港區(qū)得益于政策扶持，中牟臨近東區(qū)，房?jī)r(jià)的上漲速度自然是不慢的。這個(gè)可以了解下鄭州首付第一梯隊(duì)，想要在這兩個(gè)區(qū)域置業(yè)的人群，那么首付準(zhǔn)備50萬(wàn) ，月供7000 ，對(duì)鄭州不太了解，你買(mǎi)房首選弄清楚自己的需求，比如環(huán)境要求高還是學(xué)區(qū)要求，這樣就好選擇區(qū)域地段了，30萬(wàn)首付應(yīng)該買(mǎi)不了太大的面積，所以你可以在你所需要的區(qū)域選擇樓盤(pán)，如果你的要求是學(xué)區(qū)房可能價(jià)格更高點(diǎn)，面積的小你得接受了，如果對(duì)環(huán)境要求高就得往離市中心遠(yuǎn)點(diǎn)的地方了，面積可以相對(duì)大點(diǎn)，希望回答可以幫到你。

1、現(xiàn)在買(mǎi)鄭州的房子大概需要多少錢(qián)，首付大概多少？

您在鄭州第幾梯隊(duì)？這個(gè)可以了解下鄭州首付第一梯隊(duì)：鄭東新區(qū)均價(jià)22340元/平米，100平米，總價(jià)約為223萬(wàn)元，首付約為67萬(wàn)，貸款約為156萬(wàn)，30年月供約為9233元。雖然同屬于鄭東新區(qū)，但是不同片區(qū)價(jià)格差別相當(dāng)大，北龍湖均價(jià)三四萬(wàn)，當(dāng)然也100平米的房子也罕見(jiàn)，首付自然不止60萬(wàn)。如果您想入住東區(qū)，又買(mǎi)不起富豪區(qū)的大戶型，那么白沙綠博片區(qū)是不錯(cuò)的選擇，

均價(jià)13000左右，首付40萬(wàn)左右即可。第二梯隊(duì)：金水區(qū)，經(jīng)開(kāi)區(qū)，金水均價(jià)17900元/平米，總價(jià)約為179萬(wàn)，首付約54萬(wàn)，貸款約125萬(wàn)，30年月供約為7398元。經(jīng)開(kāi)區(qū)均價(jià)16716元，總價(jià)約為167萬(wàn)，首付約50萬(wàn)，貸款約117萬(wàn)，30年月供約為6925元，金水憑借老城區(qū)各種配套齊全，經(jīng)開(kāi)區(qū)得益于濱河國(guó)際新城的地王連炸，房?jī)r(jià)緊隨東區(qū)。

而且，這兩個(gè)區(qū)域不像東區(qū)，各片區(qū)之間差別特別明顯，想要在這兩個(gè)區(qū)域置業(yè)的人群，那么首付準(zhǔn)備50萬(wàn) ，月供7000 。第三梯隊(duì)：管城、中原和惠濟(jì)，管城區(qū)均價(jià)14468元/平米，總價(jià)約為145萬(wàn)，首付約44萬(wàn)，貸款約101萬(wàn)，30年月供約為5978元/平米；中原區(qū)均價(jià)14446元/平米，總價(jià)約144萬(wàn)，首付約43萬(wàn)，貸款約101萬(wàn)，30年月供約為5978元/平米；惠濟(jì)區(qū)均價(jià)14337元/平米，總價(jià)約143萬(wàn)，首付約43萬(wàn)，貸款約100萬(wàn)，30年月供約5919元/平米。

管城區(qū)、中原區(qū)、惠濟(jì)區(qū)老城區(qū)的代表，管城和中原各樓盤(pán)房?jī)r(jià)差距不大，惠濟(jì)區(qū)北四環(huán)以北房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，想要在這三個(gè)區(qū)域買(mǎi)房，首付請(qǐng)準(zhǔn)備45萬(wàn)，月供6000元。第四梯隊(duì)：二七區(qū)和高新區(qū)，二七均價(jià)13681元/平米，高新區(qū)均價(jià)13675元/平米。總價(jià)約為137萬(wàn)，首付約41萬(wàn)，貸款約96萬(wàn)，30年月供約5682元，

想要在這兩個(gè)區(qū)域買(mǎi)房，那么首付準(zhǔn)備40萬(wàn)，月供5500元。第五梯隊(duì)：港區(qū)，中牟，港區(qū)均價(jià)12200元/平米，總價(jià)約122萬(wàn)，首付37萬(wàn)，貸款約85萬(wàn)，月供約5030元。中牟均價(jià)11000元/平米，總價(jià)約110萬(wàn)，首付約33萬(wàn)，貸款約77萬(wàn)，30年月供約4557元，港區(qū)得益于政策扶持，中牟臨近東區(qū)，房?jī)r(jià)的上漲速度自然是不慢的。

2、30萬(wàn)首付，如何在鄭州置業(yè)？

對(duì)鄭州不太了解，你買(mǎi)房首選弄清楚自己的需求，比如環(huán)境要求高還是學(xué)區(qū)要求，這樣就好選擇區(qū)域地段了，30萬(wàn)首付應(yīng)該買(mǎi)不了太大的面積，所以你可以在你所需要的區(qū)域選擇樓盤(pán)，如果你的要求是學(xué)區(qū)房可能價(jià)格更高點(diǎn)，面積的小你得接受了，如果對(duì)環(huán)境要求高就得往離市中心遠(yuǎn)點(diǎn)的地方了，面積可以相對(duì)大點(diǎn)，希望回答可以幫到你，

3、鄭州金二環(huán)單價(jià)13000，首付只要10W，佳田未來(lái)新城到底能不能買(mǎi)？

且不說(shuō)能不能買(mǎi)，就說(shuō)一萬(wàn)三的價(jià)格，似乎性?xún)r(jià)比也不是很高。位置是二環(huán)內(nèi)，可是周邊一堆老破小，北邊還是火車(chē)道，目前路沒(méi)修好交通也一般，商場(chǎng)學(xué)校等都離得比較遠(yuǎn)，跟發(fā)達(dá)壓根沾不上邊，周?chē)r(nóng)藥廠垃圾站火車(chē)道加油站等應(yīng)有盡有，那這樣的金二環(huán)有什么意義呢？再說(shuō)同價(jià)位的佳源城邦，價(jià)格更低的升龍玉璽位置也不比這個(gè)差，雖然這兩個(gè)也是優(yōu)缺點(diǎn)都能明顯。