先簡要說下杭州的基本情況，杭州主要分為10個區，分別為拱墅區、西湖區、上城區、下城區、江干區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨安區、富陽區。、杭州今年首次集中土拍情況2021年，杭州市區計劃供應宅地約10600畝，分3次集中供地，隨著杭州的城西科技走廊以及青山湖科技城等概念的提取臨安的價格是有可能突破2萬大關的，目前杭州臨安之間的城際軌道馬上就要通車啦，到時候會無縫對接地鐵五號線這在一定程度上會刺激臨安房價的上漲，但是目前城西這邊土地還是比較充裕的特別是余杭這邊有大量的土地供應所以臨安如果后續房價能不能沖上高位肯定要看余杭這邊的房價上漲到3，4萬不然購房者肯定會優先考慮余杭的，畢竟地理位置還是十分明顯，所以這也是杭州為啥臨安不限購的原因，臨安目前的吸引力還是遠遠不夠的。

1、今年杭州樓市行情怎么樣?杭州臨安的房價多少一平？

杭州市樓市一直屬于穩步上升，近來受疫情影響雖然有小幅波動，但是長遠來看，杭州樓市還是穩步上升的。目前杭州市房屋均價30000元/平方米左右，相比年初，價格微跌，跌幅在5%左右，先簡要說下杭州的基本情況，杭州主要分為10個區，分別為拱墅區、西湖區、上城區、下城區、江干區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨安區、富陽區。

說下各區房屋均價：拱墅區房屋均價44000元/平方米，西湖區房屋均價67000元/平方米，上城區房屋均價70000元/平方米，下城區房屋均價80000元/平方米，江干區房屋均價44000元/平方米，濱江區房屋均價45000元/平方米，蕭山區房屋均價27000元/平方米，余杭區房屋均價24000元/平方米，臨安區房屋均價18000元/平方米，富陽區房屋均價18000元/平方米，

拱墅區九龍倉天璽均價62000元/平方米，萬科古翠隱秀均價54000元/平方米，金茂首開國越均價48000元/平方米，運河one均價38000元/平方米，碧桂園博翠府均價30000元/平方米，倉基新村34000元/平方米，淺水灣城市花園38000元/平方米。西湖區古翠藍庭均價62000元/平方米，綠城和廬均價55000元/平方米，和家園雍園均價55000元/平方米，大家之江悅47000元/平方米，寶嘉譽府34500元/平方米，

上城區聞潮尚庭49000元/平方米，望江府70000元/平方米，錢江御府67000元/平方米，望江新園41000元/平方米，婺江家園45000元/平方米。下城區新湖武林國際51000元/平方米，東新府40000元/平方米，首開德勝上郡37000元/平方米，萬泰新語30000元/平方米，綠城蘭園77000元/平方米，

江干區萬科紫臺39500元/平方米，龍湖名景臺35500元/平方米，陽光城普升32700元/平方米，天陽文暉40000元/平方米，萬科中央公園39000元/平方米。濱江區萬科璞悅灣48000元/平方米，綠地旭輝城56500元/平方米，瑞立東方花城37000元/平方米，萬科城市之光31500元/平方米，龍湖春江酈城64700元/平方米，

蕭山區恒大帝景29500元/平方米，萬科江灣城24000元/平方米，金域東方25000元/平方米，陽光城上府36500元/平方米，郡望府34000元/平方米。余杭區濱江萬家名城32000元/平方米，萬科未來城夢溪里28000元/平方米，德信早安22500元/平方米，朗詩未來街區西園27500元/平方米，萊茵知己26000元/平方米，

2、1178億的杭州集中土拍，誰是最大贏家？

5月7、8兩日，杭州在納入22個集中供地城市之后，迎來今年首個集中供地日。如大家所料，57宗宅地，約4527畝，全部成功出讓，兩日攬金1178億，等于河南鄭州1年的財政收入！你說，誰是最大的贏家？01、杭州今年首次集中土拍情況2021年，杭州市區計劃供應宅地約10600畝，分3次集中供地：分別在5月（4500畝）、6月（3500畝）和12月（2600畝），

其中，5月7、8兩日是杭州土拍斷供2個月后，今年首次供地！兩日累計掛牌供地57宗，出讓面積約4527畝，占2021年杭州計劃供地總面積的43%！妥妥的重頭戲！兩日累計供地總建筑面積約757萬平米，起拍總價935億，最終成交總價1178億，相當于鄭州一年的財政收入。5月7日，掛牌32宗，起拍總價569億，最終成交金額約717億。