這些年也是非常高，居全國前列，開發商拿地成本高了，房價自然也低不到哪里去。哪個城市的房價最低？14個特大城市，長沙的房價是最低的，每平方米12000多元，其實這也是因為長沙當地對房價的調控比較嚴厲，更是嚴加打擊炒房族，所以大部分人都是剛需，沒有炒房客的參與，長沙的房子基本是屬于居住的作用，缺乏了投資的價值，所以長沙的房價得到了有效的控制，這些年長沙的房價雖然上漲了，但是這也是屬于合理范圍內。

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