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1，南寧市哪個區的樓房最便宜

目前江南區德價格是南寧里最低的了比如那洪大道上的碧園目前是3300左右綠城印象也比較便宜間隔不遠就是交通比較遠白沙大道上的普羅旺斯前幾期的價格也比較低 3500左右目前新盤已經到4000多了目前南寧是買房子就可以遷戶口沒有面積要求歡迎來到綠城！鳳嶺上的榮和大地也不錯應該在4000左右 8.1日開盤目前還在預約 500套房子有一萬人預約了

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2，現在南寧的二手房值得購買嗎哪個區的升值空間比較大

付費內容限時免費查看回答如今南寧市的發展速度是非?？斓?，地鐵的搭建，政策的扶持，都在加速著城市的發展，如果想要在南寧購買二手房進行投資，個人覺得五象新區或者江南區的升值空間比較大。首先，五象新區作為南寧目前重點開發發展的片區，其發展空間是非常大的，日后南寧大型的CBD商圈、市政府的中心都將轉移到五象新區，所以五象新區的升值是必定的。其次，江南區在9月23日剛剛舉行了以“邕江起源，活力江南”為主題的招商推介會，現場成功簽約5個項目，涉及電子信息、智能制造、現代旅游等領域，投資總額達19.97億元。而且隨著南寧火車南站落戶江南區，云桂高鐵將貫通東西，并且還有吳圩國際機場“空中走廊”聯通世界，構筑了有鐵路、航空、水運、公路等組成的立體交通網絡組，使得江南區的箭筒區位優勢日趨明顯。雖然江南區是老城區，但是正因為如此，目前江南區的二手房房價算是整個南寧市最低價，一旦上面的項目順利完成落戶，那整個江南區將完成一次質的變

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3，南寧三大區域地鐵學區正面剛差別在哪

近些年來，南寧城建如火如荼，一年一個新變化，作為南寧人心中那是相當自豪與傲嬌。隨著南寧東擴南進步伐的快速推進，近年來政府對其的投入有目共睹，路網、配套建設大力闊斧，迅速拉動房地產的發展，各個區域迅速崛起。▲圖片來源于網絡其中，青秀區、五象新區、興寧區作為南寧人居圣地，樓市炙手可熱，區域定位層層升級，表現最搶眼的莫過于房價的飛速上漲，想要買房同樣昭然若揭。而在這三個區域的價值軸上，那個更具性價比呢？且往下看！據了解，很多人買房首先關注的是地鐵和學區，那么我們就先來看看青秀區、五象新區、興寧區地鐵和學區的情況。地鐵之爭“地鐵一響，黃金萬兩”這句話雖已陳年老調，但是其中蘊含的溢價真理在如今的房地產市場還是依舊適用。近日，南寧市規劃管理局官方號發布了關于南寧總體城市設計涉及軌道問題的官宣?！蠈幨幸巹澒芾砭治募纳衔覀兞私獾?，具體城市軌道交通線網方案，仍以2018年6月28日南寧市人民政府批復的《南寧市城市軌道交通線網規劃（修編）》為準。▲南寧市城市軌道交通線網規劃修編（2020）眾所周知，地鐵不僅對于城市資本流有著超強的吸附力，對于人群同樣擁有極強吸附能力；因為它的高度復合性，會帶來相當大的居住人流，隨之而來的就是巨大的消費需求，那么隨之而來的便是醇熟商業的附著，讓板塊如“光速”蛻變。從南寧城市軌道交通來看，已開工建設共5條地鐵線。從上可以看出，興寧區在地鐵線方面略勝一籌，已經開工建設的5條地鐵線就占了4條（1/2/3/5號線）；青秀區、五象新區都是2條地鐵線（青秀區：1/3號線，五象新區2/4號線）。地鐵所至，繁華所在，地鐵早已成為城市國際化要的一個重要象征。4條地鐵線時代，讓興寧的發展備受矚目，區域崛起更加毋庸置疑。絕佳的優勢，未來升值保值相當可觀。學區之爭從古至今，教育不論在家長心中，還是在城市規劃中都身居要位。墨韻悠悠，浸染一城書香，傳承千年文脈，南寧散發著人文風骨的魅力與情懷。通過對教育局網站提供數據進行初步統計，青秀區小學招生地段共59所，新建初中招生地段1所；五象新區小學招生地段共有18所，新生地段建小學招2所，初中地段2所；興寧區小學招生地段共有44所，初中地段5所?！蠈幗逃志W站青秀區發展成熟，學校也多，意向落戶青秀區的購房者大多是沖著學區來的,但是新樓盤較少；五象新區從學區整體投入來看，還是相對較少的，但勝在教學設備的先進；興寧區作為南寧歷史悠久的老城區，其教育配套毋庸置疑，基本上形成了輻射較為廣闊的教育格局。盡管學區房擁有相對獨立行情，但實際上也跟著整個市場的變化而變化，與二手房市場一致。下面就青秀區、五象新區、興寧區三個區域的重點小學熱門學區進行二手房掛牌價分析，這些數據可用于購房參考。（以上二手房數據來自房天下，學區劃分每年有變動，僅供參考）從統計的數據中發現，青秀區大部分學校對應的學區房，單價都已經超過1.5萬元/㎡；五象新區在1.3萬元/㎡，興寧區則在1萬元/㎡。說到房價問題，就牽動著很多購房者的神經，下面我們在來看看這三個區域在新房的單價。青秀區▲數據來源：吉屋網五象新區▲數據來源：吉屋網興寧區▲數據來源：吉屋網從四月的房價來看，青秀區新房均價16612元/㎡，在三個區域最高，五象新區新房均價12165元/㎡，興寧區新房均價11252元/㎡，最具性價比。上面講到學區房價格的一個趨勢，對于想要購買新房的購房者，還是需要根據自身的經濟實力、房區的教育資源等等多方面條件，做好慎重的評估再下手！而且，青秀到五象再到興寧區，價格差可高達3000元/㎡，不難發現其中的真諦！綜合“地鐵+學區+房價”的優勢，興寧區在發展成熟度、宜居度以及增值潛力上，明顯比青秀區、五象新區更好些，而且在目前的居住氛圍上，無疑是更勝一籌！同時，依托興寧區“兩軸三區四中心”及一主四副的發展規劃，興寧區朝陽、四塘兩個大片區入選未來都心點上，明顯區位價值更高，發展勢必如火如荼、蒸蒸日上！▲南寧都心，四心規劃圖城市中心，往往是一座城市發展速度的彰顯，興寧區匯集了體現城市價值的所有物業，行政管理、商務、商貿、金融、教育、娛樂、購物休閑、生活配套等無法比擬的核心資源。要知道興寧區是南寧區域中不可多得的價格洼地，未來樓市走勢也漸漸清晰，房價想象空間巨大，聰明的人，都懂得把握關鍵節點，越早入手興寧區，越早占盡先機。奧園園著地處朝陽都心位置，是區域內隱藏的明珠，單價8066元/㎡起，一步到位置業四房！聽到這個價格時，以為自己重回2017年！更不可思議的是，首付只要16萬起，絕對是首選中的首選！▲項目效果圖而該項目占據興寧區30分鐘都市圈，周邊配套齊全，雙地鐵環繞、公園、學校一應俱全。有一句話說得好，“打敗你的不是高房價，而是等等看”，你還在等什么？多元交通網盡顯城市暢達性項目位于廂竹大道、秀廂大道等圍合而成的快速環道——“一環”內，周邊匯聚南梧大道、明秀路、望州路、清廂快速路等數條城市主干道，前往萬象/航洋、市中心朝陽商圈、青秀萬達商圈等隨心自如，暢想繁華?！疽鈭D俗話說，地鐵一響，黃金萬兩。地鐵價值有目共睹，而奧園園著正是純正的雙地鐵物業，地鐵3/5號線交匯。據最新消息了解到，地鐵3號線將于6月6月開通運行，生活與繁華只需一個轉身的距離便可享受現代化的城市生活?！蠈庈壍澜煌ㄔ谌绱吮憬莸慕煌ōh境中生活，無論是乘車還是自駕，都可以降低交通成本、節約時間。擁謐境入懷享舒適生活奧園園著近享綠肺1200畝的獅山公園，5分鐘內便可享綠意繁茂，回歸自然，奢養身心。毗鄰廣西藥用植物園、人民公園、沙江河濕地公園(在建)，四公園環繞，形成全維度健康綠氧生活圈。居于此，鮮氧撲鼻，芳香四溢，宛如回歸田園生活姿態，宜居舒適感堪稱人居典范！▲獅山公園匯繁華商圈集醇熟配套在這里，城市一線潮流商業匯聚于此，于城芯邂逅朝陽廣場、青秀萬達、西大三大商圈，奧園園著緊跟城市發展步伐，打造出集都市華宅，毗鄰萬達影城、沃爾瑪、南寧百貨等大型商業配套，進一步升級繁華生活配套，成為休閑、娛樂、商業等業態的一站式時尚體驗商圈?！疽鈭D教育在社會的發展中越來越重要，它關乎一個城市的未來和希望，更關乎孩子的成長和前程。一個繁華與文脈兼顧的雙優名邸，是置業者們夢寐以求的理想居所。奧園園著毗鄰上海金梓幼兒園、美中國際雙語幼兒園、興望小學、燕子嶺小學、興望中學(在建)等，傳承一城文化底蘊，值得一生典藏?！d望小學校園一角不是每個時代，都能誕生艷驚四座的匠心巨著。奧園園著擇址城市一環臻稀寶地，精工匠作人居新品，必將不負這塊銜玉而生的土地，將城市生活的步調融入時間的舒緩韻律之中。目前項目約91-135㎡地鐵毛坯美宅加推在即！首付16萬，8066元/㎡起，一步到位置業，欲購從速，全城競藏。奧園園著燃愛五月購房節六重購房大禮包福利來襲讓置業更有愛【一重禮：來訪禮】來訪即送精美禮品一份；【二重禮：特惠房】每周五套一口價特惠房；【三重禮：成交禮】購房即可抽獎，贏取貼心家電；【四重禮：燃愛禮】購房額外送千元購物卡；【五重禮：簽約禮】按時簽約即可砸金蛋贏居家暖心禮；【六重禮：總經理折扣】購房尊享總經理特批99折；

南寧三大區域地鐵學區正面剛差別在哪