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1，天津水泥場水泥多少錢一噸
2，請問天津新房的契稅和維修基金的繳納標準是多少簽合同前就要交嗎
3，天津市肛腸醫(yī)院那家治療效果好費用低
4，天津新房交房時繳納的公共維修基金怎么算有沒有近期交過的朋友來
5，天津市商品房維修基金是按什么算的
6，交納散裝水泥專項資金應走什么科目
7，維修基金繳納標準是多少

1，天津水泥場水泥多少錢一噸

425的245元一噸標號水泥1400一噸

天津水泥場水泥多少錢一噸

2，請問天津新房的契稅和維修基金的繳納標準是多少簽合同前就要交嗎

樓上兩位的回答不知所云。天津新房契稅一般都是3%。住宅維修基金：新頒布的《天津住宅專項維修資金管理辦法》將于2008年2月1日正式施行。該《辦法》規(guī)定，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主今后要按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5％至8％。參考資料：http://tj.focus.cn/news/2008-02-14/430037.html

1、印花稅：房價款的萬分之五申辦產權證過程中需交費用 1、登記費：每建筑平方米0.3元; 2、房屋所有權證工本費：4元/本 3、印花稅：5元/件 4、契稅：普通住宅繳納房價款的1% 5、住宅公用部分共有設備維修基金：購房款的2%

你好！1、印花稅：房價款的萬分之五申辦產權證過程中需交費用 1、登記費：每建筑平方米0.3元; 2、房屋所有權證工本費：4元/本 3、印花稅：5元/件 4、契稅：普通住宅繳納房價款的1% 5、住宅公用部分共有設備維修基金：購房款的2%僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

請問天津新房的契稅和維修基金的繳納標準是多少簽合同前就要交嗎

3，天津市肛腸醫(yī)院那家治療效果好費用低

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4，天津新房交房時繳納的公共維修基金怎么算有沒有近期交過的朋友來

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。　　2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。　　3、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。　　4、維修基金的交納時間一般是在交房入住的時候開始交納的，后期辦理房產證的時候需要出具維修基金的繳款憑證。

一般按合同計算繳費和按規(guī)定時間繳納。房屋維修基金包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，是房子的養(yǎng)老金。房屋維修基金怎么算和維修基金什么時候交是準業(yè)主們比較關心的問題。商品房銷售時，購房者需要按照購房款2%-3%（有的更多，具體看合同）的比例向開發(fā)商繳納維修基金，基金一般在開發(fā)商交房前繳房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

5，天津市商品房維修基金是按什么算的

03年起實施《天津市商品住宅維修基金管理辦法》，不配備電梯住宅，開發(fā)單位和購房人各1%，配備電梯住宅，開發(fā)單位1.5%、購房人1%。房款不同、年代不同、使用不同，賬上都可能相差很多。

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據住建部與財政部聯合印發(fā)《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

6，交納散裝水泥專項資金應走什么科目

1、交納散裝水泥專項資金應走“管理費用”科目。　　2、相關規(guī)定：散裝水泥專項資金管理辦法》　　第八條征收散裝水泥專項資金，統一使用省、自治區(qū)、直轄市財政部門印制的政府性基金專用票據。　　第九條生產袋裝水泥企業(yè)繳納的散裝水泥專項資金，在管理費用中列支；使用袋裝水泥單位繳納的散裝水泥專項資金，建設單位計入建安工程成本，水泥制品企業(yè)在管理費用中列支。

應記入管理費用科目,子科目記散裝水泥專項資金.

《重慶市散裝水泥專項資金管理辦法》第二條　散裝水泥專項資金屬于政府性基金，收入全額繳入同級國庫，納入同級財政預算，實行“收支兩條線”管理。第三條　散裝水泥專項資金征收、使用和管理應當接受財政、審計部門和市級散裝水泥辦公室的監(jiān)督檢查。第五條　水泥生產企業(yè)每銷售一噸袋裝水泥(包括紙袋、復膜塑編袋、復合袋，下同)繳納散裝水泥專項資金1元；水泥制品生產企業(yè)和建設單位每使用一噸袋裝水泥繳納散裝水泥專項資金3元(具體折算為：每混凝土立方米1．2元，每建筑平方米框架結構、磚混結構分別為0．9元、0．6元)。第十一條　散裝水泥專項資金按市政府規(guī)定，統一授權由地稅部門代征。地稅部門應根據收入級次按照確定的應繳金額開具《收費通知書》給繳款單位，由繳款單位持《收費通知書》到規(guī)定的銀行繳納散裝水泥專項資金，并由收款銀行開具收款收據，繳入各級國庫。......

30萬

7，維修基金繳納標準是多少

2014年的政策，　　主要是根據面積大小和是否首次購房繳納：　　1、契稅首次購房：評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%；　　2、交維修基金按房價的2%左右繳納~

答：維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。一般在交房時由開發(fā)商代為收取，然后開具維修基金管理中心的發(fā)票。同時，維修基金繳納存在一定的標準。根據《天津市商品住宅維修基金管理辦法》規(guī)定：首期維修基金由開發(fā)建設單位和購房人以購房款總額為基數，分別按以下比例繳存：（一）不配備電梯的商品住宅，開發(fā)建設單位和購房人各按1%繳存維修基金；（二）配備電梯的商品住宅，開發(fā)建設單位按1.5%、購房人按1%繳存維修基金。市維修基金管理機構與市房地產行政主管部門指定的商業(yè)銀行簽訂委托協議后，開立市維修基金專戶。市維修基金專戶應當以一個物業(yè)管理區(qū)域為單位，按幢、門、戶（每套為一戶）立賬。業(yè)主會成立后，市維修基金管理機構應當將該物業(yè)管理區(qū)域內維修基金明細賬目，提供給業(yè)主會委托的物業(yè)管理服務企業(yè)代管。物業(yè)管理服務企業(yè)應當依據維修基金明細賬目，按幢、門、戶建立明細臺賬。維修基金自存入市維修基金專戶之日起比照住房公積金的利率計息，利息分別計入戶賬，轉作維修基金滾存使用。維修基金專項用于商品住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造，不得挪作他用。商品住宅共用部位、共用設施設備屬于人為損壞的，其維修、更新費用應當由責任人承擔。本辦法所稱共用部位是指商品住宅主體結構（包括基礎、墻體、柱、梁、樓板、屋頂）、樓梯間、電梯間、共用門廳、走廊通道、戶外墻面等。共用設施設備是指物業(yè)管理小區(qū)內道路、綠地樹木、消防設施、下水管道、電梯、安全防護設施等。住宅小區(qū)內獨立的非住宅業(yè)主應按擁有房屋的建筑面積，承擔小區(qū)內共用設施設備維修的費用。商品住宅所有權變更時，維修基金余額隨商品住宅所有權同時轉移。受讓人是否向原業(yè)主支付維修基金余額，由雙方當事人協商議定。