張勇天津市住房管理中心，天津市夫妻二人純公積金貸款能首付2成嗎

來源：整理時間：2022-12-20 02:43:01 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，天津市夫妻二人純公積金貸款能首付2成嗎
2，天津市公積金與塘沽公積金合并了現在提取公積金去哪辦理
3，職工天津住房公積金提取無需單位開申請
4，天津按揭貸款能轉公積金嗎
5，天津住房公積金提取貸款新政策將執行
6，天津市公積金查詢都有哪幾種辦法
7，外地農業戶口在天津離職以后怎么申請提取公積金

1，天津市夫妻二人純公積金貸款能首付2成嗎

如果是首套房，征信良好是可以首付2層的。

你買的是新房還是2手房？新房首付2成可最長貸30年，2手3成，最多貸20年具體你可以自己測一下資格天津市住房公積金管理中心http://www.zfgjj.cn/dkbl_dkedtop.htm

天津市夫妻二人純公積金貸款能首付2成嗎

2，天津市公積金與塘沽公積金合并了現在提取公積金去哪辦理

你好，請注意一點：是開發區農行公積金（不是塘沽公積金）移交到市內，移交基金的范圍為開發區外資企業住房公積金，移交人員的范圍為2014年10月在開發區正常繳存住房公積金且于2014年11月已在天津市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工。請問你是否是開發區移交這一部分。更多問題登錄天津市公積金管理中心官網，點擊“在線咨詢”或詳詢公積金熱線12329。

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天津市公積金與塘沽公積金合并了現在提取公積金去哪辦理

3，職工天津住房公積金提取無需單位開申請

從天津住房公積金提取管理中心獲悉，為方便廣大繳存單位和職工辦理住房公積金業務，天津市住房公積金管理中心5月24日起推出八項服務新舉措。其中，職工提取住房公積金不需單位提供《提取申請書》。據了解，已辦理住房公積金龍卡的非集中封存戶職工，辦理住房公積金提取業務不需單位開具的《提取申請書》，職工憑住房公積金龍卡、身份證件及相關提取資料到市住房公積金管理中心所屬分中心、管理部辦理。職工住房公積金賬戶已辦理集中封存的或職工未辦理住房公積金龍卡且住房公積金賬戶未集中封存的，仍按原規定執行。單位可在公積金網站進行繳存業務操作。繳存單位可通過住房公積金網站(www.zfgjj.cn)填寫、打印住房公積金繳存、轉移等業務票據，到分中心、管理部辦理繳存、轉移等業務。單位可在公積金網站進行年檢業務操作。單位可在公積金網站進行繳存額調整業務操作。天津市住房公積金管理中心為單位在公積金網站建立單位賬、個人賬。繳存單位可通過住房公積金網站在線查詢住房公積金單位賬、住房公積金個人賬及單位人員明細表。為防范風險、方便繳存，市住房公積金管理中心將重新為繳存單位發放單位住房公積金繳存登記卡。新單位卡增設密碼管理功能，確保單位住房公積金賬戶安全。單位在辦理2010年度年檢手續同時辦理新單位卡。8月1日起，單位應持卡辦理住房公積金繳存、查詢等業務。全面放開周六辦理住房公積金業務。在原有職工個人周六辦理住房公積金提取業務的基礎上，增加辦理住房公積金個人貸款擔保費補貼業務、余額還貸業務、住房公積金個人(組合)貸款業務。目前，可在河西、南開、河北、塘沽管理部及對應的建設銀行辦理余額還貸業務，可在河西、南開、河北、塘沽建設銀行辦理住房公積金個人(組合)貸款業務。全面放開跨區縣辦理天津住房公積金提取業務。職工個人(鐵路、油田分中心職工和集中封存戶職工除外)可跨區縣辦理全部住房公積金提取業務及擔保費補貼業務。分中心職工應在單位開立住房公積金賬戶的分中心辦理提取手續；集中封存戶職工應到集中封存的分中心或管理部辦理提取手續。

職工天津住房公積金提取無需單位開申請

4，天津按揭貸款能轉公積金嗎

商業貸款轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：1.符合本市住房公積金貸款申請條件;2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;7.未申請過住房公積金貸款的。商業貸款轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):1.購房合同原件;2.稅務部門出具的購房發票原件;3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;4.夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);5.銀行結清證明及還款憑證原件;6.與銀行簽訂的《借款合同》原件。

天津商業貸款不能轉為公積金貸款。天津市住房公積金管理中心回復：天津市的公積金貸款業務開辦時間較早，而且資金使用率遠高于全國平均水平。在資金有限的前提下，為支持更多職工解決住房問題，目前除滿足職工提取需求外，可用資金主要用于支持職工直接申請住房公積金貸款，因此天津市尚未推出商業按揭貸款轉住房公積金貸款政策。由于使用商業按揭貸款沒有占用其他職工的住房公積金資金，目前天津市對使用按揭貸款購房的職工在提取政策上給予了更多照顧，使用按揭貸款職工可以就支付的首付款申請提取住房公積金，還貸提取住房公積金的期限相比使用住房公積金貸款的職工也更為寬松。

問到點子上了。商轉公一推出來就是由我來負者這個的。同個支行貸款可以實行以貸還貸，就是用公積金貸款貸出來的錢來還商業貸款余額。不過暫時系統未銜接好，最好咨詢公積金管理中心。不同支行或者不同銀行貸款，只能是先結清再貸款。先到銀行辦理公積金貸款相關手續做貸款預審批批好后再還貸放貸。利息都是按天計算沒有什么其他利息的。不過還有很多具體的政策很難一下子全部解釋清楚最好致電你公積金繳存地建行咨詢

5，天津住房公積金提取貸款新政策將執行

記者近日從天津市住房公積金管理中心獲悉，《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》和《天津市住房公積金提取管理辦法》重新發布。新貸款辦法將于11月24日執行，提取辦法于12月1日執行。與原辦法相比，新辦法具有如下特點：一、貸款政策調整（一）增加定向安置經濟適用住房和限價商品住房兩類貸款品種為支持中低收入職工購房，新辦法規定，購買定向安置經濟適用住房及限價商品住房的職工可申請個人住房公積金貸款。貸款最長年限為30年，貸款額度最高可達所購住房價款的80%（購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于購房全部價款與房屋補償金的差價）。（二）職工購房申請貸款的，抵押物須為所購住房新辦法規定，職工使用個人住房公積金貸款，采用抵押擔保方式的，應以所購住房作為抵押物；采用保證擔保方式的，須以所購住房以抵押的方式提供反擔保。二、天津住房公積金提取、政策調整（一）提取范圍再次擴大新辦法規定，在現有因購房等住房消費行為及因大病等非住房消費行為可提取住房公積金的基礎上，新增以下4種情況可提取住房公積金：納入本市城鎮居民特困救助范圍的；農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；到本市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的；在本市行政區域外購買已取得產權的自有住房，且具有所購住房座落城市戶籍或在所購住房座落城市工作的職工。（二）明確共同購房的提取范圍和條件新辦法對職工與配偶、未成年子女以外的其他人共同購買住房如何提取住房公積金做出規定：未使用住房貸款共同購買住房的，共同購房人中的一人及其配偶可以申請提取住房公積金；使用住房貸款共同購買住房的，借款人中的一人及其配偶可以申請提取住房公積金。（三）利用商業住房貸款或住房公積金貸款購房的，天津住房公積金提取、額度有新規新辦法規定，職工使用商業住房貸款購買住房的，職工本人及其配偶可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金，但不得超過購房首付款。使用商業住房貸款的借款人在償還商業住房貸款后，憑還款憑證提取本人及配偶的住房公積金，但提取額度不得超過借款合同約定的貸款到期當月之前（含當月）的住房公積金，且合計不超過已償還的貸款本息。使用住房公積金貸款的借款人償還個人住房公積金（組合）貸款本息的，職工本人及其配偶可以提取貸款結清當月之前（含當月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。（四）委托天津住房公積金提取、將更方便職工還款為方便住房公積金貸款職工還款，新辦法規定：職工申請住房公積金貸款時，應辦理委托提取業務。委托提取業務是指，職工在償還貸款本息后，貸款銀行將職工本人（及配偶）的住房公積金自動劃入借款人住房公積金龍卡銀行儲蓄賬戶，用于還款，職工不用每月到柜臺辦理還貸、提取手續，且不用承擔任何費用。

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6，天津市公積金查詢都有哪幾種辦法

一：網絡查詢通過卡號到公積金管理中心或者是在管理中心的網上（需要公積金管理中心開通網上查詢系統才行）進行查詢。市民可隨時登錄天津市公積金管理中心網站http://www.zfgjj.cn/index.cms進行查詢。二：住房公積金管理中心查詢天津住房公積金管理中心（前身的主體是天津市住房資金管理中心）是直屬于市政府的事業單位，經市委、市政府批準，天津市住房公積金管理中心（前身的主體是天津市住房資金管理中心）于2002年成立，是直屬于市政府的副局級事業單位，負責全市住房公積金的管理和運作。其主要職責是：貫徹落實國家和天津市的方針政策，擬訂我市住房公積金政策，負責我市住房公積金的歸集、使用和管理。三：電話查詢自2012年12月1日起，天津市住房公積金客服熱線由96266變更為全國統一的客服熱線12329。為確保平穩過渡，原客服號碼96266并行使用至2013年3月31日。天津市短信客服號碼仍為106350096266據介紹，12329住房公積金熱線以人工語音和自助語音方式為廣大職工提供業務咨詢、賬戶查詢、投訴建議等基礎服務，具體使用方法不變：1鍵：住房資金個人賬戶查詢。用戶輸入個人住房公積金卡號（12位）并通過身份驗證后，可查詢住房公積金、補充住房公積金和按月住房補貼三類賬戶繳至年月、月繳存額和賬戶余額。2鍵：住房公積金個人貸款辦理進度查詢。用戶輸入個人住房公積金卡號（12位）并通過身份驗證后，可查詢個人住房公積金貸款從貸款銀行受理申請到當前已辦理時間、當前辦理部門及環節。3鍵：住房公積金個人貸款還款情況查詢。用戶輸入個人住房公積金卡號（12位）并通過身份驗證后，可查詢個人住房公積金貸款已還至年月，累計償還本金、利息及罰息，貸款余額。4鍵：人工咨詢為您提供國家和我市住房公積金歸集、提取、貸款相關政策及業務操作問答，包括各項業務辦理的條件、所需資料、辦理流程及相應時限規定和辦理網點的咨詢服務。5鍵：服務投訴主要受理市住房公積金管理中心工作人員服務質量和單位不繳、少繳、欠繳住房公積金等違規行為的投訴。6鍵：查詢密碼修改。用戶輸入個人住房公積金卡號（12位）并通過身份驗證后，可修改查詢密碼，僅作為自助查詢使用，不影響柜臺住房公積金業務辦理中所使用的密碼。四：其他方法為滿足住房公積金業務發展的需要，天津工行近期研發投產了天津網銀公積金實時查詢系統。通過該系統，天津省內各地公積金管理中心及普通單位，均可實時查詢公積金交易信息。公積金中心可以查詢本地或本中心下所有單位或個人的住房公積金/補貼基本信息和交易明細，普通單位可查詢本單位的和個人的住房公積金/補貼基本信息和交易明細。其操作十分簡單，客戶登陸工行企業網上銀行后，點擊企業網上銀行中的“分行特色”鏈接，選擇“公積金查詢”菜單，即可進入公積金實時查詢系統，根據需要進行相關查詢。為進一步方便客戶，接下來天津工行將加強和公積金中心的聯系，升級系統，盡快全面推出公積金自動轉賬至還貸賬戶服務，有效減輕客戶還款壓力，為客戶提供全面、貼心的服務。

建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329.

電話查詢：天津公積金查詢電話：12329或96266網上查詢：網站地址為：http://cx.zfgjj.cn/grcx/

7，外地農業戶口在天津離職以后怎么申請提取公積金

住房公積金提取條件：非住房消費提取：銷戶提取條件如下：包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、臺地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。住房公積金提取業務流程如下:1. 職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2. 職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3. 職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。4. 職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。注：詳情請咨詢天津市住房公積金管理中心。

員工在銷戶提取住房公積金之后，在員工再次上班繳納公積金時是需要由單位重新開戶重新繳納的。相互之間沒有影響。依據《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。第十四條新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。