天津市公積金貸款結清流程，公積金貸款還清后手續有哪些

來源：整理時間：2022-12-08 13:03:28 編輯：天津生活手機版

1，公積金貸款還清后手續有哪些

若是通過招行申請的住房公積金貸款，由于各城市的相關政策有所不同，關于“房貸結清手續”等貸后業務，建議您直接聯系貸款經辦行或當地的貸后服務中心核實確認。

公積金貸款還清后，還有一些后續的手續需要辦理。具體包括有：1、到公積金管理中心開具公積金貸款還清證明；2、將還清證明給銀行一份做備案；3、到當地住房擔保中心辦理擔保終結手續；4、到當地房管局辦理房屋抵押解除手續；5、當地公積金管理中心要求辦理的其他手續。公積金貸款流程：1.借款人至受理網點申請貸款;2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;3.受理網點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;6.銀行放款。

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2，天津用公積金貸款買的房子現在我要一次性還完也就是清貸需要

你實際上說的是提前還貸，要提前一次性還清，是嗎？如果是純粹的公積金貸款，你只要到公積金管理中心辦理申請提前還貸就可以了，剩下怎么辦，管理中心會給你解釋具體步驟的。大港區公積金管理中心的聯系電話與地址聯系電話：63310076 地址：萬欣街與石化路交口營業時間每周一至周六（法定節假日除外）上午9:00-11:30 下午2:00-4:30管理中心咨詢電話：96266

如果是買房子的話，上海的政策是一個人可以貸到20萬，但各地差距很大。如果裝修，最多10萬。

先去公基金管理中心辦清貸手續然后房管局撤抵押然后再去建行的總行退擔保費大概步驟是這樣的具體的你辦清貸時有人通知你

去原貸款銀行帶著原貸款合同身份證房產證既可

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3，我在天津買房想辦理公積金貸款具體流程有哪些

天津招行有開展公積金貸款，具體要求建議詳詢當地分行客戶經理。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。

非沈陽戶口，鐵嶺住房公積金不可以在沈陽辦理住房公積金貸款。沈陽住房公積金貸款政策：一、申請條件1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。5、符合住房公積金貸款的其他條件。二、申請材料1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。三、辦理流程1、領表咨詢。貸款申請人到我市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網下載。2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料后，通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(柜員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)

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4，住房公積金貸款一次性還清手續要辦理哪些

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦中國銀行網點或者咨詢當地公積金管理中心。如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業務。中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568618.html

公積金貸款結清貸款流程前臺結算→領結清單→取他項證→換取新證 1、前臺結算只要公積金還款已在12個月以上，就可以攜帶貸款人身份證、還款折(或還款卡)、借款合同，到南四環和芳草街交會的公積金管理中心辦理提前結清貸款。雖然公積金提前還款結算不需預約，但需要注意的是只能在每月工作日的8：30-11：30之間辦理，而且每月扣款日和扣款日之后第一個工作日是不予辦理的。 2、領結清單貸款結清后，工作人員打印出一份公積金結清證明單。 3、取他項證拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證。 4、換取新證貸款人拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證。

5，公積金貸款結清需要辦理哪些手續

注銷公積金要去相應的住房公積金聯名卡開戶行或者公積金管理中心。符合公積金銷戶提取的條件：1.離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；2.戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；3.出國定居：戶口注銷證明；喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；4.進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；5.職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。6.公積金提取的銷戶提取的辦理公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

公積金償還完結后，需前往銀行辦理結清手續，再去房屋管理中心進行房屋解押。銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續去房屋管理中心辦理房產解押即可。銀行貸款結清后就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續辦完后會給客戶一套東西包括：1、房屋所有權證；2、他項權利證；3、注銷抵押登記申請書。帶著以上東西和一張委托人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上并拿到回執單，兩個工作日后委托人帶回執單和身份證原件領取產權證，完成房屋解押。辦理房產解押手續需要帶的材料如下：一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業執照復印件）等材料去交易中心辦理注銷。二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續。

6，住房公積金還清貸款后要辦理什么手續

如果是在北京，在公積金柜臺直接還清貸款后，還需要做的是：第一步、去公積金管理中心（方莊那個）開一份《北京住房公積金管理中心住房公積金貸款還清全部貸款證明》（簡稱“還清證明”吧）地點在方莊公積金管理中心的二層，找咨詢臺說辦“還清證明”，他們會給你個號到柜臺辦理。需要身份證原件、公積金借款合同原件（橘紅色封面的那本）。柜臺開的《北京住房公積金管理中心住房公積金貸款還清全部貸證明》共一式三份，分別蓋上紅章簽上日期。證明幾分鐘就能開完，然后柜臺會給你一份《北京市住房貸款擔保中心辦理擔保終結手續說明》，也就是說你在這里開完證明還不算完事兒，還得到北京城斜對角另一個地方繼續。第二步、給銀行一份還清證明作為備案從方莊公積金中心出來可以順道去趟方莊的建行城建支行（多數人都是這個銀行吧，如果不是建行，反正就是當初給你批貸款的那個銀行），給柜臺一份公積金管理中心剛剛開出的“還清證明”（3份中一份，然后你還剩2份），備個案。他們會看一眼身份證和公積金借款合同的原件，在銀行就沒啥可辦的了。第三步、去北京市住房貸款擔保中心辦理擔保終結手續。方莊是公積金管理中心，中關村的是住房擔保中心，這倆兄弟單位之間的距離著實不近。你必須從方莊跋涉到北四環，辦理“擔保終結手續”。好消息是，你不一定要當天過去，雖然寫著三天之內，但過些日子去也沒啥。擔保終結手續辦理過程挺簡單，叫號到柜臺，審核資料，收走一份還清證明，簽發《貸款還清確認書》，給你一份押在擔保中心的購房合同正本。最后審核是否有其他欠款，就可以走人了。地點：北四環西路56號輝煌時代大廈西座7層（鼎好電子市場向西200米）需要攜帶的資料：身份證、結婚證、借款合同、還清證明、當初辦公積金貸款時開的擔保費發票，有產權的需要帶產權證（這條對沒拿到產權證的限價房業主不適用），注意：必須都是原件。辦理時間：周一至周五，9:00-11:30,13:00-16:00提醒：1、擔保中心人多，盡量早去。請假不容易的也可以安排上午方莊中午奔中關村，但出門時得帶齊全了兩邊的證件。2、要本人親自辦理，代辦的話，似乎要拿一堆證件。據說房產證上登記幾個人，那幾人就必須親自帶著各自的證件都去擔保中心，不太清楚。3、擔保費不退。2004年以后公積金貸款開出的擔保費發票就不再退了。辦理完這些才算真正還清公積金貸款了。剩下就是拿好證明，催開發商早日發放房產證！

結清后需領取材料及注銷，崇向君來整理一下所需材料和如何辦理一、辦理材料： 1) 貸款人身份證；2) 貸款合同；3) 銀行出具的貸款結清證明； 4) 擔保費發票（提前結清貸款的需提供此發票）。二辦理流程： 1) 預約調取《房地產抵押權登記證明》致電住房置業擔保有限公司（不超過 7 個工作日）； 2) 住房置業擔保有限公司網點辦理，領取抵押權注銷材料。注：借款人可以委托其配偶、直系親屬或產權共有人辦理，并提供借款人身份證原件、委托書、受托人身份證，以上所有證件均攜帶原件及復印件

若是在招商銀行辦理的公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市詳細了解。

7，天津市住房公積金貸款需要什么手續

申請--住房公積金貸款基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款;3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市最低生活保障標準;8、法律、法規規定的其他條件。辦理公積金貸款需要的資料及流程：大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。2、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

天津招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。申請公積金貸款需要滿足的條件：1.具有完全民事行為能力的自然人; 2.具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口; 3.在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金; 4.至少首付房款的30%; 5.具有穩定的經濟收入和償還貸款能力; 6.沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。申請公積金貸款需要提供的資料：1.申請人及配偶住房公積金繳存證明;2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;3.家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;4.購買住房的合同、協議等有效證明文件;5.用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;6.公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；7.公積金中心要求提供的其他資料。申請公積金貸款的流程：1.申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表； 2.中心審批后向申請人發放委托通知書； 3.申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續； 4.申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章； 5.申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記； 6.申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。

要想公積金貸款你必須交存半年以上的公積金！！！公積金個人貸款條件 1 、在本市繳存住房公積金，具有城鎮戶口的在職職工； 2 、按規定連續足額繳存住房公積金半年以上； 3 、具有穩定的職業和收入，并有償還貸款本息能力； 4 、具有符合法律規定的購房合同（協議）或者建造、翻建住房批準手續； 5 、有購買、建造、翻建或者大修自住住房全部價款 30% 以上的自有資金； 6 、同意辦理住房抵押、有價證券質押或者由市房屋置業擔保公司提供擔保，辦理住房抵押的，應當參加抵押住房綜合保險，辦理置業擔保的，應當將住房抵押給擔保公司。公積金個人貸款需提供資料 1 、戶口、身份證原件及復印件； 2 、購房合同原件； 3 、住房公積金證明（單位住房公積金賬號及個人順序號）； 4 、工資收入證明； 5 、首期付款 30% 收據（原件及復印件）； 6 、夫妻雙方不在同一戶口，需提供結婚證原件及復印件；