天津市房屋維修資金管理中心，當年收的我們的房屋維修基金哪里去了這筆錢到底是做什么用途的

來源：整理時間：2023-01-13 03:03:45 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，當年收的我們的房屋維修基金哪里去了這筆錢到底是做什么用途的
2，維修管理中心和伙同他人騙取維修基金構成犯罪嗎
3，市房屋維修資金管理中心和市民族事務委員會這倆個單位哪個好點呢
4，天津市房屋專項維修資金的相關問題
5，天津市房屋維修基金怎么算
6，房屋被拆遷房屋專項維修資金怎么處理
7，住宅專項維修資金管理中心是什么性質的單位

1，當年收的我們的房屋維修基金哪里去了這筆錢到底是做什么用途的

物業維修基金由房管部門所屬的物業維修資金管理中心代管著。用于物業共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新。

當年收的我們的房屋維修基金哪里去了這筆錢到底是做什么用途的

2，維修管理中心和伙同他人騙取維修基金構成犯罪嗎

是的

天津市房屋維修資金管理中心天津市河北區海河東路52號奧式商務區c座

維修管理中心和伙同他人騙取維修基金構成犯罪嗎

3，市房屋維修資金管理中心和市民族事務委員會這倆個單位哪個好點呢

市房屋維修資金管理中心這個要好些

你好！，羨慕。。真是兩個都好啊打字不易，采納哦！

市房屋維修資金管理中心和市民族事務委員會這倆個單位哪個好點呢

4，天津市房屋專項維修資金的相關問題

怎么說呢，應該是物業代為管理，小區交房的時候，又開發商和業主一次性上繳至專門設立的賬戶，用來維護公用設施時使用，但是物業在動用這筆款項的時候，需要經過全體業主的簽字，拿到房管局蓋章，才能使用。

5，天津市房屋維修基金怎么算

天津是固定的。購房人和開發商都要交。購房人都是1%，取整到個位。開發商帶電梯的1.5%，不帶電梯的1%

天津市房屋維修資金管理中心天津市河北區海河東路52號奧式商務區c座

房屋的維修基金，一般要看開發商那邊定的多少了，少1%左右，多的3%左右吧，主要看后期的物業情況。

6，房屋被拆遷房屋專項維修資金怎么處理

房屋因依法征收（拆遷）等造成滅失的，可以退還維修資金賬戶余額。具體流程如下：（一）房屋權利人到房屋征收實施單位（拆遷單位）開具《拆遷證明》或者由房屋征收實施單位（拆遷單位）代房屋權利人到區不動產登記部門辦理該套房屋注銷登記，取得《核準注銷通知書》。（二）房屋權利人到天津市房屋維修資金管理中心領取、填寫《房屋專項維修資金退款申請表》，辦理維修資金退款手續。辦理時應當提交以下要件：1.《房屋專項維修資金退款申請表》。2.房屋權利人專項維修資金交款收據第二聯。（因房屋發生轉移無法提供交款收據的，須提供《天津市房產買賣協議》）3.《拆遷證明》或者《核準注銷通知書》。4.房屋拆遷補償安置協議（查驗原件，留存復印件）。5.房屋權利人身份證明（查驗原件，留存復印件）。6.在天津銀行開立的結算賬戶的儲蓄存折或儲蓄卡（查驗原件，留存復印件）。（三）要件齊全的，市房屋維修資金管理中心應當自受理申請之日起5個工作日內退回給你的。

住宅專項維修資金應隨房屋轉讓而一并轉讓，不應采取由物業公司先退還原業主，再要求新業主交納的做法。房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬戶中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。受讓人應當持住宅專項維修資金過戶的協議、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶更名手續。住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。除為一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的住宅，以及住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅都應按規定交存住宅專項維修資金。。住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。

7，住宅專項維修資金管理中心是什么性質的單位

第一條為了加強對住宅專項維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用住宅專項維修資金管理辦法，維護住宅專項維修資金所有者的合法權益，根據《物權法》、《物業管理條例》等法律、行政法規，制定本辦法。第二條商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。第三條本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括:住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。本辦法所稱共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。第四條住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。第五條國務院建設主管部門會同國務院財政部門負責全國住宅專項維修資金的指導和監督工作。折疊編輯本段第二章交存第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金:(一)住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外;(二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。前款所列物業屬于出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。第八條出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金:(一)業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。第九條

住宅維修資金就是房屋的養老金，你的房子過了質保期后如果發生需要維修的問題就可能要用維修資金，而這些問題要涉及很多個住戶，所以要建立一個維修資金。至于合不合算這個沒法說，因為你必須交否則辦不出產證