天津市房屋出租管理中心，天津市房屋租賃登記備案證明去哪里開需要什么手續

來源：整理時間：2022-12-04 15:07:44 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，天津市房屋租賃登記備案證明去哪里開需要什么手續
2，天津市出租客管辦
3，如何領取經濟租賃房招租
4，天津租房備案怎么辦
5，房屋租賃管理系統
6，天津房子出租詢問在哪發帖
7，什么是房屋租賃登記備案如何辦理

1，天津市房屋租賃登記備案證明去哪里開需要什么手續

房屋過戶交易中心都有，身份證，戶口本，房產證，

天津市房屋租賃登記備案證明去哪里開需要什么手續

2，天津市出租客管辦

天津市營運車輛管理局

天津市交通局。

天津市出租客管辦

3，如何領取經濟租賃房招租

如何領取經濟租賃房招租申請人向管理中心出示租賃保證金繳款憑證，將加蓋“現金收訖”章的《繳存通知單》第一聯交管理中心留存，管理中心向其開具《天津市經濟租賃房招租補貼領取通知單》一式兩聯，并向申請人發放銀行儲蓄存折。

如何領取經濟租賃房招租

4，天津租房備案怎么辦

一樓的說得不對。是拿房產證原件及復印件，租賃合同，出租人及租賃人身份證，及出租人租賃人雙方本人一同到“房屋所在地房管局”辦理房屋租賃備案證明。而開具“天津市房屋租賃專用發票”，是要到當地派出所辦理。（眾維插畫）

租房合同不是備案為生效要件，所以沒備案合同仍然有效。如果雙方有約定，可以要求對方履行備案義務。

5，房屋租賃管理系統

是JSP的吧？我之前看過一份j2ee的房屋租賃管理系統，你看一下呢，好像挺好的。界面截圖什么的都有的。還有文章的目錄結構等等信息，應該能夠滿足你的要求了，你照著寫就行。 www.complw.com/lastest/new5.html

出租房的管理都是大同小徑的，無非就是辦理新租、收租、續簽、退房、處理故障。目前我用的就是房東神器的收租軟件只需要一個手機就搞定了收租管房的全部事項還是蠻方便的微信小程序同名搜索就可以免費用的

6，天津房子出租詢問在哪發帖

58同城，趕集網，還有校園的租房子的網，還可以送到中介去，如：我愛我家等，不過要交錢。

房屋出租，發帖的網站很多，大都數人上，搜房，58同城，趕集，安居客，但是無論你去哪里發帖，還是大多數電話是中介的打，給你介紹客戶，所以還是最好直接去連鎖中介去登記房子，輕松只等來電話看房成交了，否則你發帖會被中介電話打到你蛋疼~~~~

樓上說的太對了，你自己發帖，每個中介的人都給你打一遍，到時候要有耐心了

www.my0511.com 關注的人很多當時在鎮江找工作，找房子都在上面更新比較快

7，什么是房屋租賃登記備案如何辦理

房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根據我國城市房地產管理法的規定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。那么很多人就會問，租賃合同備案證明怎么辦理呢。根據相關規定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復印件、房屋產權證原件和復印件、房屋租賃合同原件和復印件，一起到房屋產權登記中心進行辦理。在此大家注意一點，如果承租人或者房屋所有權人不止一人的，各方均應到場，如果因特殊原因不能到場的，可以出具委托書委托他人進行辦理，但是有的時候委托書需要進行公正，因此建議能夠本人去最好本人親自去，避免不必要的麻煩。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

經登記備案的租賃合同，將賦予承租人各項合法的權益?享有優先購買權、優先承租權、拆遷補償權及對抗第三人的權利（即租賃期限內房屋產權人要轉讓、抵押房屋時承租人可以按照原合同條款繼續租住）。租賃當事人應自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內辦理登記備案、變更、解除、終止手續。具體辦理程序如下：（一）辦理機構：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區房地產租賃管理所或其委托的街鎮出租屋管理服務中心辦理。（二）提交資料：（1）《廣州市房地產租賃登記備案申請表》和《廣州市房地產租賃合同》；（2）房地產權利證書或證明其產權的其他有效證件；（3）租賃當事人的身份證明或合法資格證明。（三）登記備案：租賃管理機構對符合出租條件的房屋，于5個工作日內在《廣州市房地產租賃登記申請表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專用章，并發放《房屋租賃證》。（四）市、區國土房管局租賃所聯系地址及電話

房屋租賃登記備案？很多人可能對這個詞不陌生，但是卻不一定知道什么是房屋租賃登記備案。那么，對于房屋租賃當事人來說，如何辦理房屋租賃登記備案？看看下文就知道了。什么是房屋租賃登記備案？出于不動產的公示公信原則，便于國家對不動產的管理，在房屋租賃上法律設定了登記備案制度。房屋租賃合同未經登記備案的，不得對抗第三人。根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》及相關規定，當事人在簽訂書面租賃合同后的15日內，雙方持合同及有關材料到房屋所在的區、縣房地產登記機構辦理登記備案手續。如果一方要求備案而另一方不配合的，要求登記的一方可持租賃合同到房地產登記管理部分自行登記備案。如何辦理房屋租賃登記備案？由于房屋租賃登記備案屬于一項行政程序性工作，所以各地在具體的辦理時間、辦理地點等方面存在差異，我們在此提供天津市房屋租賃登記本案的程序供大家參考。（一）辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋租賃管理辦法》(建設部令1995年第42號)；《天津市房屋租賃管理規定》(市人民政府令2004年第72號)；《天津市房屋租賃登記備案程序》（津房管[2004]296號）。（二）辦事須知1、本市行政區域內的房屋租賃，房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方應當自房屋租賃（轉租）合同簽訂或者變更之日起30內，到區、縣房地產管理局辦理登記備案手續，領取《天津市房屋租賃登記備案證明》。2、辦理房屋租賃登記備案應提交下列材料：（1）房屋租賃（轉租）合同。（2）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明（原件及復印件）。（3）房屋租賃雙方當事人的身份證明（原件及復印件）。（4）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；出租商住兩用樓的底商用于餐飲、娛樂、洗浴、洗染等經營活動的，提供房屋相鄰關系人書面同意的證明；出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證。（原件及復印件）（5）公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明。（原件及復印件）（6）出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明（原件及復印件）。（三）辦事程序1、申請。房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區、縣房地產管理局提出申請，填寫《天津市房屋租賃登記備案申請表》。2、受理。申請人提交材料齊全的，當場受理，并出具“申請受理通知書”。申請人提交材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，并出具“補正告知單”。3、審查。審查申請人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《天津市房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的，說明理由，書面告知補正事項。（四）辦理時限自受理申請之日起5個工作日內辦結。（五）收費標準住宅：按套收取租賃手續費，每套100元。手續費由出租人承擔。非住宅：按租金總額的1％收取租賃手續費。手續費由租賃雙方各承擔50％。注：這個標準將在2015年11月1日被取消，部分城市已提前取消。以上就是對“什么是房屋租賃登記備案”“如何辦理房屋租賃登記備案”所做的解答。房屋租賃登記備案一方面方便國家管理，另一方面也有利于租賃合同當事人權益的保護。由于各地在具體的辦理程序和方式上稍有區別，所以您最好直接聯系當地的房屋管理部門或者向當地的房產律師咨詢，他們都能為您提供詳細的解答。（以上回答發布于2015-10-10，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更多房產信息