天津市物業(yè)管理?xiàng)l例第四十二條，天津市物業(yè)管理辦法實(shí)行兩級(jí)物業(yè)管理聯(lián)席制度

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-26 23:09:16 編輯：天津生活手機(jī)版

1，天津市物業(yè)管理辦法實(shí)行兩級(jí)物業(yè)管理聯(lián)席制度

答案是C。兩級(jí)物業(yè)管理聯(lián)席制度指的是：街道物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議、社區(qū)物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議。具體規(guī)定可參見(jiàn)《天津市社區(qū)物業(yè)管理辦法》第四章第二十一、第二十二、第二十三、第二十四條。

天津市物業(yè)管理辦法實(shí)行兩級(jí)物業(yè)管理聯(lián)席制度

2，開發(fā)商已經(jīng)通知業(yè)主接房但是業(yè)主遲遲不來(lái)接房期間的物管費(fèi)由

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四章第四十二條：已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位繳納。《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十六條：納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由建設(shè)單位全額繳納。

開發(fā)商已經(jīng)通知業(yè)主接房但是業(yè)主遲遲不來(lái)接房期間的物管費(fèi)由

3，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該接每戶收取因?yàn)槲飿I(yè)為每戶的服務(wù)都是相同的并不會(huì)因

按面積收取是有道理的！

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。不過(guò)一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)的計(jì)算開始日為實(shí)際購(gòu)買日，可以這樣說(shuō)，在你沒(méi)有入住的時(shí)間里，小區(qū)的物業(yè)人員也在為你的房子提供管理服務(wù)。

物業(yè)費(fèi)應(yīng)該接每戶收取因?yàn)槲飿I(yè)為每戶的服務(wù)都是相同的并不會(huì)因

4，天津市物業(yè)管理?xiàng)l例哪有

天津市物業(yè)管理?xiàng)l例:http://hi.baidu.com/%B6%FA%BB%B7a/blog/item/13c5ca2b4d76f6355343c1b4.html希望對(duì)你有幫助

《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條業(yè)主大會(huì)由同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成。業(yè)主大會(huì)是業(yè)主集體行使權(quán)利和維護(hù)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中合法權(quán)益的組織。

5，誰(shuí)使用房屋誰(shuí)交納物管費(fèi)的原則出自哪個(gè)文件

沒(méi)有這個(gè)文件，也沒(méi)有這個(gè)【原則】。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定：第四十二條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。即，應(yīng)該由業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主和房屋使用人約定好，由房屋使用人繳納物業(yè)費(fèi)的，由使用人繳納，沒(méi)有約定的，仍然由業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)。

我不會(huì)~~~但還是要微笑~~~：）

6，物業(yè)管理費(fèi)遲繳收違反約金合法嗎

合法，只要在合同上有明確，遲繳物業(yè)費(fèi)，就是違反合同的約定。

我覺(jué)得在朗鄉(xiāng)哪有什么法可談啊

物業(yè)管理費(fèi)是從房屋驗(yàn)收成功并可以交付使用的次月開始向業(yè)主收取.物業(yè)管理?xiàng)l例第四十二條規(guī)定:業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任.我個(gè)人認(rèn)為,房屋質(zhì)量問(wèn)題那應(yīng)該找開發(fā)商,物業(yè)只是一個(gè)為業(yè)主服務(wù)的企業(yè),并不是建造者,物業(yè)既然是服務(wù)企業(yè),那他最終還是與業(yè)主站在一條線上.

7，房屋沒(méi)有交付業(yè)主的時(shí)候它的物業(yè)費(fèi)該有誰(shuí)來(lái)交付

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定：　業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。　　已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。深度解釋：物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)由房屋產(chǎn)權(quán)人（即受益人）來(lái)承擔(dān)支付，而房屋的權(quán)屬還沒(méi)有交付給購(gòu)買人（準(zhǔn)業(yè)主）時(shí)，開發(fā)商還是該房屋的產(chǎn)權(quán)人身份，理當(dāng)由開發(fā)商來(lái)支付。但還有一種情況，即開發(fā)商建設(shè)的房屋達(dá)到驗(yàn)收交付條件而業(yè)主逾期未按開發(fā)建設(shè)單位約定和通知的日期進(jìn)行辦理接管的，業(yè)主存在合同違約的過(guò)錯(cuò)，物業(yè)費(fèi)仍然按通知接管日期的最后期限的次日起核算并由該房屋購(gòu)買人承擔(dān)。

房屋沒(méi)有交付業(yè)主的時(shí)候，由開發(fā)商支付物業(yè)費(fèi)。