鄭州房產要想出現類似于2016年那樣的情況基本不現實，這幾年鄭州對于房產的態度很明顯第一、堅持房住不炒是鄭州一直在做的事情，僅僅從同類型城市來看，鄭州的房價水平不高，對于房產調控的力度不弱，未來不會輕易出現放松調控的情況。從個人對于鄭州樓市的觀察來看，主城區的房產買來都保值的，當然升值的空間大的區域其實還是集中在優質資源比較集中的區域，比如。

1、鄭州買房，買哪里好呢？

鄭州這兩年的房價可謂是如日中天，令很多本地人和鄭漂一族望而卻步。買房子不管是住還是投資，都不希望買完后就貶值，所以想在鄭州買得考慮兩個方面:一是鄭州區域發展前景，向南，航空港區，中歐班列，高鐵南站和地鐵2號線，未來發展潛力很大。向北，襟懷太行，偎依黃河，未來的城鄉新貌令人期待，向東，就不用多說了，新區未來的發展不可限量，個人覺得是以后的行政經濟文化中心，向西中原新區，鄭西新區滎澤古鎮河洛小鎮，打造生態宜居城。

2、鄭州房子買哪個區升值空間最大？

1：長遠來看，經濟條件好，首付能在50萬左右，月供能接受6000 ，還是選在四環內或者四環沿線，面積選擇100平上下！或者看下濱河國際新城也可以！此處建議避開大學路以西，西三環外，航海路以南區域！此處價格是便宜，但是毗鄰“先賢”太近！買房凈量選地鐵線不要太遠！2：像我這樣從農村到城市打拼，經濟條件不好的，可以看南龍湖區域，南龍湖建議選擇龍湖鎮以北，雙湖大道沿線或雙湖大道以北位置，好多賣房的同行向客戶推薦龍湖南，那叫郭店，買那的房子未來十年出售都是問題，周邊配套不齊全，有誰愿意接盤？3：港區北港的房子也可看看下手，畢竟港區定位及周邊已經成熟！4：像滎陽，上街，綠博，白沙，經開物流園這個區域不是很熟悉，我也沒有賣出過那些區域的房子，我沒有發言權！，

3、在鄭州中牟買房行不行，房子會增值嗎？

買房實際上要考慮很多因素，比如周邊生活設施，離工作的地方遠不遠，以后孩子上學等等。單純從房子會不會增值和發展潛力來分析，中牟其實已經是很多房地產開放商都比較看好的地方了，昨天，鄭州市發布《中牟縣1-8月份經濟運行簡述》。數據顯示，1~8月份，中牟縣房地產開發投資完成689384萬元，比去年同期足足增長175.3%!如果說這個增幅您沒有概念，我們首先來看看全省的，

據省統計局發布的數據顯示，1~8月份，全省房地產開發投資4197.71億元，同比增長19.1%。再來對比地級市的，據濮陽市統計局發布的數據顯示，1~8月份，全市房地產開發投資完成84.34億元，同比增長25.7%，高于全省平均水平(19.1%)6.6個百分點，高于全國平均水平(7.9%)17.8個百分點，比增速最高的許昌市(31.5%)低5.8個百分點，

雖然中牟只是個縣城，但與全省和各個地市相比也不難發現，同比增長175.3%的增速也是一個非常可怕的數字。隨著鄭州城市框架的擴大，中牟白沙、綠博、雁鳴湖、官渡等組團逐漸成為鄭州房企競相爭奪的熱點區域，近年來，萬科、碧桂園、融創、保利、雅居樂、建業、綠地、永威、康橋、亞新、美景、名門、新芒果、星聯灣、華啟等品牌房企落子該區，再加上省政府東遷、象湖蓄水，區域發展價值得到前所未有的提升。

為啥中牟這么火?1、區位首先，從大的區域來講，中牟縣是鄭州市的一個轄區縣，西接鄭州，距離鄭州建成區25公里，東挨開封，距離開封建成區同樣為25公里，南鄰航空港，同樣距離25公里，素有“一肩挑兩市、一路通三城”之說，這個區域作為中牟新區，正好地處鄭汴融城的中間地帶，地理位置得天獨厚，同時與鄭州航空港區接壤，中牟縣處于中原經濟區、鄭州都市區、鄭州航空港經濟綜合實驗區“三區”疊加發展區域，發展潛力巨大。

2、配套日前，中牟縣城鄉規劃局發布了《中牟縣公共服務設施專項規劃(2016-2030)》，規劃形成2個區域級中心、3個縣級公共服務中心、7個組團級公共服務中心，規劃結合居住區的劃分。形成多個居住區級公共服務中心，共規劃229所學校、48家醫院、49處體育設施等607處公共服務設施，在文化設施布局方面，共形成2處區域級文化設施，包括一個會展中心、9處縣級文化設施、13處組團級文化設施，51處居住區級文化設施。