天津市商用房過戶費(fèi)用，天津市商業(yè)用房門臉房都有哪些過戶費(fèi)用

來源：整理時(shí)間：2022-11-26 08:27:58 編輯：天津生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，天津市商業(yè)用房門臉房都有哪些過戶費(fèi)用
2，請(qǐng)問我在天津買了一套二手底商過戶費(fèi)用有多少啊他們說還得過
3，在天津公產(chǎn)房和私產(chǎn)房的過戶費(fèi)各是多少是否有意要漲錢搜
4，天津的底商過戶怎么收費(fèi)啊
5，天津房地產(chǎn)過戶費(fèi)包含什么
6，天津商住兩用房稅費(fèi)有哪些
7，天津地區(qū)二手房過戶費(fèi)為多少

1，天津市商業(yè)用房門臉房都有哪些過戶費(fèi)用

商業(yè)用房過戶費(fèi)稅費(fèi) 契稅3% 土地出讓金30%（地稅局對(duì)土地進(jìn)行測(cè)價(jià)）差額營業(yè)稅（本次房?jī)r(jià)減去上次房?jī)r(jià)）*5.55% 登記費(fèi)0.4% 印花稅0.1% 手續(xù)費(fèi)18元每平米天津貸款劉海

商業(yè)用房過戶費(fèi)稅費(fèi) 契稅3% 土地出讓金30%(地稅局對(duì)土地進(jìn)行測(cè)價(jià)) 差額營業(yè)稅( 本次房?jī)r(jià)減去上次房?jī)r(jià))*5.55% 登記費(fèi)0.4% 印花稅0.1% 手續(xù)費(fèi)18元每平米天津貸款劉海

天津市商業(yè)用房門臉房都有哪些過戶費(fèi)用

2，請(qǐng)問我在天津買了一套二手底商過戶費(fèi)用有多少啊他們說還得過

二手底商過戶費(fèi)用是：A.：過土地（看土地性質(zhì) 出讓的不用劃撥的用具體情況需要去所在地房管局咨詢）1.評(píng)估費(fèi)：4000元（需要做測(cè)繪刻光盤這個(gè)價(jià)格應(yīng)該是個(gè)人做不一定能拿下來的價(jià)格）2.過土地費(fèi)用總計(jì)：評(píng)估價(jià)的 33% （評(píng)估價(jià)是產(chǎn)權(quán)證上土地面積*所在地土地基價(jià) ）B：過產(chǎn)權(quán):1.契稅3% 2.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 500 3.產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 建筑面積*18元每平米 4.差額稅差價(jià) × 5.55%（差價(jià) = 本次交易價(jià)格－上次交易價(jià)格）以上就是二手底商的過戶費(fèi)用過兩次戶是指需要過土地和過產(chǎn)權(quán) 兩項(xiàng) 得看你所購買底商的土地性質(zhì) 土地性質(zhì)要是出讓的話一般是不需要過土地的。

請(qǐng)問我在天津買了一套二手底商過戶費(fèi)用有多少啊他們說還得過

3，在天津公產(chǎn)房和私產(chǎn)房的過戶費(fèi)各是多少是否有意要漲錢搜

已經(jīng)漲了公產(chǎn)一般：摘牌價(jià)格*2％＋計(jì)租面積*1.3*6元/平米＋50-----不合格去向情況計(jì)租面積*1.3*6元/平米----合格去向情況私產(chǎn)：河北5000元/平米單價(jià)以下（含5000）的，評(píng)估價(jià)格與成交價(jià)的高值*1.6％＋建筑面積*6元/平米＋80＋80（如果有貸款）＋估價(jià)與成交價(jià)高值*1％＋27元（土地轉(zhuǎn)讓金） 5000元/平米以上情況：估價(jià)/成交價(jià)高值*3.1％＋建筑面積*6＋80＋80＋估價(jià)與成交價(jià)高值*1％＋27 河?xùn)|區(qū)，紅橋也是以5000為界，河西6300，南開6100，和平7100。現(xiàn)在還有營業(yè)稅5.55％，差額營業(yè)稅5.55％，所得稅即將出臺(tái)，稅率未定。這些都有條件的，建議直接問當(dāng)區(qū)房管局，114查詢

在天津公產(chǎn)房和私產(chǎn)房的過戶費(fèi)各是多少是否有意要漲錢搜

4，天津的底商過戶怎么收費(fèi)啊

你好！查看文章天津市私產(chǎn)底商過戶(底墑過戶)相關(guān)費(fèi)用！2007-05-28 14:08底墑過戶分為土地過戶和產(chǎn)權(quán)證過戶.但是必須先辦理土地過戶,才能去房管局辦理產(chǎn)權(quán)證過戶. 全天津底墑土地的過戶,全部歸于河西區(qū)萬順大廈辦理. 例如:河北區(qū)底墑產(chǎn)權(quán)證過戶費(fèi)=成交價(jià)*3%+建筑面積*18+成交價(jià)*0.4%+成交價(jià)*0.1% 土地過戶費(fèi): 請(qǐng)咨詢?nèi)f順大廈,電話為28013635,九樓(按地級(jí)收費(fèi)),全天津市底墑土地過戶全部歸萬順大廈九樓底墑過戶五年以內(nèi)交易有全額營業(yè)稅,五年以外有差額營業(yè)稅,目前沒有個(gè)稅出臺(tái). 土地證過戶費(fèi)=(土地面積*基準(zhǔn)地價(jià)*20%)+(土地面積*基準(zhǔn)地價(jià)*20%*3%)+(土地面積*基準(zhǔn)地價(jià)*2~3.5‰）注：基準(zhǔn)地價(jià)就是土地級(jí)別的收費(fèi)，請(qǐng)致電萬順。

5，天津房地產(chǎn)過戶費(fèi)包含什么

普通住宅 * 契稅：評(píng)估價(jià) × 1.5%； * 土地出讓金：評(píng)估價(jià) × 1%（需辦理土地證的交納）； * 圖紙資料費(fèi)：20.00元（需辦理土地證的交納）； * 印花稅：評(píng)估價(jià) × 0.1%； * 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：建筑面積 × 6.00元； * 登記費(fèi)：80.00元（需貸款的再交80.00元）；非普通住宅 (單價(jià)河西在6300以上含6300南開6100含6100,其他區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)不一樣看具體地點(diǎn),144平米以上含144平米,小區(qū)容積率在1.0以下,滿足任何一個(gè)條件就是非普通住宅) * 契稅：評(píng)估價(jià) × 3%； * 土地出讓金：評(píng)估價(jià) × 1%（需辦理土地證的交納）； * 圖紙資料費(fèi)：20.00元（需辦理土地證的交納）； * 印花稅：評(píng)估價(jià) × 0.1%； * 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：建筑面積 × 6.00元； * 登記費(fèi)：80.00元（需貸款的再交80.00元）； * 2年之內(nèi)?D?D全額營業(yè)稅：評(píng)估價(jià) × 5.55%

契約稅90平米以下1%，90平米以上2%，手續(xù)費(fèi)6元/平米，登記費(fèi)80元/套，印花稅、增值稅已免。

做房產(chǎn)工作的時(shí)候接觸過這方面的知識(shí)。有5.5%的營業(yè)稅(如果是新房不到5年出售需要交這個(gè)5.5% 國家為了防止炒房的行為所制定的。過了5年之后則不必交）。1%的個(gè)人所得稅。0.05%的印花稅。1.5%的契稅.附加其他百分比稅費(fèi)總共是9%左右.

稅費(fèi)。過戶費(fèi)。手續(xù)費(fèi)

只有這個(gè)費(fèi)用

6，天津商住兩用房稅費(fèi)有哪些

[摘要]：偉業(yè)我愛我家房產(chǎn)中介為您提供天津商住兩用房稅費(fèi)：天津商住兩用房稅費(fèi)中二手商品房稅費(fèi)是成交價(jià)格的1.5%，印花稅：天津二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬分之五作為印花稅。印花稅是天津商住兩用房稅費(fèi)的基本。個(gè)人所得稅：天津購買商住兩用房凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足5年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式。天津二手房過戶時(shí)需要繳納各種類型的稅費(fèi)，費(fèi)用的多少與房屋面積和成交價(jià)格息息相關(guān)，商住兩用房很受大家青睞，我愛我家為您介紹天津商住兩用房稅費(fèi)具體包括哪些內(nèi)容： 1、二手商品房稅費(fèi)：天津商住兩用房稅費(fèi)中二手商品房稅費(fèi)是成交價(jià)格的1.5%，如果不是普通住宅的房產(chǎn)，需要按照成交價(jià)格的3%交納。非普通住宅是指“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住宅交易平均價(jià)格1.2倍”的房產(chǎn)。 2、印花稅：天津二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬分之五作為印花稅。印花稅是天津商住兩用房稅費(fèi)的基本。 3、營業(yè)稅：按天津房管局規(guī)定，凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票)填發(fā)時(shí)間不足5年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實(shí)際的成交價(jià)格-原購買價(jià)格)×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納。 4、個(gè)人所得稅：天津購買商住兩用房凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足5年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式：（1）適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的：(實(shí)際的成交價(jià)格-原購買價(jià)格-合理費(fèi)用)×20%；（2）適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的：房產(chǎn)實(shí)際的成交價(jià)格的1%。天津商住兩用房稅費(fèi)如上所述，二手房交易時(shí)應(yīng)該繳納的稅費(fèi)，計(jì)算復(fù)雜，而且稅費(fèi)的多少與交易價(jià)格緊密聯(lián)系，因此在交易二手房之前，建議找房產(chǎn)律師核算一下稅費(fèi)大約有多少，為是否買房提供參考。

7，天津地區(qū)二手房過戶費(fèi)為多少

分以下幾項(xiàng)：（以下百分比都是按過戶價(jià)格計(jì)算）1.契稅：分為3%，1.5%，1%三種具體要看你要買的房子均價(jià)多少，面積多大。2.土地出讓金：1%3.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)：6元/平米4.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元5.抵押費(fèi)：80元（貸款產(chǎn)生）6.圖紙費(fèi)：20元7.營業(yè)稅：5.65%，有全額和差額之分，也要根據(jù)你購買房屋的具體情況分析8.個(gè)人所得稅：1%，這個(gè)要看房子過沒過5年，房主名下有沒有其他私產(chǎn)住房，滿足其一就要繳納。9.評(píng)估費(fèi)：0.5%，一般是這樣的標(biāo)準(zhǔn)（貸款產(chǎn)生）10.中介費(fèi)：雙方各付成交價(jià)的1%11.擔(dān)保費(fèi)：貸款額度X擔(dān)保系數(shù)（本來公積金貸款和按揭貸款都要收取，但是現(xiàn)在一般銀行做按揭貸款的時(shí)候都能做到免擔(dān)保，所以目前只有公積金貸款收取），以你的房值來看，大概要3500元左右，是首付3成，貸20年得前提下。12.印花稅：0.1%，但是現(xiàn)在印花稅一般都免征，所以放在最后。

分以下幾項(xiàng)：（以下百分比都是按過戶價(jià)格計(jì)算）1.契稅：分為3%，1.5%，1%三種具體要看你要買的房子均價(jià)多少，面積多大。2.土地出讓金：1%3.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)：6元/平米4.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元5.抵押費(fèi)：80元（貸款產(chǎn)生）6.圖紙費(fèi)：20元7.營業(yè)稅：5.65%，有全額和差額之分，也要根據(jù)你購買房屋的具體情況分析8.個(gè)人所得稅：1%，這個(gè)要看房子過沒過5年，房主名下有沒有其他私產(chǎn)住房，滿足其一就要繳納。9.評(píng)估費(fèi)：0.5%，一般是這樣的標(biāo)準(zhǔn)（貸款產(chǎn)生）10.中介費(fèi)：雙方各付成交價(jià)的1%11.擔(dān)保費(fèi)：貸款額度x擔(dān)保系數(shù)（本來公積金貸款和按揭貸款都要收取，但是現(xiàn)在一般銀行做按揭貸款的時(shí)候都能做到免擔(dān)保，所以目前只有公積金貸款收取），以你的房值來看，大概要3500元左右，是首付3成，貸20年得前提下。12.印花稅：0.1%，但是現(xiàn)在印花稅一般都免征，所以放在最后。==========================================================================就是這些費(fèi)用了，但是有一定前提的，營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，原則上講，都應(yīng)該有賣方負(fù)擔(dān)，但是現(xiàn)在人們都比較怕麻煩，所以就用凈價(jià)出售，就是我到手多少錢就行，剩下的就是另外那1%的中介費(fèi)了，你可以按照公式自己計(jì)算一下，如果還有什么不明白的，可以問我。