天津市建設工程材料質量監管規定，天津市建設工程質量管理條例

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1，天津市建設工程質量管理條例
2，天津市建設工程質量管理規定
3，天津市人民政府批轉市建委擬訂的天津市工程建設監理管理暫行規定
4，天津市建設工程監理管理規定
5，天津市建設工程施工招標投標監督管理規定

1，天津市建設工程質量管理條例

第一章　總則第一條　為了加強建設工程質量管理，保證建設工程質量，保護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國建筑法》、國務院《建設工程質量管理條例》和有關法律、法規的規定，結合本市實際情況，制定本條例。第二條　在本市行政區域內從事建設工程的新建、改建、擴建等有關活動，以及對建設工程質量實施監督管理，應當遵守本條例。第三條　市建設行政主管部門負責全市建設工程質量的監督管理工作，可以委托市建設工程質量監督機構具體組織實施?！　∈姓?、交通港口管理部門配合建設行政主管部門做好相關工作?！　^、縣建設行政主管部門按照職責分工負責本行政區域內建設工程質量的監督管理，并可以委托區、縣建設工程質量監督機構具體組織實施。　　水行政管理部門按照職責分工負責水利專業建設工程質量的監督管理。第四條　建設工程的建設、勘察、設計、施工和工程監理單位，應當嚴格履行質量義務，依法承擔質量責任。第五條　建設工程質量應當在安全性、耐久性、使用功能和節能環保等方面，符合國家和本市的相關標準和要求。第六條　本市鼓勵采用先進科學技術和管理方法，全面提高建設工程質量，建造優質工程；鼓勵推行建設工程質量保險制度。第二章　工程質量責任第七條　建設單位應當執行國家和本市有關建設工程質量安全、招標投標、建筑市場管理等方面的法律、法規、規章和技術標準，嚴格按照合同約定組織建設，對建設工程的安全性、耐久性、使用功能和節能環保等工程質量負總責?！　嵭写ㄖ频慕ㄔO工程，代建單位在受委托范圍內承擔工程質量責任。第八條　勘察單位應當依照法律、法規、規章、工程建設標準及合同約定進行勘察，出具勘察文件，對其勘察質量負責?！　】辈煳募木幹茟敺蠂液捅臼邢嚓P規定，內容應當真實全面，數據可靠，評價準確。　　勘察文件應當由參加勘察的具有執業資格的人員簽字，并對勘察文件的真實性、準確性承擔責任。第九條　設計單位應當依照法律、法規、規章、工程建設標準、勘察文件及合同約定進行設計，出具設計文件，對其設計質量負責，不得指定建筑材料、建筑構配件的生產廠、供應商?！　≡O計文件的編制應當符合國家和本市相關規定，設計文件應當注明建設工程合理使用年限、允許最大沉降量、抗震設防裂度和防火要求?！　≡O計文件應當由參加設計的具有執業資格的人員簽字，并對設計文件的科學性、安全性、可靠性承擔責任?！　Τ薷邔雍统罂缍冉ㄖ?、超深基坑以及采用新技術、新結構的工程，設計單位應當在設計文件中明確工程質量保障措施，并向施工現場派駐設計代表，處理與設計有關的技術問題。上述工程的范圍由市建設行政主管部門公布。第十條　施工單位應當依照法律、法規、規章、工程建設標準、設計文件及合同約定組織施工，對所承建的建設工程施工質量負責，并承擔保修期內的工程質量保修責任?！　∈┕挝粦敻鶕こ桃幠：图夹g要求及合同約定配備相應的項目負責人和專業技術人員、管理人員；項目負責人應當具有相應的建造師資格，并且不得擅自更換。　　施工單位不得轉包和違法分包所承包的建設工程，施工過程中不得偷工減料或者擅自修改工程設計，不得使用未經檢測或者檢測不合格的建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土。　　施工單位發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時向建設單位提出；建設單位應當要求設計單位核對或者修改。　　本條所指施工單位包括施工總承包單位、專業承包單位、勞務分包單位。第十一條　工程監理單位應當依照法律、法規、規章、技術標準、設計文件及合同約定，對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。工程監理單位不得與建設單位或者施工單位惡意串通、弄虛作假降低工程質量?！　」こ瘫O理單位應當根據合同約定配備具有相應資格的監理項目負責人和其他監理人員進駐施工現場；監理項目負責人應當具有監理工程師資格，并且不得擅自更換?！　”O理人員對設計文件和施工方案的執行、建筑材料核驗和工序驗收等實施監理，不得將不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字。

天津市建設工程質量管理條例

2，天津市建設工程質量管理規定

第一章　總則第一條　為了加強建設工程質量管理，明確建設工程質量責任，保證建設工程質量，保護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國建筑法》、國務院《建設工程質量管理條例》和其他法律、法規的規定，結合本市實際情況，制定本規定。第二條　在本市行政區域內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動，以及對建設工程質量實施監督管理的，必須遵守本規定。　　本規定所稱建設工程，是指土木工程、建筑工程、裝修工程、線路管道和設備安裝工程。第三條　建設工程質量必須在安全性、使用功能、耐久性和環境污染控制等方面，符合國家標準和合同約定的要求。第四條　參與建設工程的建設、勘察、設計、施工、工程監理和工程質量檢測的各方，應當嚴格履行質量義務，依法承擔建設工程質量責任?！　〗ㄔO行政主管部門和交通、水利等有關部門，應當加強對建設工程質量的監督管理。第五條　鼓勵參與建設工程的各方，采用先進科學技術和管理方法，全面提高建設工程質量。第二章質量責任和義務第六條　建設單位是建設工程的組織實施者，應當嚴格遵守國家和本市有關建設工程的法律、法規、技術規范、標準和合同約定，依法承擔建設工程質量責任。第七條　依照法律規定應當實行工程監理的建設工程，建設單位必須委托監理。建設單位建設商品住宅工程，應當委托工程監理單位實施監理。第八條　建設工程應當分階段驗收。　　在建設工程的地基、基礎、主體結構工程的不同階段完工后，建設單位應當組織有關單位進行階段驗收；未經階段驗收或者階段驗收不合格的，不得進入下一階段施工和竣工驗收。第九條　建設單位應當組織建設工程竣工驗收，并自建設工程竣工驗收合格之日起十五日內，持下列文件到建設行政主管部門辦理建設工程竣工驗收備案：　?。ㄒ唬┛⒐を炇諅浒副恚弧　。ǘ┛⒐を炇請蟾妫弧　。ㄈ┮巹?、公安消防、環境保護等部門出具的認可文件或者準許使用文件；　　（四）施工單位簽署的工程質量保修書；　?。ㄎ澹┥唐纷≌馁|量保證書和使用說明書；　?。┓伞⒎ㄒ幒鸵幷乱幎ǖ钠渌募??！　〗煌?、水利等建設工程，建設單位應當按照前款規定，到交通、水利等有關部門辦理竣工驗收備案。第十條　建設行政主管部門或者交通、水利等有關部門，發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令重新組織竣工驗收。未重新驗收的工程，不得交付使用。第十一條　建設工程竣工驗收合格后，建設單位應當按照市建設行政主管部門的統一規定，在工程明顯位置鑲嵌標志牌，標明建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位名稱和竣工驗收合格日期等內容。第十二條　勘察單位應當參加建設工程的地基驗收和竣工驗收，檢查工程地基土是否與勘察報告一致，并出具檢查驗收文件。第十三條　設計單位出具的設計文件應當注明建設工程合理使用年限和允許最大沉降量。第十四條　設計單位應當參加建設工程的地基、基礎、主體結構工程的分階段驗收和竣工驗收，檢查工程是否符合設計要求；符合設計要求的，出具分階段檢查驗收文件，簽署竣工驗收意見。第十五條　施工單位對施工現場質量管理，應當有相應的施工技術標準、健全的施工質量管理體系、施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度。第十六條　施工單位對建設工程的隱蔽工程和每一檢驗批，應當及時進行檢查，檢查合格并通知工程監理單位或者建設單位進行驗收合格后，方可進入下一道工序施工。第十七條　施工單位的工程質量控制資料記錄，應當真實、準確、完整，與建設工程進度同步。第十八條　工程監理單位對施工單位通知驗收的隱蔽工程和每一檢驗批，應當及時驗收；對未經驗收或者驗收不合格，施工單位進入下一道工序施工的，工程監理單位應當予以制止；制止無效的，應當及時向建設單位和建設行政主管部門報告。第十九條　建設工程質量檢測單位應當在其資質等級許可的范圍內從事檢測業務。第二十條　建設工程質量檢測單位應當按照國家規范和標準進行檢測，并對出具的檢測報告負責。建設工程質量檢測單位出具的檢測報告應當數據準確，結論明確，并有檢測人員、審核人員和技術負責人的簽字。

天津市建設工程質量管理規定

3，天津市人民政府批轉市建委擬訂的天津市工程建設監理管理暫行規定

第一條　為在本市實行工程建設監理制度，保證建設工程質量，縮短工程周期，提高投資效益，根據國家建設部《工程建設監理單位資質管理試行辦法》、《監理工程師資格考試和注冊試行辦法》和《建設監理試行規定》及有關規定，制定本規定。第二條　本規定適用于本市的工程建設監理單位和在本市境內與開展工程建設監理活動有關的單位。第三條　工程建設監理是指工程建設監理單位受建設單位（業主）的委托，對工程項目的建設過程進行監督管理的活動。第四條　天津市城鄉建設委員會（以下簡稱市建委）歸口管理全市工程建設監理工作，其主要職責是：　　1、貫徹執行國家有關工程建設監理的法規、政策、起草或制定我市工程建設監理的規章、制度，并組織實施；　　2、負責工程建設監理單位的審批、資質認定和日常管理；　　3、負責對本市監理工程師資格考核（考試）、注冊、發證等管理工作；　　4、負責對中央駐津監理單位進行注冊備案，對外埠監理單位來本市承接監理業務進行審批和管理，對外國及境外監理單位來本市進行合作監理進行審批，資質審查與管理；　　5、組織和管理工程建設監理人員的培訓、理論研究和工作交流；　　6、參與大、中型建設項目的竣工驗收；　　7、檢查、督促本市工程建設重大事故的處理；　　8、做好監理單位、建設單位（業主）、施工單位（承包商）以及有關單位之間的工作協調。第五條　本規定所稱工程建設監理單位，是指經過市建委批準設立和資質認定的具有企業法人資格的監理公司、監理事務所?！　”O理單位的法人代表和其他監理人員不得在政府機關、施工企業、工程承包公司、房地產開發公司和構配件、設備制造生產及材料供應企業任（兼）職。上述單位不得兼承監理業務。第六條　下列工程項目應實行工程建設監理：　　1、大中型工業、交通建設工程；　　2、城市基礎設施和公共建設工程；　　3、外資、中外合資和境外貸款的建設工程；　　4、建設單位缺乏建設工程管理能力的建設工程；　　5、建設單位委托監理的其他建設工程。第七條　建立工程建設監理單位，必須由籌建單位的主管區、縣、局向市建委申請，并按建設部《工程建設監理單位資質管理試行辦法》第七條的規定提供有關資料，經市建委審查同意批復后，頒發《監理申請批準書》和《資質等級證書》（臨時證書），確定監理范圍，再向工商行政管理部門申請注冊登記，領取《企業法人營業執照》，方可從事監理活動?！　”O理單位從領取《企業法人營業執照》之日起兩年后向市建委申請核定正式等級。第八條　建設監理業務必須由持有經注冊的《監理工程師資格證書》和《監理工程師崗位證書》的人員實施。第九條　申請監理工程師資格必須同時具備下列條件：　　1、獲得高級專業技術職稱或獲得中級專業技術職稱三年以上；　　2、有獨立處理重要技術、經濟問題的能力；　　3、在工程建設監理單位任職（就業）或受聘；　　4、已取得國家建設部或市建委統一舉辦的監理工程師培訓結業證書。　　符合上述條件的人員，由本人向市建委監理工程師資格考核（考試）委員會提出書面申請，經批準參加考試并合格的，由市建委核發《監理工程師資格證書》，取得該證書后應及時申請注冊，由市建委在證書上加蓋年度注冊章加以確認，并發給《監理工程師崗位證書》。監理工程師注冊每五年復審一次。第十條　建設監理業務的主要內容是：　　1、工程設計階段的監理（含設計招標）。為建設單位準備設計招標文件，參與評選設計方案；協助建設單位選擇勘察設計單位和簽訂委托設計合同（任務書）并組織合同的實施?！　?、施工階段（含施工招標）及保修階段的監理。為建設單位準備工程施工招標文件，協助評審投標書，提出決標意見，由建設單位決定選用承包施工單位（承包商）。協助建設單位與中標單位簽訂工程承包合同并監督執行。協助總承包單位選擇和確定分包單位；審查施工組織設計；審查工程使用的主要材料、主要設備的品種、規格、數量及質量；監督施工單位（承包商）嚴格按規范標準施工；控制工程進度和監督工程質量；檢查安全防護設施，檢測所用原材料和構配件的質量和數量，驗收工程和簽發付款憑證；審查工程結算；整理合同文件和技術檔案，提出竣工報告；按合同規定鑒定質量責任，督促保修。

天津市人民政府批轉市建委擬訂的天津市工程建設監理管理暫行規定

4，天津市建設工程監理管理規定

第一章　總則第一條　為了規范建設工程監理活動，確保建設工程質量，提高建設工程管理水平和投資效益，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）和其他有關規定，結合本市實際，制定本規定。第二條　凡在本市行政區域內從事建設工程監理，必須遵守本規定。　　本規定所稱建設工程監理，是指工程監理單位接受建設單位的委托，依照法律、法規、規章、有關技術標準、設計文件、建設工程監理合同、建設工程承包合同及其他建設工程合同，代表建設單位對建設工程的質量、建設工期和建設資金使用等實施的監督管理?！　”疽幎ㄋQ工程監理單位，是指依法設立并取得監理資質證書，具有法人資格的監理公司、監理事務所等社會中介組織和兼營監理業務的工程設計、科學研究以及工程建設咨詢單位。第三條　本市推行建設工程監理制度。　　從事建設工程監理活動，應當遵循守法、誠信、公正、科學的原則。第四條　市建設行政主管部門對全市建設工程監理活動實施統一監督管理；區、縣建設行政主管部門按照職責分工，對本行政區域內的建設工程監理活動實施監督管理?！　〗煌ā⑺扔嘘P部門依照國家法律、法規和本規定，在各自的職責范圍內，負責對本行政區域內專業建設工程的監理活動實施監督管理。第五條　經有關部門依法批準成立的監理行業協會，作為對工程監理單位和監理工程師進行自律管理的社會團體，應當依據協會章程開展活動，反映監理行業的意見和要求，維護工程監理單位和監理工程師的合法權益，對工程監理單位和監理工程師違反職業道德和行業紀律的行為予以懲戒?！　”疽幎ㄋQ監理工程師，是指依法取得監理工程師資格并經過注冊取得監理工程師崗位證書，在工程監理單位從事監理業務的專業人員。第二章　監理范圍及內容第六條　建設工程監理分為建設前期階段監理、設計階段監理、施工階段監理和保修階段監理。　　建設單位可以委托工程監理單位承擔建設工程全部階段的監理，也可以委托工程監理單位承擔建設工程部分階段或者某個階段的某項內容的監理。但是，施工階段和保修階段應當委托同一個工程監理單位監理。具體監理范圍和內容由雙方在建設工程監理合同中約定?！　嵭斜O理的建設工程，也應當按照國家有關規定實行建設工程質量監督。第七條　下列建設工程的施工階段和保修階段必須實行監理：　?。ㄒ唬﹪抑攸c建設工程；　?。ǘ┐笾行凸檬聵I工程：　?。ㄈ┏善_發建設的住宅小區工程；　　（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；　?。ㄎ澹﹪液捅臼幸幎ū仨殞嵭斜O理的其他建設工程。第八條　建設前期階段可以委托工程監理單位參與的主要內容是：　　（一）投資項目的決策研究；　　（二）建設項目的可行性研究。第九條　設計階段可以委托工程監理單位參與的主要內容是：　?。ㄒ唬蕚湓O計招標文件；　?。ǘ┰O計方案的評選；　　（三）勘察、設計單位的選定；　　（四）協助建設單位簽訂勘察、設計合同并監督實施，　?。ㄎ澹┖瞬槭┕D設計和投資概算。第十條　施工階段可以委托工程監理單位參與的主要內容是：　?。ㄒ唬﹨f助建設單位確定施工單位和分包單位；　?。ǘ┦┕D預算的審核：　?。ㄈ﹨f助建設單位簽訂施工承包合同并監督實施，　?。ㄋ模﹨⑴c施工圖的會審和施工組織設計的審查；　?。ㄎ澹┙ㄔO工程使用的主要材料和主要設備的品種、規格、數量、質量的審查；　?。┍O督施工單位嚴格按照施工承包合同和工程技術規范、標準施工；　　（七）施工單位安全和文明施工保證措施的檢查；　　（八）設計變更的審核、施工現場的簽證、工程的檢查驗收、工程付款的簽證，工程結算的審查。第十一條　保修階段可以委托工程監理單位參與的主要內容是：　?。ㄒ唬┕こ藤|量狀況檢查；　?。ǘ┕こ藤|量責任分析，　?。ㄈ┕こ瘫Ｐ薇O督。第十二條　下列建設工程項目的監理，應當在報建前采取招標方式確定工程監理單位：　?。ㄒ唬╆P系社會公共利益、公眾關系的大型基礎設施、公用事業等項目；　?。ǘ┤炕蛘卟糠质褂脟匈Y金投資或者國家融資的項目；　?。ㄈ┦褂脟H組織或者外國政府貸款、援助資金的項目?！　〔捎谜袠朔绞酱_定工程監理單位，可以邀請公證機關進行公證。

5，天津市建設工程施工招標投標監督管理規定

第一章　總則第一條　為規范本市建設工程施工招標投標活動，維護招標投標當事人的合法權益，根據有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本規定。第二條　在本市行政區域內進行建設工程施工招標投標活動，實施對建設工程施工招標投標活動的監督管理，適用本規定。　　本規定所稱建設工程，是指各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程?！　”疽幎ㄋQ房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程?！　”疽幎ㄋQ市政基礎設施工程，是指城市道路、公共交通、橋梁、隧道、地鐵、輕軌、供水、排水、燃氣、熱力、園林、環衛、污水處理、垃圾處理、地下公共設施及附屬設施的土建、管道、設備安裝工程。第三條　本市建設工程施工的招標投標活動，應當遵循公開、公平、公正、擇優和誠實信用的原則。第四條　市建設行政主管部門對本市建設工程施工招標投標活動實施統一監督管理，并委托市建設工程招標投標監督管理機構負責本市建設工程施工招標投標監督管理工作的具體組織實施?！　^、縣建設行政主管部門按照職責分工，負責本轄區內建設工程施工招標投標活動的監督管理，并委托區、縣建設工程招標投標監督管理機構具體組織實施?！　√旖蚪洕夹g開發區、天津港保稅區和天津新技術產業園區華苑產業區的建設行政主管部門，負責所轄區域內建設工程施工招標投標活動的監督管理。第二章　招標第五條　建設工程建筑面積在1000平方米以上（含1000平方米）或者施工單項合同估算價在50萬元以上（含50萬元）的，必須進行施工招標?！　∫勒涨翱钜幎ū仨氝M行施工招標的建設工程，有下列情形之一的，可以不進行施工招標：　?。ㄒ唬┥婕皣野踩?、國家秘密、搶險救災或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工等特殊情況的；　　（二）停建或者緩建后恢復建設的工程，且承包人未發生變更的；　?。ㄈ┦┕て髽I自建自用的工程，且該施工企業資質等級符合工程要求的；　　（四）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發生變更的；　　（五）法律、法規、規章規定的其他情形。第六條　建設工程施工招標分為公開招標和邀請招標?！　∫婪ū仨氝M行施工招標的建設工程，其中全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的建設工程，使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的建設工程，以及市政基礎設施工程，應當實行公開招標；國家發展改革管理部門或者市人民政府依法批準可以進行邀請招標的重點建設項目和其他建設工程，可以實行邀請招標?！　∫婪ㄟM行施工公開招標的建設工程，應當在有形建筑市場內進行招標投標活動。第七條　建設工程施工招標應當具備下列條件：　?。ㄒ唬┌凑諊液捅臼杏嘘P規定需要履行項目審批手續的，已經履行審批手續；　?。ǘ┮艳k理報建備案手續；　?。ㄈ┙ㄔO工程資金或者資金來源已經落實；　?。ㄋ模┯袧M足施工招標要求的設計文件及其他技術資料；　?。ㄎ澹┓?、法規、規章規定的其他條件。第八條　依法必須進行施工招標的建設工程，招標人可以自行招標，也可以委托具有相應資質的工程招標代理機構代理招標?！　≌袠巳俗孕修k理施工招標事宜的，應當具有編制招標文件和組織評標的能力，具體包括：　?。ㄒ唬┚哂许椖糠ㄈ速Y格（或者企業法人資格）；　?。ǘ┚哂信c招標工程規模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務及工程管理等方面的專業技術力量；　?。ㄈ┰O有專門的招標機構或者擁有3名以上專職招標業務人員；　?。ㄋ模┦煜ず驼莆照袠送稑朔坝嘘P法規、規章。第九條　依法必須進行施工招標的建設工程，招標人自行辦理招標事宜的，應當在發布招標公告或者發出投標邀請書5日前，向建設工程招標投標監督管理機構備案。招標人不具備自行辦理施工招標條件的，建設工程招標投標監督管理機構應當自收到備案材料之日起5日內，責令招標人停止自行辦理施工招標事宜。第十條　采用公開招標方式的，招標人應當在國家或者本市規定的報刊、信息網絡或者其他媒介上發布招標公告，發布時間不得少于5日。一個公告期內報名的投標申請人少于3個的，應當再延長一個公告期。　　招標公告應當載明招標人的名稱和地址，招標工程的性質、規模、地點，對投標人的資質要求以及獲取招標文件的方法等內容。