比如房子的地段不好，那么周圍的配套會延后發展，離市區、大醫院太遠也不便于出行；房子離學校太近，學校的大喇叭會影響住戶的休息；房子周邊沒有菜市場，會影響住戶的日常生活等各種因素。很多人認為學校近就是學區房，住在教育質量好的學校旁邊，就可以讓子女上這些學校，事實并不是這樣。

1、買房離學校近就夠了嗎？還有什么需要注意的？

教育和房產掛鉤后，學區房一直是市場上比較稀缺的資源，但一部分購房者對學區房存在一些誤區。一、離學校近就是學區房？很多人認為學校近就是學區房，住在教育質量好的學校旁邊，就可以讓子女上這些學校，事實并不是這樣，隨著城市的擴張和發展，愈來愈多的小區破土而出，那么人口、適齡兒童也會增多，也會有新的學校入駐，這個時候之前的學區劃分就不能繼續使用了，需要根據現在的情況重新劃分學區。

雖然在學校旁邊的房子有接送孩子上下學方便、學習氛圍好等優勢，但其實每年的學區劃片、招生政策都會發生變動，這些變動和離學校的遠近沒有直接的聯系，二、學區房越早買越劃算？一部分家長為了節省開支，提前入手學區房，其實這樣也有弊端。大家不難看出，愈是教育質量好的學校，招生的限制愈多，而且各個學校的招生簡章每年也會發生變化，在各種因素無法控制的前提下，太過早買學區房可能并不會讓你“省心”和“劃算”，

三、關注房子本身和周圍配套除了關注房子是否在學區劃片范圍，作為購房者也要關注房子的地段、本身的質量、周圍配套等直接影響居住體驗的因素。比如房子的地段不好，那么周圍的配套會延后發展，離市區、大醫院太遠也不便于出行；房子離學校太近，學校的大喇叭會影響住戶的休息；房子周邊沒有菜市場，會影響住戶的日常生活等各種因素，

2、買房要靠學校近嗎？

買靠近學校的房子一般稍微能貴一些，但以后還是貴的，并能再貴一些。有這個能力，這樣買最好，政府能規劃建學校，說明這個地方環境不錯，是一個中心地帶。因而，你在這里買房是不吃虧的，如果小區大，開發商連學校一起申請，一起免費建學校，這樣房價能高一些，總體是賺的。小孩上學一直是家長頭痛的事，學校入學一般就近選擇生源，因而你這里買房，等同于連帶解決了小孩上學問題，一石二鳥。

3、學校旁邊買房怎么樣？

我大概看了大家在給這個題目的回答，許多人的回答都是針對學區房來討論，但是我覺得還不夠全面，畢竟題目中提到的是學校，而不是以小學，初中為主的學區房，學校還有可能是高中，大學。所以接下來由我來補充一二，至于學區房的利與弊，我就不再細說，畢竟大家都說的比較好，如果是在高中學校旁邊買房的話，主要看你是自己住還是打算租出去，如果自己住的話，我介意還是不要的話，親身感受，學校每天的上下課鈴聲，真的有點擾民的感覺。

如果是打算租出去的話，那要看這個高中學校是不是有名氣的學校，或者是那種復讀很牛的學校，這些學校附近的房子還是蠻吃香的，畢竟家長都希望可以陪讀，如果是在大學附近買房的話，其實我覺得最適合居住，畢竟大學的占地面積還是比較大，綠化也很好，健身場地應有盡有。我記得我的大學是在月亮島上，島周圍都是環湖，每天晚上都有許多人出來散步，環境優美的很。