天津市賣房政策，天津限價房買賣政策5年內買賣限價房的稅金是多少

來源：整理時間：2023-01-12 14:49:08 編輯：天津生活手機版

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1，天津限價房買賣政策5年內買賣限價房的稅金是多少
2，天津買二手房限售嗎
3，我想把戶口通過買房的方式遷到天津請問幾年后可賣房
4，2017年天津外地人在天津沒有社保可以賣房子嗎
5，天津市辦理二手房過戶買方交納哪幾項契稅
6，天津二手房幾年能賣
7，天津開發區生態城的房子五年以內出售有什么稅

1，天津限價房買賣政策5年內買賣限價房的稅金是多少

5年內不得出售，5年以后溢價部分30%歸國家

天津限價房買賣政策5年內買賣限價房的稅金是多少

2，天津買二手房限售嗎

戶口是鄭州的,且名下房不得超過2套如果沒有鄭州市戶口,需滿足以下三個條件的其中一個,就可以買房一,一年以上居住證明二,一年以上納稅證明三,一年以上社保此政策在這個時間段用著呢,過段時間鄭州再出臺什么政策就不得而之了.

1，可以（必須是70年產權的房子）2，這個不是很確定，小孩的應該是直接轉的，但是你愛人的不行。其實你本身就是天津戶口了，

天津買二手房限售嗎

3，我想把戶口通過買房的方式遷到天津請問幾年后可賣房

首先你需要在天津市區范圍內購買八十萬元以上的、具有大產權并且是一次性付款的新樓盤，才可以具備辦理藍印戶籍的基本條件，憑著完稅證產權證購房合同與發票申請藍印戶籍，經過審核批準以后，兩年以后再申請轉為紅印戶籍，待紅印戶籍批準下來以后，這時候你如果想賣掉此房才可以具體的琺乏粹何誄蠱達坍憚開去操作，在藍印轉紅印之前的賣房行動直接導致你的藍印戶籍被退回原籍。同時你還需要與買家協商好，就是不能將戶籍遷入你所賣的房屋來，（一個房屋不能有兩個戶口）否則買家會將你告上法院，你將處于很被動的局面。

你聰明，這是政策的空子?，F在一般是戶口辦好了就可以轉手，但你有過住房的記錄是不會從房地產局的檔案中消失的。你的想法要快去實施，并且在實施時注意分寸。不過，你買了房子有東西在，要錢可以用房抵押貸款，不會壞到哪里去。

有種形態叫空掛，沒事你不用遷出人家買了你的房子一樣能遷入沒事的

我想把戶口通過買房的方式遷到天津請問幾年后可賣房

4，2017年天津外地人在天津沒有社?？梢再u房子嗎

需要提供一年的納稅社保證明。1. 按照政策，外地戶口在本地限購一套房，沒有社保的話，需要提供一年的納稅社保證明。2. 如果無法提供，買方是無法過戶，也就是無法通過房管局辦理法定手續的。3. 詳情可以咨詢房地產服務人員，也可以咨詢當地的社保局。4. 貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。5. 要是公積金貸款就在貸款前，先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。6. 各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。7. 銀行會查看貸款人信用記錄。

目前在天津買房會需要提供社保憑證或者完稅證明，這需要和你的開發商進行確認，外地人員在天津是不能自己繳納保險的，如果沒有單位，也沒有辦法繳納個稅，這些事情可以找一個像我們單位這樣的公司，幫您繳納，幫您解決這方面問題

5，天津市辦理二手房過戶買方交納哪幾項契稅

目前二手房買賣所涉及的稅費主要有： 1、營業稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。 2、個人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔 3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔； 4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。 5、交易費：6元/平米，雙方各付一半； 6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 7、土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 8、核檔費：50元/宗

6，天津二手房幾年能賣

二手房不滿5年可以辦理交易，但是需要注意二手房滿5年與二手房不滿5年所繳納的稅費是不同的。具體體現在以下幾種稅費：（1）營業稅：由賣方支付。若是轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅，則免征營業稅；轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業稅；（2）個人所得稅：由賣方繳納。同時滿足家庭唯一住宅以及購買時間超過5年兩個條件，免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；除此之外，買賣雙方還需要繳納：（1）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收；（2）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納；（3）二手房交易手續費總額：住宅3元/平米*實際測繪面積；（4）登記費：工本費80元，共有權證:20元；（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積。

當然是可以購買的啦，只是需要繳納的稅費比較高。主要繳納全額的營業稅。其他的和一般的一般無二。需要辦理過戶的手續：先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。

7，天津開發區生態城的房子五年以內出售有什么稅

買房可以，但是要落戶，就不能買二手房，收入證明肯定是有的，不論你在那買房都需要這個證明，一般首付是你的房款的30%，可以貸款稅費收費標準： 1、過戶費用：普通住宅 * 契稅：評估價 × 1.5%； * 土地出讓金：評估價 × 1%（需辦理土地證的交納）； * 圖紙資料費：20.00元（需辦理土地證的交納）； * 印花稅：評估價 × 0.1%； * 轉讓手續費：建筑面積 × 6.00元； * 登記費：80.00元（需貸款的再交80.00元）；非普通住宅 (單價河西在6300以上含6300南開6100含6100,其他區域標準不一樣看具體地點,144平米以上含144平米,小區容積率在1.0以下,滿足任何一個條件就是非普通住宅) * 契稅：評估價 × 3%； * 土地出讓金：評估價 × 1%（需辦理土地證的交納）； * 圖紙資料費：20.00元（需辦理土地證的交納）； * 印花稅：評估價 × 0.1%； * 轉讓手續費：建筑面積 × 6.00元； * 登記費：80.00元（需貸款的再交80.00元）； * 5年之內??全額營業稅：評估價 × 5.55%

【80萬精裝現房】天津市區戶口，全程辦天津藍印戶口，無需社保！距離市重點高中塘沽一中600米no1、項目位置：天津濱海新區核心區域塘沽區智造創想城！不下戶口全額退款！no2、交通情況：距離津秦高鐵直達1500米現在已經開通;，年客流量將達到850萬人次;，，天津市地鐵9號，地鐵z2 b2線在項目200米處地鐵站站口。此外，項目周邊高速路與快速路縱橫交錯，項目地塊西側是新修建的西中環快速路，它連接了：津京高速、津京塘高速、津濱高速、津塘公路、天津大道等主要路網。距離天津城區約30分鐘，距離濱海國際機場僅15分鐘，距離）僅10分鐘。交通路網縱橫交錯，出行十分方便。公共交通也是十分的便利，目前直達我們項目的公交車有833、844、517 502 113 路。;no3、藍印政策:開發商最低價格全程辦理天津藍印戶口，不需要社保！no4、學籍政策: 開發商全程聯系濱海新區學校no5、項目情況：87到120平之間 . 80萬精裝現房！no6、項目愿景：圓您孩子一個名牌大學夢 ,讓您孩子有一個璀璨的人生。讓您的孩子贏在起跑線上！

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