在鄭州，相對(duì)便宜的房子位于如下幾個(gè)區(qū)域。鄭州的房?jī)r(jià)，已經(jīng)持續(xù)一年多的相對(duì)穩(wěn)定，鄭州的房貸利率是全國所有城市中最高的，這個(gè)“相對(duì)穩(wěn)定”，是指沒有大的上漲，也沒有大的跌落，北龍湖地區(qū)4萬起，最貴的差不多10萬，每月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，均價(jià)在幾元、幾十元、一二百元之間浮動(dòng)。
1、如何看待鄭州的房?jī)r(jià)？哪里的比較便宜？
感謝邀請(qǐng)。鄭州的房?jī)r(jià)，已經(jīng)持續(xù)一年多的相對(duì)穩(wěn)定，這個(gè)“相對(duì)穩(wěn)定”，是指沒有大的上漲，也沒有大的跌落。每月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，均價(jià)在幾元、幾十元、一二百元之間浮動(dòng)，鄭州是一億河南人的省會(huì)，人口在持續(xù)流入，購買力一直旺盛。所以，現(xiàn)在鄭州很多新樓盤，銷售情況都比較好，鄭州三環(huán)內(nèi)目前均價(jià)大約1.5萬至1.6萬，三環(huán)至四環(huán)大約1.3萬至1.5萬。
北龍湖地區(qū)4萬起，最貴的差不多10萬，目前，鄭州的房貸利率是全國所有城市中最高的！過兩個(gè)月稍有下降，但首套房貸利率還會(huì)上浮25%左右。在鄭州，相對(duì)便宜的房子位于如下幾個(gè)區(qū)域：（地圖僅供參考位置，圖上房?jī)r(jià)非目前房?jī)r(jià)）航空港區(qū)，均價(jià)約1萬元，其中南港在8000元左右，北港稍貴，1.1萬元左右，綠博片區(qū)，均價(jià)約1.2萬元；白沙片區(qū)，均價(jià)約1.2至1.4萬元；新鄭龍湖鎮(zhèn)，均價(jià)約1萬元；二七新城，均價(jià)均1.3萬至1.4萬元之間。
2、河南開封的房子現(xiàn)在值得買嗎？西區(qū)房?jī)r(jià)7～8千，老城里面便宜些，哪兒買比較好？
目前不值得買投資者，現(xiàn)在只能說在調(diào)整的途中，1.開封屬于四線城市，雖然處于中原城市群里面，但是由于中原城市群輻射力弱，目前難以受惠。2.開封自己產(chǎn)業(yè)較弱，除了奇瑞河南公司外其他企業(yè)都效益差，規(guī)模小，主要還是旅游業(yè)為主，自貿(mào)區(qū)掛名后也沒啥用，3.由于鄭開方便，開封人口被虹吸到鄭州，很多開封本地人都外出到長三角和鄭州。
