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1，天津公產房過戶流程

法律分析：購房者需要先到房管站提出購買產權的申請，同時按照要求提交申請資料，然后等待部門審核，若手續齊全，約20天左右，房管站會給通知購買者到天津銀行繳費，最后購房者攜帶房產站給房屋資料，到房產局繳稅、辦理過戶等相關手續即可。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

天津公產房過戶流程

2，天津河東區一套公產房如何辦過戶

天津河東區公產房過戶手續：一、掛牌流程：承租人領取《同戶籍家庭成員同意置換證明》，返回簽預約驗房時間，同時提交：A、公有住房租賃合同、身份證、戶口本、置換申請、同意置換證明，如有拆改須提交拆改證明；B、繳租證明津房置換入戶驗房，同時置換單網上核批確定回購價格同意回購簽《公有住房使用權回購協議》達不成回購意向，津房置換與承租人簽訂《公有住房使用權委托代理轉讓合同》，同時確定接待看房時間。并提交：燃氣、暖氣、有線電視、一戶一表等附屬設施的使用證及不欠費證明。二、收費標準：1、合格去向：同戶籍2年以上的親屬在兩年之內購買別的房屋。購買二手房則須提供產權證原件、契稅完稅票；購買商品房則須提供商品房合同原件、房款發票及契稅完稅票；購買公產房則須提供公有住房租賃合同原件和過戶費票；過戶費＝建筑面積6元／m22、不合格去向：沒有上述條件者為不合格去向過戶費＝評估價2％50元（評估費）建筑面積6元/m2

天津河東區一套公產房如何辦過戶

3，公產轉私產需要什么手續

法律分析：需要拿著身份證和承租證去直屬房的房管局用公式算下需要補交多少錢買斷，需要了解很多東西，比如年限，朝向，樓層，面積，工齡等，算出來費用，按照建筑面積每平米多少錢交錢然后換房本就行了。如果公產房轉為私產房，房屋承租人首先需要確認房屋產權單位具有房改售房資格，然后領取《購房職工有關情況證明》。這時，需要房屋承租人夫妻雙方到所在單位人事勞動部門確認職工工齡。《購房職工有關情況證明》上需要加蓋經辦人名章和部門公章，必要時還需要提供人事檔案中相關資料的復印件。最后，房屋承租人需要將以下證件送交給售房單位辦理購房手續，夫妻雙方身份證原件和復印件兩份、戶口簿原件、戶口簿首頁及戶口簿購房人夫妻兩頁復印件各一份、購房人婚姻狀況為已婚的單人購房時，須提供相關證明證件的原件和復印件以及單位出具的《購房職工有關情況證明》。法律依據：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第一百二十三條當事人有下列情形之一的，可以依照民事訴訟法第一百零二條第一款第（六）項的規定處理：（1）在法律文書發生法律效力后隱藏、轉移、變賣、毀損財產，造成人民法院無法執行的；（2）以暴力、威脅或者其他方法妨礙或抗拒人民法院執行的；（3）有履行能力而拒不執行人民法院發生法律效力的判決書、裁定書、調解書和支付令的。

公產轉私產需要什么手續

4，天津市公產房沒有合同

公產住房由于地段優越、配套齊全、總價相對低的特點，在二手房市場交易中一直占據不小的比例，深受市民青睞。公產房過戶手續需要多久？今年有沒有什么新政策？針對這些大家關注的熱點，房管部門給予了權威的答復。公產房過戶大概需要多長時間？公產房包括直管公產和企業產，自申請承租人簽署《調劑合同》交齊置換調劑費和置換費到賣方拿款全部房款是10個工作日。在置換過程中誰買產權，今年有新規定嗎？為提高工作效率，方便群眾，確保可售房屋置換購買產權順利進行，對《可售直管公產住房置換、代理轉讓程序》進行修改，自2017年1月1日起，新流程在置換在置換完畢后由新承租人到房管站辦理產權購買手續。辦理公產房交易需要哪些手續？原承租人需攜帶同戶籍同意置換公證書、租賃合同、身份證、戶口本、手章到津房置換任意一家連鎖店申請辦理置換業務。有沒有不能買權的公產房？有的。房屋使用權有爭議的，經鑒定屬于危險房屋的，征收決定范圍內的，屬于非成套或者成套伙用住宅房屋的國家和本市規定禁止出售的公產房都不能購買產權。公產房和企業產過戶有什么區別？直管公有住房是按照天津市房管局下發的津房管391號文件相關規定以摘掛牌的形式進行代理轉讓的，由津房置換作為少有的置換單位及委托資金監管單位，為置換雙方進行業務的辦理。企業產則因各企業單位而異不能一概而論，需要到所屬企業單位了解具體的置換流程。購買直管公有住房和企業產，都要確保原承租人房屋無拆改、糾紛及欠費，同時必須先到天津市各區的公證處辦理同戶籍同意置換的公證手續。房款必須通過津房置換在辦理置換中進行資金監管，避免私下交接。直管公產購房人需要通過摘牌的形式取得購買權利，因此購房人要在掛牌期間到津房置換各連鎖店交納摘牌意向金。辦理完置換手續后，對于具備購買產權條件的公產房，新承租人在辦理完結件手續后及時到房管站辦理購房產權手續，因為置換單有效期只有10個工作日。企業產可以過戶嗎？企產房屋過戶情況比較多，有的企業可以自己辦理過戶手續，有的企業托管到置換單位辦理過戶手續，具體可咨詢房屋的產權單位，目前，市房產總公司所屬的津房置換還可以為沒有置換資質的企業單位服務，辦理企業產住房委托置換業務。公產房能不能繼承？公產房屬于使用權房屋有別于私產的產權繼承，原承租人死亡的需辦理死亡過戶。根據規定，公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等親屬，可以申請辦理變更承租人過戶手續。公有住房使用權過戶只能由一人提出申請，符合過戶條件有兩人以上（含兩人）的，應當達成一致意見后方可申請過戶。

5，如何辦理租用居住公房憑證

　　租用居住公房憑證要求攜帶身份證和戶口本到所屬物業去辦理。具體步驟如下：　　公房租賃關系的建立　　公有非居住房屋租賃，租賃當事人應當使用市房地資源局制訂的非居住房屋租賃合同，租賃合同的期限最高不超過20年。出租人應當在收到承租人提供的有關調配文件后15日內與承租人簽訂租賃合同。　　公有居住房屋租賃，應當使用市房地資源局統一印制的《租用公房憑證》。對未發放《租用公房憑證》的原承租人，由出租人分期分批補發。對已發放《租用公房憑證》的原承租人，由出租人分期分批換發。　　公有居住房屋出租人應當在承租人要求辦理受配房屋或者承租權轉讓、交換、租賃戶名變更手續后15日內發放《租用公房憑證》。《租用公房憑證》是公有居住房屋的出租人與承租人建立租賃關系的合法憑證。承租人憑《租用公房憑證》向房屋所在地的派出所辦理戶籍手續。　　公有居住房屋出租人出具與實際不符的租賃憑證，造成當事人損失的，應當承擔相應的民事責任。　　公房租賃合同應登記備案　　公有非居住房屋出租及轉租、公有居住房屋轉租，由租賃當事人到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理租賃合同登記備案手續。　　公有非居住房屋出租和轉租，應當提交房地產權證或授權委托書、租賃（轉租）合同、租賃當事人的身份證明；公有居住房屋轉租，應當提交租用公房憑證、轉租合同以及租賃當事人的身份證明；將公有居住房屋轉租給外來流動人員的，還應提交《房屋租賃治安許可證》。　　公房承租人的變更登記　　承租人戶口遷離本市，其本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應予同意。協商不一致的，出租人應當從在本處有本市常住戶口的共同居住人中，按照下列順序書面確定承租人：　　（一）原承租人的配偶；　　（二）原承租人的子女（按他處住房情況，本處居住時間長短）；　　（三）原承租人的父母；　　（四）其他人（按他處住房情況，本處居住時間長短）。　　承租人死亡的，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致，要求變更承租戶名的，出租人應予同意。協商不一致的，出租人應當按照上款規定書面確定承租人。　　承租人死亡，其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人的，其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬協商一致，要求變更租賃戶名的，出租人應予同意。協商不一致的，出租人應當按照下列順序書面確定承租人:　　（一）原承租人的配偶；　　（二）原承租人的子女（按他處住房情況）；　　（三）原承租人的父母；　　（四）原承租人的其他直系親屬（按他處住房情況）。　　承租人全家戶口遷離本市、全家出國（境）定居，要求繼續履行租賃合同的，承租人應當向出租人提出，出租人應當同意。承租人全家出國（境）定居的，應當同時按規定調整租金標準。