海淀哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴，海淀區(qū)朝陽(yáng)區(qū)的房?jī)r(jià)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-08 11:28:42 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，海淀區(qū)朝陽(yáng)區(qū)的房?jī)r(jià)

海淀區(qū)好學(xué)校居多，新房房?jī)r(jià)在9萬(wàn)左右。二手房房?jī)r(jià)也在8.2萬(wàn)左右。朝陽(yáng)區(qū)以別墅居多，新房房?jī)r(jià)在9萬(wàn)左右，品質(zhì)較高的在10萬(wàn)以上。二手房房?jī)r(jià)在6.6萬(wàn)左右。

海淀區(qū)朝陽(yáng)區(qū)的房?jī)r(jià)

2，海淀目前房?jī)r(jià)情況

北京市目前的新房項(xiàng)目城六區(qū)的房?jī)r(jià)總體來(lái)說(shuō)都較高，且大多為大戶(hù)型，東西城12萬(wàn)/平左右，朝陽(yáng)、海淀10萬(wàn)/平左右，豐臺(tái)、石景山也要8-10萬(wàn)不等；近郊區(qū)，大興、通州目前均價(jià)6-7萬(wàn)左右，門(mén)頭溝6萬(wàn)左右，昌平5萬(wàn)左右，房?jī)r(jià)最低的區(qū)域?yàn)榉可剑畋阋说臑?萬(wàn)左右，均價(jià)4萬(wàn)左右，阿姨我也是怕耽誤您的購(gòu)房進(jìn)程，建議您看看周邊的二手房項(xiàng)目，或許有適合您的項(xiàng)目。祝您生活愉快

海淀目前房?jī)r(jià)情況

3，北京各區(qū)域的房?jī)r(jià)情況是什么樣的

目前北京的新房項(xiàng)目多集中于發(fā)展較快的大興、房山、門(mén)頭溝、順義、通州和昌平。主城區(qū)海淀、朝陽(yáng)、石景山、豐臺(tái)在售項(xiàng)目較少，且大多是大戶(hù)型，在海淀、朝陽(yáng)、石景山價(jià)格普遍在八萬(wàn)以上，豐臺(tái)項(xiàng)目在8萬(wàn)左右。近郊六區(qū)中以通州房?jī)r(jià)最高，因?yàn)檫@邊被化為了市政府中心，一核五區(qū)的發(fā)展?jié)摿薮螅谶\(yùn)河核心區(qū)均價(jià)在6-7萬(wàn)左右，像臺(tái)湖鎮(zhèn)目前這邊的項(xiàng)目是在6萬(wàn)左右，當(dāng)然遠(yuǎn)些的比如北窯上橋和永樂(lè)店也有3.5-5萬(wàn)之間。大興區(qū)受益于南城計(jì)劃以及首二機(jī)場(chǎng)，目前的均價(jià)大概都在6.5萬(wàn)-7萬(wàn)左右，主要新房在售的主要為亦莊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和黃村板塊。面積80-90平之間的戶(hù)型，亦莊板塊有北京城建海梓府和和成璟園，總價(jià)500萬(wàn)起。房山區(qū)目前的均價(jià)大概在4.5萬(wàn)左右，主要分為長(zhǎng)陽(yáng)板塊、良鄉(xiāng)大學(xué)城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長(zhǎng)陽(yáng)板塊的均價(jià)在5萬(wàn)左右，良鄉(xiāng)大學(xué)城在4.5萬(wàn)-5萬(wàn)左右，閻村板塊4.1萬(wàn)左右，竇店3-4萬(wàn)左右。80-90平目前在售的有長(zhǎng)陽(yáng)板塊的五和萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)天地，良鄉(xiāng)大學(xué)城板塊的觀(guān)山源墅，閻村板塊的天恒·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區(qū)目前是整個(gè)北京的價(jià)格洼地，樓盤(pán)價(jià)格跨度也較大，從長(zhǎng)溝均價(jià)2.2萬(wàn)的別墅，到長(zhǎng)陽(yáng)均價(jià)5.5萬(wàn)的科技住宅都有。順義和昌平按距離城區(qū)遠(yuǎn)近不等，昌平大概在4.5萬(wàn)到6萬(wàn)之間；順義因?yàn)槭苄聶C(jī)場(chǎng)的輻射，以及別墅區(qū)聚群，所以均價(jià)在5萬(wàn)到7萬(wàn)不等。門(mén)頭溝目前的均價(jià)大概在6萬(wàn)左右，大部分為改善型住宅，80-90平的戶(hù)型只有位于門(mén)頭溝新城區(qū)的西山燕廬，總價(jià)約520萬(wàn)。至于懷柔密云的遠(yuǎn)郊四區(qū)，也有一些新樓盤(pán)，價(jià)格普遍在3.5萬(wàn)以下。

北京各區(qū)域的房?jī)r(jià)情況是什么樣的