天津市公建驗收都涉及哪些內容，辦公樓竣工驗收有哪些

來源：整理時間：2023-01-14 17:22:46 編輯：天津生活手機版

1，辦公樓竣工驗收有哪些

電梯那個有當地的特種設備研究所檢測。消防有當地的消防局驗收，辦公樓完工有當地房產局驗收，

在土建工程施工時涉及到的一些公共部位一次施工到位或者是土建裝修同步施工，滯后共同竣工驗收。

辦公樓竣工驗收有哪些

2，房屋建筑驗收涉及哪些規程規范和地方法規

《城市住宅小區竣工綜合驗收管理辦法》、（新建物業承接驗收標準）、（民用住宅設計規范）要是滿意就頂一下！

你好！國家強制性標準國標GB50180－93《城市居住區規劃設計規范》地方法規就太多了，你可以針對地區在網上查一下如有疑問，請追問。

房屋建筑驗收涉及哪些規程規范和地方法規

3，竣工驗收主要看哪些內容

1、主體分部驗收前，墻面上的施工孔洞須按規定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄：未經驗收不得進行裝飾裝修工程的施工，對確需分階段進行主體分部工程質量驗收時，建設單位項目負責人在質監交底上向質監人員提出書面申請，并經質監站同意。2、混凝土結構工程模板應拆除并對其表面清理干凈，混凝土結構存在缺陷處應整改完成。3、樓層標高控制線應清楚彈出墨線，并做醒目標志。4、工程技術資料存在的問題均已悉數整改完成。5、施工合同和設計文件規定的主體分部工程施工的內容已完成，檢驗、檢測報告應符合現行驗收規范和標準的要求。6、安裝工程中各類管道預埋結束，位置尺寸準確，相應測試工作已完成，其結果符合規定要求。7、主體分部工程驗收前，可完成樣板間或樣板單元的室內粉刷。8、主體分部工程施工中，質監站發出整改(停工)通知書要求整改的質量問題都已整改完成，完成報告書已送質監站歸檔。主體分部工程監督抽查、檢查的主要內容1、對實體質量抽查的一般規定(1)抽查施工作業面的施工質量，突出對強制性標準的執行情況的檢查；(2)重點檢查結構質量和使用功能，其中重點監督結構安全的關鍵部位；(3)抽查涉及結構安全和使用功能的主要材料、構配件和設備的出廠合格證、試驗報告、見證取樣送檢資料及結構實體檢測報告。2、抽查結構混凝土及承重砌體施工過程的質量控制情況3、實體質量檢查要輔以必要的監督檢測。4、對主體分部工程外觀的觀感質量檢查。5、檢查工程參建各方質量行為和質量制度履行情況。不符合主體分部工程質量驗收的處理辦法1、主體分部工程驗收監督過程中，發現有不符合驗收程序、不具備驗收條件的情況應責令重新組織驗收。2、驗收監督過程中，發現存在嚴重質量問題或涉及結構安全的質量問題時，應簽發書面整改通知書或局部停工通知書，待問題整改完成后重新組織分部工程的驗收。3、驗收監督過程中，發現工程施工質量違反國家強制性標準或質量責任主體違法違規行為，應簽發局部停工通知書責令整改，并將情況及時上報行政主管部門予以處罰。4、主體分部工程未經驗收或驗收不合格，責任方擅自進行上部施工的，應簽發局部停工通知書責令整改，并按有關規定處理。這樣可以么？

《建筑工程竣工驗收報告》有標準文本，可到當地質監站領取。主要內容有工程名稱、項目報建編碼、施工許可證編碼、建設單位名稱、開工竣工日期、工程概況、施工驗收標準、工程竣工驗收意見及結論、竣工驗收組人員簽名等。各地質監站要求均不一樣。主要是表格不太一樣，質監站均有例表。磚哥你的貼子該更新了啊。最近母親怎么樣了？？

竣工驗收主要看哪些內容

4，房地產項目驗收的流程怎樣

驗收應當包括以下內容：（1）規劃要求是否落實；（2）配套建設的基礎設施和公共服務設施是否建設完畢；（3）單項工程質量驗收手續是否完備；（4）拆遷補償安置方案是否落實；（5）物業管理是否落實；《房地產開發經營條例》第17條規定，房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產開發項目竣工后，房地產開發企業應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監督、規劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收。

一、竣工驗收概要：竣工驗收是房地產開發項目運營過程的最后一個程序，是全面考核建設工作、檢查是否符合設計要求和工程質量的重要環節，同時也是確保房地產開發項目質量的關鍵。《城市房地產管理法》第26條和2款規定：房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。《城市房地產開發管理暫行辦法》規定，房地產開發項目竣工后，房地產開發企業應當向主管部門提出綜合驗收申請，主管部門應當在收到申請后一個月內組織有關部門進行綜合驗收。綜合驗收不合格的，不準交付使用。綜合驗收應當包括以下內容：（1）規劃要求是否落實；（2）配套建設的基礎設施和公共服務設施是否建設完畢；（3）單項工程質量驗收手續是否完備；（4）拆遷補償安置方案是否落實；（5）物業管理是否落實；（6）其他。《城市房地產管理法》第17條還規定：房地產開發項目的質量責任由房地產開發企業承擔。房地產開發企業與設計、施工單位的質量責任關系，按照有關法律、法規的規定執行。《房地產開發經營條例》第17條規定，房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產開發項目竣工后，房地產開發企業應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監督、規劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收。該《條例》還規定，住宅小區等群體房地產開發項目竣工，應當依照下列要求進行綜合驗收：（1）城市規劃設計條件的落實情況；（2）城市規劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況；（3）單項工程的工程質量驗收情況；（4）拆遷安置方案的落實情況；（5）物業管理的落實情況。住宅小區等群體房地產開發項目實行分期開發的，可以分期驗收。二、竣工驗收部門項目總體竣工驗收具體涉及到的單位有：天津市規劃和國土資源局、天津市建委、天津市技術監督局、房管局、環保局、安全監督部門、消防部門、氣象部門、水、電部門、電信部門、郵政部門、地名等各有關單位。

5，單位工程質量竣工時驗收的內容有哪些

一、竣工驗收備案表（封面）由建設單位在提交備案文件資料前按實填寫。二、備案目錄由備案部門填寫。（表一）三、工程概況（表二）1.其中備案日期：由備案部門填寫。2.竣工驗收日期：與《竣工驗收證明書》竣工驗收日期一致。建設工程規劃許可證（復印件）（原件提交驗證）建設工程施工許可證（復印件）（原件提交驗證）公安消防部門出具的驗收意見書建筑工程施工圖設計審查報告四、單位工程驗收通知書（表三）由建設單位加蓋公章，市建設工程質量監督站項目主監員簽名，并要求詳細填寫參建各方驗收人員名單，其中包括建設（監理）單位、施工單位、勘察設計單位人員。

6，房地產項目環保驗收

環境影響評價的主要內容（1）項目選址周圍社會、經濟和自然環境現狀調查和評價，重點為地表水環境、大氣環境、噪聲現狀監測評價；（2）工程概況和工程分析，重點內容為水平衡分析、生產工藝和產污工序分析，工程各階段污染物產生和排放情況分析；（3）建設項目建設過程和建成投產后對環境的影響預測、評價和分析。重點內容為項目建成投產后污染氣象參數收集整理分析、水文資料收集整理分析、大氣環境影響評價、水環境影響評價評價和環境風險分析；（4）建設項目對環境影響的經濟損益分析。重點內容為項目環境保護投資、運行費用及對項目經濟效益影響分析；（5）提出減緩建設項目對環境不利影響的措施及其技術、經濟論證。重點內容為污水治理和水回用措施、大氣污染防治措施、固體廢物綜合利用措施和清潔生產措施；（6）對建設項目實施環境管理和監測的建議；（7）建設項目產業政策符合性、城市整體規劃符合性、環境符合性和土地利用符合性分析；（8）公眾參與；（9）環境影響評價結論。

7，單位工程驗收的規定內容

a.質量控制資料應完整 b.單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格 c.主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定 d.觀感質量驗收應符合要求e.單位（子單位）工程所含單項工程有關安全和功能的檢測資料應完整。

中文詞條名：建筑工程質量驗收英文詞條名：基本規定 1．施工現場質量管理應有相應的施工技術標準，健全的質量管理體系、施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度。施工現場質量管理可按表31-57的要求進行檢查記錄。表31-57 施工現場質量管理檢查記錄開工日期： 2．建筑工程應按下列規定進行施工質量控制（1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備應進行現場驗收。凡涉及安全、功能的有關產品，應按各專業工程質量驗收規范規定進行復檢，并應經監理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可。（2）各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后，應進行檢查。（3）相關各專業工種之間，應進行交接檢驗，并形成記錄。未經監理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可，不得進行下道工序施工。 3．建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：（1）建筑工程施工質量應符合建筑工程施工質量驗收統一標準和相關專業驗收規范的規定。（2）建筑工程施工質量應符合工程勘察、設計文件的要求。（3）參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。（4）工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。（5）隱蔽工程在隱蔽...中文詞條名：建筑工程質量驗收英文詞條名：基本規定 1．施工現場質量管理應有相應的施工技術標準，健全的質量管理體系、施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度。施工現場質量管理可按表31-57的要求進行檢查記錄。表31-57 施工現場質量管理檢查記錄開工日期： 2．建筑工程應按下列規定進行施工質量控制（1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備應進行現場驗收。凡涉及安全、功能的有關產品，應按各專業工程質量驗收規范規定進行復檢，并應經監理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可。（2）各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后，應進行檢查。（3）相關各專業工種之間，應進行交接檢驗，并形成記錄。未經監理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可，不得進行下道工序施工。 3．建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：（1）建筑工程施工質量應符合建筑工程施工質量驗收統一標準和相關專業驗收規范的規定。（2）建筑工程施工質量應符合工程勘察、設計文件的要求。（3）參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。（4）工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。（5）隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。（6）涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。（7）檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。（8）對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。（9）承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。（10）工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。 4．檢驗批的質量檢驗，應根據檢驗項目的特點在下列抽樣方案中進行選擇：（1）計量、計數或計量-計數等抽樣方案。（2）一次、二次或多次抽樣方案。（3）根據生產連續性和生產控制穩定性情況，尚可采用調整型抽樣方案。（4）對重要的檢驗項目當可采用簡易快速的檢驗方法時，可選用全數檢驗方案。（5）經實踐檢驗有效的抽樣方案。 5．在制定檢驗批的抽樣方案時，對生產方風險（或錯判概率Α）和使用方風險（或漏判概率Β）可按下列規定采取：（1）主控項目：對應于合格質量水平的Α和Β均不宜超過5%。（2）一般項目：對應于合格質量水平的Α不宜超過5%，Β不宜超過10%。