作為一個財經工作者，我覺得現在鄭州的房子還可以買。下半年以來鄭州市場持續降溫鄭州作為新一線城市，千萬人口的超級大城市，房地產自然欣欣向榮，近年來也是快速上漲，2009年的時候，鄭州房價才4900元/平但是到2019年的時候鄭州的房價已經漲到了14500元/平，漲了兩倍。

1、鄭州現在房價怎么樣？

先來答疑：5月10日，鄭州市房管局發布鄭房指數。數據顯示，4月，鄭州全市商品住宅銷售面積223.91萬平方米，比上月增長16.74%;銷售均價8292元/平方米，環比上漲111元，比去年同期上漲125元/平方米，上漲幅度為1.53%，表現出持續穩定的狀態，最能顯示真實房價的二手房如何？在最能顯示真實房價的二手房方面，4月份全市住宅二手房共成交5335套，比三月份多賣出1525套，上漲40.03%;成交面積50.19萬平方米，環比上漲43.07%，成交均價10427元/平方米，每平方米比上月下降1209元/㎡，下降幅度為10.39%。

網友怎么看？數碼炒海鮮鴨貨15838239705：這是真的嗎?放牛郎王二小761：把上街，新密，滎陽，新鄭等偏遠地區都包括進去了吧？勝友如劉：把新鄭新密的都算進去，才是這個數字，單算鄭州市區的，均價應該在13500以上。賣房那么久，聽到最便宜的還12000以上，最貴的50000多，小區不錯還自帶好學校的大部分都在20000以上，

至于未來房價漲跌，看地段更看個人需求和理解。愛在梧桐街：誰說房價不會降的，我去年買的一萬五，今年都跌慘了！心如溝壑6477257384：我在冉屯路農業路那買了，8300一平，應該是三環內吧，6月底就要交房了。一塊腹肌夏陽樹：太好了，還是政府的政策好，又可以便宜買房子住了，鄭州“公積金六條”發布5月7日，鄭州市政府發布《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》，其中提到，鄭州公積金審核放款進入加速度：符合標準，7天予以審核，市區內“先放款后抵押”。

2、鄭州碧桂園怎么樣呢？

我在綠地住，個人覺得這個樓盤還是非常值得買的，大品牌商主要是以后物業有保障，最起碼是開發商自己的，這附近要啥有啥，學校商場醫院銀行，還有地鐵，平時買菜也有菜市場，戶型也不錯，142都是四房了，比我們綠地180的感覺還合理，而且天悅的品質確實和碧桂園其他遠郊項目不一樣，投入比較大，施工質量也很不錯，現在的管理也很到位。

3、鄭州房價能下降嗎，怎么樣？

鄭州房價現在已經下跌了，下半年以來鄭州市場持續降溫鄭州作為新一線城市，千萬人口的超級大城市，房地產自然欣欣向榮，近年來也是快速上漲，2009年的時候，鄭州房價才4900元/平但是到2019年的時候鄭州的房價已經漲到了14500元/平，漲了兩倍。但是錯過房價上漲的人們一直希望房價下跌，今年下半年的行情可以算是給了這些人上車的機會，

今年下半年以來，樓市調控，全國房地產市場快速降溫，鄭州樓市也是降溫明顯，6月份以后市場成交量快速下降，在資金壓力下，很多城市房企開始降價促銷，11月份鄭州推盤量快速增加，同時也帶動了成交量回升，但是總體來看，近幾個月鄭州處于供大于求狀態而且房價也呈下跌趨勢，一有破13000的傾向。近期鄭州的融創城直降3000元，10000元/平入市被人們瘋搶，還有很多樓盤促銷，個人認為這是個入市的好時機，

房價快漲了近期，在樓市壓力下，很多城市政策出現松動，鄭州也出現了調整，首先是公積金貸款總額從60萬提到了80萬，另一方面12月鄭州降低了落戶門檻，專科就能落戶，這都是房地產的利好消息，目前因城施策推進，隨著城市的房地產降溫，地方政府為了穩定樓市紛紛出手，今年的行情和去年的行情大概率相同，年底政策有所松動，到明年三四月份的時候大概率又會出現和今年類似的小陽春現象，房價又會有所上漲，所以個人認為現在年底房企降價促銷的時候正是好的投資時機，可以仔細分析一下。