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清遠南岸房價走勢如何,請問現在南岸區的房價大概是多燒

來源:整理 時間:2022-12-17 13:56:43 編輯:今日頭條 手機版

1,請問現在南岸區的房價大概是多燒

4400----10000!

請問現在南岸區的房價大概是多燒

2,廣東清遠的樓價走向怎么樣了

從2007年年底開始,清遠樓市趨淡。 2008走向樓價回歸理性是大勢所趨。 在新城小區3000元/m2左右的樓價。

廣東清遠的樓價走向怎么樣了

3,廣東省清遠市太平鎮樓價5年內走向

搜一下:廣東省清遠市太平鎮樓價5年內走向
將會下降,不過下降的幅度與市區或廣州比幅度會小一些。太平樓價在2500左右正常.

廣東省清遠市太平鎮樓價5年內走向

4,南岸區學府大道69號三期套內均價是多少

4200元,最新的戶外廣告上看到的
4200塊
4000
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42

5,未來幾年廣東清遠的房價走勢將會怎樣

這個對清遠沒什么用,清遠的還會上升,只能對1級城市有作用
個人認為清遠地區房價會繼續上漲,接著廣武輕鐵的到來,定居人數也一定俾往前多。我看地王一改會是洲心,因為這一帶的地方都還沒開發,下一步地產巨頭絕對會看中這里。
未來幾年估計哪個地方的房價都是上漲的,國家調控我想是沒多大用處的,如果有用物價找就控制住了,怎么還可能一個瘋地漲

6,廣東清遠地區未來房價走勢如何

現在中國房價整上是處于理性階段,現階段來說:上漲和下幅不會太大,至于以后個人認為中小戶型平穩、小幅度的下降,大戶型有小幅度的下降。因為:1、受國家宏觀調控政策影響;現國家已將房屋作為產品進行宏觀調控,對屋房的總體單價進行調控,不允許開發商出現虛高聲勢的單價和暴利經濟。2、購房者的理性化購房:現階段所有有意購房者對房價普遍持抱怨和觀望態度,不是理想中的價位(過高),雖然有許多開發商在樓盤開盤時,花樣百出,吸引了多數購房者,但成交量確微乎其微(都持觀望態度,就是不下手),這種持觀望態度的購房者似乎在與開發商打持久戰,這種持久戰對于開發商來說是非常致命的,大家都知道國家新規定,開發商連續5年都負債運作的話是要被吊銷的(大多數開發商都是負債運作的,他們的主要利潤資金都是在未出售的房屋和正在建筑的房屋上),而單價也要受國家控制。3、炒房團的退出:受國家政策影響(規定所購買的房屋要等五年才上市,致使轉手就賣的炒房團不敢下手,大部分炒房團開始從炒房到投資房屋開發。4、金融危機的影響:其實房地產受金融危機的影響較小,只是在房地產不景氣的日期,出現了金融危機,加劇了房地產不景氣的程度
最近房價開始回升,從目前的走勢看,下半年到明年,房價應該比較平穩
根據現在的情況來看房價的走勢應該不會怎么樣再高了,價格也相對會比較穩定了。因為這段國家又一直在摸底房地產的價格問題,而且又是金融危機,所以說房價不會再怎么高了。
個人認為清遠地區房價會繼續上漲,接著廣武輕鐵的到來,定居人數也一定俾往前多。 我看地王一改會是洲心,因為這一帶的地方都還沒開發,下一步地產巨頭絕對會看中這里。
因各地不同房價現在應該穩定了

7,清遠市房價走勢2017年房價是跌還是漲

清遠17年5月份的房價大家看到的基本上的9000一平方,不少外來客也紛紛涌入,清遠的房價會不會有漲的空間,肯定是有的,但事實上新盤開的成交價在7300-8500之間,具體是看樓層決定,比如頂層,底層,還有可怕的14層,價格是最便宜的,其實你買的樓值多少錢不要問別人,因為銀行會給評估,而你的貸款也是根據評估價格來決定的,一套100平米的房子,現在銀行評估都是60萬左右,假如你買這個房子80萬,如果你的首付是20萬,那么銀行會給你貸40萬,你的首付還要加20萬,也就是首付40萬才能拿下這個房子,當然新樓盤是不一樣的。這就是為什么清遠的二手樓很難成交,因為市場價太高,銀行評估太低,首付太高,各個樓盤一大堆的毛壞房,今年外地客放了好多年終于有機會出手了,如果你要接盤那么不要超過評估價的10萬。不然就沒有價值了,首先我們看一下中介是怎么玩套路的,業主出價50萬的房子,中介公司會打73萬左右市場價,中介提前和業主要簽訂陽陽合同,實收買家73的價格,業主要可以收到50萬再加上23萬的一半,在法律上這是完全不違法的,所以當你知道的時候,也是不能投訴的,如果你看中這套房,中介會想盡辦法讓你下訂金,而你簽的這份功協議書在法律上是無懈可擊的,所以當你知道真相的時候,什么誠意金是退不了的,他們還會說業主不在本地,或者想盡辦法不讓你和業主溝通買二手房總結經驗有三條第一,不能超過銀行評估的價格十萬以上第二,不能給中介交超過兩千無以上的押金第三,不能買業主不能見面或者議價的房子第四,不能買頂層或者低層或者帶4和14的數字,這對于你將來出手非常困難第五,選擇一個有良心的中介,在清遠房當當是吃黑最嚴重最缺德的中介公司,大家一定小心謹慎選擇清遠17年5月份的房價大家看到的基本上的9000一平方,不少外來客也紛紛涌入,清遠的房價會不會有漲的空間,肯定是有的,但事實上新盤開的成交價在7300-8500之間,具體是看樓層決定,比如頂層,底層,還有可怕的14層,價格是最便宜的,其實你買的樓值多少錢不要問別人,因為銀行會給評估,而你的貸款也是根據評估價格來決定的,一套100平米的房子,現在銀行評估都是60萬左右,假如你買這個房子80萬,如果你的首付是20萬,那么銀行會給你貸40萬,你的首付還要加20萬,也就是首付40萬才能拿下這個房子,當然新樓盤是不一樣的。這就是為什么清遠的二手樓很難成交,因為市場價太高,銀行評估太低,首付太高,各個樓盤一大堆的毛壞房,今年外地客放了好多年終于有機會出手了,如果你要接盤那么不要超過評估價的10萬。不然就沒有價值了,首先我們看一下中介是怎么玩套路的,業主出價50萬的房子,中介公司會打73萬左右市場價,中介提前和業主要簽訂陽陽合同,實收買家73的價格,業主要可以收到50萬再加上23萬的一半,在法律上這是完全不違法的,所以當你知道的時候,也是不能投訴的,如果你看中這套房,中介會想盡辦法讓你下訂金,而你簽的這份功協議書在法律上是無懈可擊的,所以當你知道真相的時候,什么誠意金是退不了的,他們還會說業主不在本地,或者想盡辦法不讓你和業主溝通買二手房總結經驗有三條第一,不能超過銀行評估的價格十萬以上第二,不能給中介交超過兩千無以上的押金第三,不能買業主不能見面或者議價的房子第四,不能買頂層或者低層或者帶4和14的數字,這對于你將來出手非常困難第五,選擇一個有良心的中介,在清遠房當當是吃黑最嚴重最缺德的中介公司,大家一定小心謹慎選擇
清遠樓市現在處于有價無市的狀態~~空漲中,開發商、中介、媒體合力炒作。從58同城獲得待售二手房數據7萬套以上,從趕集網獲得待售二手房5萬套以前,新樓盤不計其數!晚上,大部分很多樓盤都是黑燈瞎火的!說清遠樓盤是價值洼地的都是瞎說,清遠樓市沒有啥價值,就是個垃圾股,只不管現在樓市這個大盤在漲,它跟漲而已。北上廣深這些樓市藍籌股在高位盤整,如果大盤反轉,清遠房價會跌得很慘,因為沒有人接盤,為什么沒人接盤?現在持倉的都是機構與大戶,有錢的早就買了,沒錢的現在更加買不起。清遠跟廣州、佛山、南海、順德沒得比,工業基礎薄弱,人均月收入才2500塊,每年凈人口流入為負數,很多清遠人都到珠三角打工,能出來的都不回去,混不下去的清遠人回去也有自己的房子。現在清遠樓市虛火旺,炒的是城軌噱頭,等城軌開通了,就沒戲了。其實,這噱頭沒什么吸引力的,就是一群人在自彈自唱,自我陶醉!按照某些人的邏輯惠州的房價早就飛上天了,因為根據最近的規劃顯示惠州有十幾條城軌+高鐵經過!之前很多投資/機者入手了清遠的房子,現在房價漲了。但是出不了手,為什么?清遠是一個很有文化底蘊的地方,本地人買樓只買一手房,二手樓不要。所以,這些投資者想要把房子出手但是沒人接盤,已經砸在手里了,安心做房東吧!新樓盤又拼命的推,估計已經推到懸崖的邊沿了。
你沒有發現最近清遠很多樓盤已經沒有房了么?所以才拿地,如果很多房子沒有賣,不會這樣漲得離譜的,成千的漲,甚至一天上漲兩千多有的樓盤,新地王一次一次刷新,所以房價會漲的,要買的趕緊入手,后面都水漲船高了,不用聽誰的,如果需要就買,下半年輕軌通了,交通方便了,會漲得更快的,相當于其他幾個跟廣州交界的城市來說,清遠的價格真的是洼地,還可以上車……
清遠基礎建設投資額度大,現在還沒有出現限購貸款嚴格正常。長隆萬達等大咖進來投資。等工業引進外來人口,提高內需消費。清遠和廣州相鄰,輕軌,高鐵,廣清八車道,路通財通。以上可以支撐房價。消息面還是看漲清遠房價。
在全面寬松的宏觀經濟政策刺激下,房地產價格整體上將呈上漲趨勢,區域漲幅進一步分化。一線和部分二線城市房價在人人喊打的聲討聲中仍將持續上漲,上漲幅度將有所減緩;而二線城市房價將全面上漲,漲幅區域性分化明顯;三線、四線城市在寬松的政策推動下庫存將有所減少,房地產價格跌幅逐漸收窄回穩。但從較長時期看,如果宏觀經濟增長繼續下滑,房地產價格有可能在2017年下半年再次出現全面下滑趨勢。
那就讓廣州人天天坐城軌到清遠住吧,我想看看有多少人愿意早晚兩小時車來回廣清。天天吹吧,吹到上3萬一方更好!
文章TAG:清遠南岸房價走勢如何清遠南岸房價

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