未來十年房價如何，十年商品房銷售超百億平方米未來房價走勢如何

來源：整理時間：2022-12-05 07:03:46 編輯：今日頭條手機版

1，十年商品房銷售超百億平方米未來房價走勢如何

以后的房價走勢就會變得越來越低。這個道理其實非常簡單，因為我們的人均住房面積已經達到了超過發達國家的水平，我們的普通人的購買能力也被房地產行業嚴重透支，在這種情況之下，能夠買得起房子的人的數量已經不多了，我們的商品房的存量也非常多，所以今后的房價是會變得越來越低。以后的房子數量會變得越來越多，但對房子有需求的年輕人的數量會變得越來越少，所以很多樓盤也會逐漸改變原有的銷售方式。以后的房價走勢會越來越低。你可以嘗試這樣理解：對于很多城市來說，因為很多城市的房價已經達到過歷史最高點了，所以今后的房價只會變得越來越低。特別是對于一線城市和二線城市之外的地方來講，因為這些地方的人均收入水平并不高，能夠買得起房子的人并不多。如果想進一步保證房地產行業正常發展的話，以后的房價可能會至少下跌20%~70%之間。整個市場已經不允許高房價的存在了。即便很多城市推出了各種限制房價下跌的措施，我們也會發現幾乎所有的城市的房價都在下跌。這是一個非?，F實的問題，因為高房價的問題會導致很多年輕人的社會壓力非常大，年輕人普遍也因為高房價的問題而不敢結婚生子?；蛘哌M一步解決這個問題，很多城市其實已經推出了各種買方的福利優惠，同時也逐漸解除了所謂的公攤面積和期房銷售，所有的一切都是為了盡可能保證房地產行業健康發展?？偟膩碚f，正是因為我們的商品房的存量市場實在是太大了，以后的新建樓盤的數量會變得越來越少，房價也會變得越來越低。

十年商品房銷售超百億平方米未來房價走勢如何

2，房價未來的走勢如何

未來的房價走勢：1.未來十年，一線城市房價持續上漲，雖然沒有前十年那么夸張，但基本上會一直漲，且漲幅不小。（具體漲幅本來不想預測的，因為一線城市是調控政策嚴厲實施的城市，幾乎神仙也難猜。但為了給大家個示范，我猜個數，10%，2013年一線城市房價上漲10%左右。如果沒有出臺真正的打壓房價的政策，例如高額的房產稅，那么一線城市還會以10%的增速再長10年。）2.未來十年，二線城市仍然是持續上漲，漲幅小于一線，但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的，重慶漲幅略小于一線。（同上，為了給大家個示范，二線城市漲幅在每年5%~9%之間）3.未來十年，三四線城市根據當地經濟和就業好壞及以前炒的泡沫程度出現嚴重分化。有些地方漲,有些地方跌。但基本上都沒啥投資價值了。（同上，為了給大家個示范，三四線城市漲幅在0~3%，跌幅在0~5%）4.未來十年，五線城市除了有特殊原因的（如工業特別強或旅游資源特別好之類）少數，只有跌的份了。（同上，為了給大家個示范，五線城市絕大多數會以平均每年5%的幅度陰跌。關于下跌的模式我要說明一下。基本上不會有暴跌，每次下跌一點，就會吸引一批剛需入場，然后就是小漲，然后再下跌。每次套牢一批有效剛需后，就會接著跌。最可能的情況就是五線城市象日本房價那樣，陰跌20年，平均每年5%，直到20年后達到五線城市歷史高位的三分之一左右。而且最近三年五線城市最可能出現的情況是房價僵持，有價無市。在這三年中，有些城市漲，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五線城市開始跌了。

房價未來的走勢如何

3，未來十年房價還會上漲嗎未來十年房價會怎樣

個人認為房價在未來10年是不會降低的，而且隨著各種各樣的政策推行，基本上我們的房價，如果可以維持不長就已經非常不錯，更不要妄想它會降低了。任志強說過，我們的房價并不貴，未來房價還會漲。隨著二胎政策的開放，用心良苦的父母已經在為嬰兒期的寶寶準備學區房、婚嫁房了。隨著00后逐漸加入購房大軍，可以說房子剛需一族群體還是很龐大的。隨著通貨膨脹的加劇，拿地成本、建筑成本都會增加。如此看來一二線房價十年以后肯定高于現在，不可能比現在低。一方面二胎政策的實行，對于房價的銷售是一個極大的刺激。而二胎的影響差不多在20年左右。對于這點我有非常明顯的感受，我的堂哥堂姐們目前都完成了二胎，春節期間他們也都在講，目前兩房對于他們來說，有點擁擠，正考慮換三房，我想對于很多其它二胎家庭來說這應該是個普遍現象，所以二胎政策的試行，對于房價的銷售也存在一定程度的推動。另一方面，去年房地產遭到了那么嚴格的控制，雖然一二線城市的商品房銷量出現了下滑，但是房價并沒有出現下滑。試想一下，這么嚴的調控房價都沒有受到影響，一旦放松一旦，那房價反彈的幅度可想而知。這說明在一個以房子輪失敗的時代，房子對于很多人都存在剛需，下降只有理論上的可能，實際上要下降幾乎不可能。中國樓市已經成為熱門話題。對于樓市的發展方向眾說紛紜。然而未來總是不可預測的。不管你現在猜得多好，難保未來不會有新的變化，所以今天小編要說的是，未來10年，中國房價會不會跌呢？專家：要看這3大要素的變化未來10年房價還會上漲，如果有錢卻還沒房子那就買吧，如果還有閑錢，再買點理財產品與收藏品什么的，總之就是多元化的配置自己的資產，才可能保證自己這輩子都是個有錢人。房子上漲的原因：1、更多的人要從鄉鎮進入城市，不管是進城務工還是農村鄉鎮富裕人士進入城市改善居住環境，這都導致了需求總量在未來的增長動力。而土地就是這么多，可拓展的城市土地就這么多，并且一線、二線城市的可拓展土地更是極為有限。2、未來一段時間內，地方政府仍然嚴重的依賴土地出讓金，房企的營業稅、增值稅、所得稅，房地產開發帶動的建筑材料產業鏈的產出；公路、公建、橋梁、鐵路、機場、公園、環境整治、保障房等，這些都需要龐大的資金。只有不斷向上的房地產市場才能支撐各地不斷擴張的基礎設施建設。3、丈母娘精神帶來的剛需群體短期內不會改變，結婚買房仍然會是未來十年的主流。改善居住環境的客群會保持高增長，而投資群體面臨的問題是投資渠道的狹窄，有錢沒處投資，實體經濟進入瓶頸，而投資不動產盡管未必是回報率最高的渠道，但絕對是最省事并且風險最小的一種投資方式。4、改革開放到現在，通脹從來沒有停止步伐，可以說通脹年年有，近年特別大；遠的不說，如果按2000年拿30萬存銀行和30萬買房做對比，就很直觀了，錢只是印著數字的紙張，哪一天TG有需要了，就多印10倍，誰都無奈何，只有不動產、金屬、奢侈品、藝術品才是未來長期可以保值增值的資產，而中國投資與需求群體最大的肯定是房產與金屬。房價十年后還會繼續上漲嗎?以后房價將會是一個什么樣的趨勢呢? - ：房價在未來十年是肯定會上漲的,人口在不斷增加,至少十年內是這樣的,因為中國的人口基數大.還有隨著人們生活品質的提升,對住宅的要求越來越高,房子總想要大的,所以肯定會需求大于供給.至于格局,你說的很對,可定時有錢人住的比較靠外,那才是合理的格局.不知道回答是不是滿意.在未來的10年里、樓價還會上漲么?：會的因為貧富差距拉大,兩極分化更嚴重,有錢人會大量購房房價十年后還會繼續上漲嗎 - ：之前幾十年,每年增加千萬人口,房價也漲了幾十年,在人們心中形成了房價會一直漲的印象.但人口趨勢即將改變,從2021年開始人口下降,十多年后,每年減少的人口達到千萬以上,而且會持續幾十年.正好和之前幾十年人口每年增加千萬形成相反的趨勢,房價的趨勢也會和之前相反.房價還會漲嗎 - 中國未來的房價會漲么?房價的上漲在未來10年將會出現什么樣的變化：從長期看,比如您所說的未來十年,只要我們國家的經濟保持增長,房價就會上漲. 但房價的上漲幅度如果遠遠超過了人們收入的增長幅度,甚至像前幾年那樣瘋漲,就屬于不正常的房價上漲.我們國家現在的政策就是想要制止房價不正常上漲,并且使前幾年瘋漲的部分退回去一些.10年后房價還會漲嗎 - ：不會漲的,國家出政策了,放心10年后的房價會漲嗎?：一定會,因為金融危機過后就是經濟上漲期未來的房價還會十年翻倍嗎 - ：會的,因為中國政府向來不考慮民生問題的....現在的房價到今后10年還會一直上漲嗎!?：土地升值,房價就會漲,北京的土地當然會越來越貴,房價自然會漲.未來10年房價會漲多少 - ：全面放開二孩房價必漲!“房價可能會大漲”、“四房會成為剛需”、“學區房會供不應求”未來十年房價能漲嗎 - ：房產一直以來跌幅都比較弱,所以長期整體肯定是上漲的,而且不會弱,今天同樣也還是會漲

未來十年房價還會上漲嗎未來十年房價會怎樣