天津市重拳整治中介，天津市二手房資金監管是從哪天開始計時

來源：整理時間：2022-12-15 03:44:37 編輯：天津生活手機版

1，天津市二手房資金監管是從哪天開始計時

過戶后！

天津市二手房資金監管是從哪天開始計時

2，關于天津市房屋銷售的問題在哪 查詢

房屋中介售樓處二手房交易產權交易大廳（在人民公園對面）

關于天津市房屋銷售的問題在哪查詢

3，我和愛人都是外地戶口在天津有兩套房子現在想賣掉其中一套

如果你賣掉一套然后全款去濱海新區再買一套，可以不用離婚啊現在假的不行了，必須是真的，已經聯網了我就是天津的中介，錯不了的另外天津的藍印戶口2013年極有可能取消（這只是我個人的看法）

你好！再買是辦藍印可以我的回答你還滿意嗎~~

我和愛人都是外地戶口在天津有兩套房子現在想賣掉其中一套

4，天津房管局打印的二手房合同和中介的買賣合同有什么區別呢

中介簽的買賣合同大多只是一個形式，只能證明你們的買賣關系達成，你給房主交一部分定金，后三方一塊寫合同，然后到房管局打買賣協議才是真正生效的合同，那時本人必須到場，帶齊房本及身份證，手章，存折等證件，到房管局指定窗口逐項辦理過戶手續，就OK了，然后就等房管局信了，一邊拿錢，一邊拿房本。

有倆種，一種叫買賣契約，是過戶時候必須要用的，這個都是一樣的。另一種是就是在中介公司里簽的三方買賣合同，這個和房管局里賣的有點區別，有的中介公司可能是自己改過打印的。

5，天津租房子問題

我剛畢業正找房子呢和你說說很有心得先說地點還是南開區好！！具體說還是要看你工作的地方！學府街或者王頂堤附近都不錯還有的你價格可能有點低了1000在天津來說你肯定能找到，但是不一定好啊祝你在天津生活的愉快

你可以跟他定合同啊根據合同走合同到期了你要是不想租就別組給他定和同時，你們可以協商一個違約條款例如你們合同是一季度3個月一交錢，到交錢的時候屋主有權利決定是否繼續租給租房人。或者房款已經交完了，但是沒到下次收房費的日期，屋主想收回房子，是否要給租房人退剩余月份的房款和一部分違約金。這些東西你們去協商就可以了

天津最好的區是和平區和南開區，我覺得你應該視你的工作環境而定你的居住地點，天津整個市比較大，如果選的位置離工作地點比較遠，就是交通很方便也要花一定的時間去上班的

首先來說，千萬不要找中介，那都是狼其次看你想找哪塊的了，和平的比較貴，而且戶型比較老河西南開的比較理想，交通的話就從中環線周邊找就可以你可以買份假日一百，那上的信息比較多

要看你工作地點，在選擇房子

哪個區?這個范圍太廣了吧只能說市內六區方便些具體你應該看下地圖你看上哪個地方的房子就查一下周邊設施

6，關于天津二手房中介

裕達房地產開發公司是一家小有名氣的的房地產企業，從事多樣化經營。地址:天津市和平區新興街道四號路衛華里70號電話:23528065 天津市裕達房地產開發公司員工人數約為壹拾名,年產值約為300-500萬元人民幣,主要經營房地產開發商品房銷售。除主要從事房地產開發及商品房銷售外，好從事市政道路排水工程，園林綠化工程，設計施工及技術咨詢，信息咨詢，五金交電，化工百貨民用建材農業機械麻氈制品金屬材料機電產品等。購買二手房，最重要的是房產證和土地證以及產權人的身份證一致，同時實地看房滿意。如果上述證件只有復印件，那么最好簽訂包括中介在內三方合同。

1.看開發公司的各種手續2房的質量2看房照5看物業6看交通。先講好價核條件在簽

津房置換可能是房管局直屬的或者關系戶！在天津，公積金擔保都是由津房置換做！廣廈最近有退款壓力，不提倡去，我對象是廣廈的！匯眾快倒閉了，已經被天津市資金監管！我在順馳干過，雖然名譽不好，但是實力沒的說，今年境外投資公司給投資了4－5個億！無論買房還是賣房，最好等到資金托管，就是房款由房管局指定的銀行保管！這樣雙方的利益都有保證！買房最好通過好中介或資金托管，比較保險！過完戶再給錢，這就穩了賣房最好資金托管，和過戶當天拿錢，房款不壓給中介！比較保險！

我就是做這行的，不過不是那個公司的，所以不是太清楚。不過現在大一點的中介公司都不會吃差價了，黑中介少了，都很正規化。唉，其實我們掙傭金也真的是不容易啊。我不是在帶看就是在帶看的路上。

7，在天津市區買二手房的一些疑問

您父母屬于二套住房。也同時屬于二次貸款。二手房一般首付最少要三成，但是要根據房齡；樓層等因素衡量。有可能首付會更高一些。公積金只要繳存超過一年就可以用于貸款，但是一般很不好辦的，因為公積金貸款比較麻煩，周期比較長，所以賣家不一定愿意等，所以需要事先說好的。您屬于天津市戶口，您在轉正后于要辦理公積金轉檔手續的，以前的繳存紀錄是累加的。所以您可以貸款。題外話：我想您是希望將父母的公積金從賬戶中提出來，我建議您在天津買房子的時候可以在街道開具一張無償還能力的證明，這樣您買的房子可以由您和父母共同還貸。具體手續您去問一下街道，在這里不太方便說的。

算一套，申請貸款買二手房要首付3成，能用公積金貸款。

1、如果全用公積金貸款和一套房二套房子沒有關系只要沒有用過公積金貸過款就可以用公積金貸的，執行公積金的利率和最少成數，但是您父母多大歲數了如果年齡很大的話估計公積金和按揭都貸不了多少錢也不能貸很長時間一般是男65減現在年齡是可以貸款的年限大港油田的房子應該和市內不并軌所以應該查不出來吧所以我覺得應該是一套房子就是查出來也不是天津市內的2、你的戶口是天津的可以貸但是你的公積金至少要連續繳費一年以后才可以，貸款的金額是你賬戶金額的10倍或者最少20萬元。最后我也住南開區在那里買過2次房子對于在南開過戶和生活什么的也是很了解可以多溝通啊

10月13日，天津市政府發布通知，規定本市及外省市居民家庭在市內六區范圍內只能新購一套商品住房。天津市內六區包括和平區、南開區、河西區、河東區、河北區、紅橋區。其中認定范圍以家庭為單位，居民家庭包括夫妻雙方及未成年子女。既然你父母名下有一套房產，再買就是第二套。你戶口是天津的，不需要納稅記錄。公積金貸款有具體要求，具體地方規定不一樣，一般是連續繳納12個月以上，還有其他條件，具體可查http://baike.baidu.com/view/184703.htm#7

你父母再買一套的話就是屬于二手房，因為之前單位分的房子已經屬私產。二手房的首付是三成，這個可以用公積金貸款。你個人的公積金買房問題最好是問當地的具體單位，各地的規定是不一樣的。

你這問題比較復雜~建議你到一家中介去問問~我想他們給你解釋的會比網上打字解釋要明白的多 ~也許可以幫到你