天津市物業管理條例第四十二條，天津市物業管理辦法實行兩級物業管理聯席制度

來源：整理時間：2023-01-26 23:09:16 編輯：天津生活手機版

1，天津市物業管理辦法實行兩級物業管理聯席制度

答案是C。兩級物業管理聯席制度指的是：街道物業管理聯席會議、社區物業管理聯席會議。具體規定可參見《天津市社區物業管理辦法》第四章第二十一、第二十二、第二十三、第二十四條。

天津市物業管理辦法實行兩級物業管理聯席制度

2，開發商已經通知業主接房但是業主遲遲不來接房期間的物管費由

《物業管理條例》第四章第四十二條：已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位繳納。《物業服務收費管理辦法》第十六條：納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由建設單位全額繳納。

開發商已經通知業主接房但是業主遲遲不來接房期間的物管費由

3，物業費應該接每戶收取因為物業為每戶的服務都是相同的并不會因

按面積收取是有道理的！

《物業管理條例》第四十二條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。不過一般來說，物業費的計算開始日為實際購買日，可以這樣說，在你沒有入住的時間里，小區的物業人員也在為你的房子提供管理服務。

物業費應該接每戶收取因為物業為每戶的服務都是相同的并不會因

4，天津市物業管理條例哪有

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《天津市物業管理條例》第十二條業主大會由同一個物業管理區域內的全體業主組成。業主大會是業主集體行使權利和維護全體業主在物業管理活動中合法權益的組織。

5，誰使用房屋誰交納物管費的原則出自哪個文件

沒有這個文件，也沒有這個【原則】。根據《物業管理條例》的規定：第四十二條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。即，應該由業主繳納物業費。業主和房屋使用人約定好，由房屋使用人繳納物業費的，由使用人繳納，沒有約定的，仍然由業主繳納物業費。

我不會~~~但還是要微笑~~~：）

6，物業管理費遲繳收違反約金合法嗎

合法，只要在合同上有明確，遲繳物業費，就是違反合同的約定。

我覺得在朗鄉哪有什么法可談啊

物業管理費是從房屋驗收成功并可以交付使用的次月開始向業主收取.物業管理條例第四十二條規定:業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用,業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任.我個人認為,房屋質量問題那應該找開發商,物業只是一個為業主服務的企業,并不是建造者,物業既然是服務企業,那他最終還是與業主站在一條線上.

7，房屋沒有交付業主的時候它的物業費該有誰來交付

根據《物業管理條例》第四十二條規定：　業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。　　已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。深度解釋：物業管理費應當由房屋產權人（即受益人）來承擔支付，而房屋的權屬還沒有交付給購買人（準業主）時，開發商還是該房屋的產權人身份，理當由開發商來支付。但還有一種情況，即開發商建設的房屋達到驗收交付條件而業主逾期未按開發建設單位約定和通知的日期進行辦理接管的，業主存在合同違約的過錯，物業費仍然按通知接管日期的最后期限的次日起核算并由該房屋購買人承擔。

房屋沒有交付業主的時候，由開發商支付物業費。