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1，買住房還是買商鋪好

買住房好。現在投資商鋪的市場并不是特別穩定，因為如果說是比較繁華地方的商鋪的話，投資的話肯定價格高，這種商鋪肯定賣的就好，因為大家都覺得在繁華地帶肯定能夠賺到很多錢。如果說買住房的話，自己住還好，但是如果說投資的話，就不太好，因為現在禁止炒房價，萬一說到時候被發現了，肯定是要被罰錢的，所以要買住房。擴展資料：買住房注意事項房地產樓房的廣告五花八門，但是往往等你交了錢，看了房子，又是另外一回事了，所以，除了看廣告還要去國土部門，咨詢一下樓盤的具體情況。小區的物業管理如何，物業公司的口碑如何。這些都要了解清楚。選房子，看地段，交通便利，公交，地鐵。周圍有醫院商場，超市等。這些便民的硬件設施。小區周邊的公共設施，未來的規劃如何。如果選購學區房，則重點是要看，學校如何。去教委的有關部門，查看劃片情況。考慮到房間的采光，所以進深最好不要太大，這樣子，屋里會比較暗。一些離窗戶的遠的地方，有時候白天都需要開燈。

買住房還是買商鋪好

2，十年后商鋪和房子誰更值錢呢

都不值錢了，但是商鋪會更不值錢。房價漲跌取決于供需關系和經濟好壞，商鋪也一樣。目前由于房價的泡沫成在，幾乎所有的在售商鋪都是負回報，但如果房價一直漲上去，或是貨幣大幅貶值，從較長時間來看就有可能變得有投資價值了，從長遠來看，商城模式可能不是一種好的商業模式，因為太多了。網購會越來越成為一種習慣的購物方式，現在廣州很多商城不斷擴大地盤，但從業者賺錢越來越困難，特別是電子產品、家電、IT產品受打擊最大，租金下降比較厲害。首先需要明確的是，不動產投資最重要的因——區位地段。如果商鋪位于城市中心地帶、黃金商圈，收益自然高，但是要說升值空間有多大，卻不一定，因為這種黃金地段的商鋪價格本身已經很高。如果商鋪位于價值洼地，發展前景非常好，低價買入，一旦紙面規劃實現，升值空間必然很大。同樣對于住宅，也需要看區域地段。而商鋪和住宅具體哪一個升值比較快，就要對比各自的區域現狀、周邊環境學校等一系列配套，不能一概而言。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選：https://www.bieshu.com?bdfc

十年后商鋪和房子誰更值錢呢

3，商品房和商鋪那個更值得投資

商品房和商鋪，商品房更值得投資一點。商鋪投資最大的收益來自于租金回報率跟地段的物業、商業升值空間，商鋪等后期的商業地段成熟帶來巨大的人流量，商鋪物業租金隨而每年遞增，比如回報率從6%遞增到8%甚至10%的租金回報率。房子投資最大收益來自開始你買的房子位置正是政府重點開發的區域，當時周邊都是荒涼一片土地，商業配套不齊全，當然你買了這里的地段就是給自己下了一把賭注，等過了3-5年后這里開發成高樓大廈，地段、商業、交通、學校等等配套成熟，房子房價自然而然的上漲，等后期你出租出去了也是按照市場價出租，但是租金沒有商鋪出租的租金那么高。拓展資料目前全國多地住宅市場調控力度大，特別是一二線城市更是極其嚴格，當前情況住宅投資受到限售的影響需要非常謹慎。就目前而言，商鋪并不在調控范圍之內，但是總體來講商鋪投資門檻較高，總價較高，需要仔細算清投資成本和收益。任何不動產投資，都應該重點考慮所在地段。就商鋪而言，成熟黃金商圈明顯會承擔更小的風險，當然前期投資也會非常大。從投資租金收益來看，目前市場上商鋪普遍在10%左右，住宅投資的租金收益每年只有4%到5%左右，因為這兩年漲幅幅度比較高，住宅的銷售收益也比較高，但是相對商鋪總體來講還是比較低的。但是究竟是買商鋪還是買住宅，依然需要個人根據自身情況慎重考慮，只要風險可控均可。當然還是買住房好。現在投資商鋪的市場并不是特別穩定，因為如果說是比較繁華地方的商鋪的話，投資的話肯定價格高，這種商鋪肯定賣的就好，因為大家都覺得在繁華地帶肯定能夠賺到很多錢

商品房和商鋪那個更值得投資