澳洲哪個州房價最好，澳洲那座城市房價的升值空間最大

來源：整理時間：2022-12-03 15:09:45 編輯：今日頭條手機版

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1，澳洲那座城市房價的升值空間最大
2，澳大利亞幾大主要城市的房價增長如何
3，澳大利亞主要城市房地產價格是多少
4，我想在澳洲投資房產哪個城市的房價漲得最快
5，澳洲房產是不是價格很高澳洲悉尼和墨爾本的房價怎么樣
6，澳大利亞房價哪里的比較高哪里比較低
7，墨爾本哪個區域房價高

1，澳洲那座城市房價的升值空間最大

目前是布里斯班和阿德萊德。

澳洲那座城市房價的升值空間最大

2，澳大利亞幾大主要城市的房價增長如何

據澳信提供的數據顯示，從1995年12月至2015年11月的過去近20年，澳洲八大首府城市房價累積增長330.5%。其中悉尼房價累積增長330.1%；墨爾本房價累積增長421.4%；布里斯班房價累積增長259.4%，全澳房產均價不斷攀高。

增加幅度很大

澳大利亞幾大主要城市的房價增長如何

3，澳大利亞主要城市房地產價格是多少

悉尼市區的房價，公寓兩房一廳從30萬(澳幣）到60萬，取決于地段、房齡及建筑結構。 house 的價格差太多，便宜的40萬，中高檔100萬，高檔的300萬以上直至上千萬，也是取決于地段、房齡、結構等。墨爾本、perth這兩年價格狂升，和悉尼差不多了。其他城市低一些。具體價格可查：http://www.realestate.com.au/

澳大利亞主要城市房地產價格是多少

4，我想在澳洲投資房產哪個城市的房價漲得最快

1. 建筑成本上升這些年，修建一個項目所需的磚瓦、鋼筋、水泥等成本不斷上漲，甚至土地價格也一路提價。要知道，在市政規劃的限制下，適合建房的土地越來越少，而改造和修建成本逐日增加，這就造成了澳洲房價不得不提升。

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5，澳洲房產是不是價格很高澳洲悉尼和墨爾本的房價怎么樣

首付10%，預算一般在70-80萬人民幣就足夠在墨爾本和布里斯班入手一套全新公寓。盛通海外提示澳洲9月最新房價數據：澳洲八大首府平均房價58萬澳幣，按照最新的匯率4.62折合人民幣268萬。悉尼公寓均價66萬澳幣，別墅92萬澳幣；墨爾本公寓均價48萬澳幣，63.5萬澳幣；布里斯班公寓均價37.5萬澳幣，51.1萬澳幣。

首付10%，預算一般在70-80萬人民幣就足夠在墨爾本和布里斯班入手一套全新公寓。澳洲9月最新房價數據：澳洲八大首府平均房價58萬澳幣，按照最新的匯率4.62折合人民幣268萬。悉尼公寓均價66萬澳幣，別墅92萬澳幣；墨爾本公寓均價48萬澳幣，63.5萬澳幣；布里斯班公寓均價37.5萬澳幣，51.1萬澳幣。

澳洲房價增長很快，很穩定，平均7-10年翻一番，悉尼房產中位價已經突破100萬，而墨爾本的房價相比悉尼房價會低很多，澳洲的房產市場高透化，比國內好很多，而且澳洲房產無房產稅、物業稅、遺產稅，相當于少了很多支出。像墨爾本、布里斯班都有很大的增長潛力，現在澳洲房產非常適合投資，恰逢匯率低點

6，澳大利亞房價哪里的比較高哪里比較低

加拿大的每個省和澳洲的每個州的生活費和住房費用都不等，你如果想要詳細了解的話可以查一下你定居的省和州的費用，可以向國內的或者國外的中介公司詳細了解一下。

澳洲的房價主要差別在區域，跟在哪個城市關系不大。同樣是悉尼，北區的房子就比南區的貴，治安好的就比治安差的貴，離城區近的就比離城區遠的貴。另外告訴你一下，澳洲是不允許外國人買二手房的，只允許買樓花和現房，而澳洲的開發商是不開發別墅的，別墅一般都是自建房，或者老古董房（50年以上房齡的），新別墅一般都是本地人直接買地建，或者買一塊帶了房子的地，然后把上面的建筑物打掉重建的。所以作為一個外國人，你買不了澳洲的別墅，只能買Unit或者Townhouse。

澳大利亞房子一般分以下幾種，house, townhouse, apartment, unit. 房價依次遞減house中文可以稱為別墅是一戶建一般有500-1000 平方米的地。和價格跟地的位置大小和房子的大小新舊有關。小城市肯定比大城市低很多，內陸比海邊低很多。即便是悉尼墨爾本不同的區房價差別也很大，總體來講2011年悉尼平均house價格在634,300澳元，墨爾本要便宜幾萬，其他大城市要再便宜幾萬。悉尼東西區價差很大，東區幾百萬上千萬的house 隨處可見，而西區離CBD 2，30 公里的地方60萬可以買全新的500平方米以上的地兩層4房3廳雙車庫的。CBD基本沒有house，2-3房apartment帶車位一般在2-3百萬左右。另外CBD 20公里以內基本沒有新房。墨爾本情況類似。小城市房價基本是悉尼的一半。如果買house要記住，地比房值錢，舉個例子買地自建平均價格的地是50萬房子是25萬，地會越來越值錢而房子本身因折舊會貶值。還有地越大越好，地足夠大以后可以申請分割成兩塊，自主一個賣一個樓上回答有誤，有開發house的，只是一般比較遠離CBD，但往往是規劃小區環境非常好

7，墨爾本哪個區域房價高

房價在墨爾本遵循著這樣幾個原則—— 1) 距離city越近，房價就有越高的趨勢 2) 在墨爾本每個區的質量也是不同的,有富人區，窮人區之分。相應的在不同區的房價也有差別。 3) 房子距離車站的距離，距離主要繁華街道的距離，距離一些主要公共設置的距離，以及是否安靜等等。 4) 房屋內部的條件的不同：是否有電話線，是否有家具，房屋新舊的程度，房間的大小，廚房是不是煤氣的（有很多房子的廚房是電的，而不是煤氣的，這樣燒菜很慢，很不方便，而且電費在澳洲很貴，而煤氣的就便宜。相應的有煤氣的房價也要高一些。）房子的境界程度。是否有后花園（可以曬衣服，乘涼）以及房子的房主是什么樣的人，和你一起share房子的人是什么人等。還有的就是房東給你開出的條件：是不是包你水電氣費。（有很多房子都是你自己除了要掏租金外，還要和其他人一起分擔每個月水電氣費）；租期是多長時間。另外，有些房屋裝有ADSL，房價也會隨之上漲，但是生活著實方便不少，澳洲的室內電話撥一次可以通話4個小時，也就是說4個小時中間只要你沒有斷線，就是1次的通話費（22cents）．（座機打座機是這樣的，但是座機打手機或者手機打手機，手機打座機可都是按分鐘計費的，蠻貴的，我就曾經犯過這樣的錯誤，大家一定要注意．），這樣，你在家里用撥號上網的方式撥一次號，連續使用4個小時的電話費仍舊是一次撥號費22cents.但是4個小時電話會自動掛斷一次．所以有些家庭就不裝Adsl．但是ADSL畢竟要遠比撥號方式上網來的爽，感覺不同啊．

不同的區不同價錢.city的2室差不多在四十萬左右,因地角而定.3室的五十至七十萬不等.從city往外擴,靠東面and南面的kew,south bank,south yarra等幾個區價格比較貴，五六十萬以上再正常不過了。toorak那邊基本上七八十萬起價，很多都上百萬。再往東和南，或者等同距離的北面和西面,boxhill,monash,那幾條線的，獨立房子，3室的就差不多35-50萬不等。北面和西面差不多在25--45萬。因為房子而異。買房子要交印花稅。提供你一個澳洲最大的買房網站，所有的房貸都把房子的照片和情況貼在上面，具體地址都有，你可以參考一下。www.realestate.com.au/