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1，上海 房價 哪里最便宜

崇明島、南匯區要便宜些。在靜安區與閘北區合并前，靜安區是上海房價最貴的區域。閘北區是中心區的末班長，房價便宜，并區后閘北房價大幅提升。普陀區成了市區最便宜的地段，但也有貴的居住區。郊區最便宜非金山區和崇明區莫屬。上海哪個區房價最貴第1名：靜安，靜安區是本市有名的市中心，不僅有無數的名勝古跡，截至2015年，靜安區常住人口達100萬人。16年靜安區商品住宅成交價111239元㎡，一躍成為上海最有錢的區域。第2名：黃浦，黃浦區是本市歷史悠久，且商業發達的地區，與蘇州河、虹口相望，是擁有眾多人口的中心區。黃浦區，不僅坐落著許多風景名勝，人口也持續增長。15年黃浦區商品住宅均價102985元㎡，雖比靜安區少，但整體發展速度非常穩定。第3名：長寧，長寧區、靜安區、閔行區和徐匯區都相隔不遠，是藝術氣息濃厚的重要區域。長寧區，擁有著名景點，比如：劉海栗美術館、上海動物園、上海國際展覽中心等。16年長寧商品住宅均價91857元㎡，僅次于黃浦區、靜安區。

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2，上海房價多少錢一平米

2019年1月，上海成交均價為35882元/平方米。上海2019年1月成交均價為35882元/平方米，環比上漲6.9%，同比上漲24.9%。照這個漲勢，能夠買二套房投資的，一年至少能掙30～50萬元。同時，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年，就可以單獨申請經濟適用房。至于價格，一般只是周邊同類商品房的6～7折。按照上海今年的平均房價計算，就能少花百萬擁有一套上海房子。擴展資料：2019年上海房價特點：上海樓市的區域冷熱不均現象較為明顯，比較火熱的板塊如前灘，2018年底開盤的中糧前灘海景壹號、2019年開盤的中核景悅府，都賣得不錯，銷售當天幾近日光。除此之外，其他很多項目都賣得比較常規了，從整體來講，開發商對于客源的需求量很大，不過，并沒有出現大幅促銷降價的樓盤，之前有過買房送寶馬車的樓盤，頂多算是正常促銷。參考資料來源：上海熱線-上海戶口到底值多少錢來算一筆賬就知道了

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3，上海新房環比漲幅全國第一當地的房價為何會這么貴

因為上海本身就是全國數一數二的一線城市，這個地方的人才吸引能力也非常強，很多人都會希望能夠在上海買房。從某種程度上來講，不管上海的房價有多貴，因為我們國家的人口數量非常多，所以能夠在上海買得起房子的人也非常多。這是一個非常現實的問題，即便很多工薪階層根本就不可能在上海買房，但這個社會上總會有人能夠支付得起上海的高昂房價。對他們來講，因為他們會把在上海買房的行為當成固定的投資行為，上海的房產本身也有著一定的保值作用，所以上海的房價才會出現環比上漲的情況。上海的一手房的環比漲幅全國第一。在8月份的時候，幾乎所有的城市的一手房和二手房都出現了環比微跌的情況，但上海的一手房的環比漲幅竟然排在了全國第一的位置。在此之前，上海的房價本身已經能夠排到全國前3了，所以大家很難想象上海的房價能夠繼續上漲，這個情況也會進一步拉大普通人在上海購房的難度。上海的房子本身就非常稀缺。雖然上海的面積非常大，但對于那些在上海工作與生活的人來說，能夠在上海買房是很多人夢寐以求的目標。特別是對于年輕人來講，如果一個年輕人有相應的經濟實力的話，年輕人會非常樂意在上海定居。從某種程度上來講，正是因為上海有著無與倫比的人才吸引能力，所以有能力的人都會選擇到上海買房，這個方式也會推高上海的房價。最后，除了上海之外，包括深圳和北京在內的這些城市的房價也非常貴，即便這些地方的房價已經達到了均價10萬元以上的程度，愿意在這里買房的人的數量也非常多。

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