天津市商用房過戶費用，天津市商業用房門臉房都有哪些過戶費用

來源：整理時間：2022-11-26 08:27:58 編輯：天津生活手機版

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1，天津市商業用房門臉房都有哪些過戶費用
2，請問我在天津買了一套二手底商過戶費用有多少啊他們說還得過
3，在天津公產房和私產房的過戶費各是多少是否有意要漲錢搜
4，天津的底商過戶怎么收費啊
5，天津房地產過戶費包含什么
6，天津商住兩用房稅費有哪些
7，天津地區二手房過戶費為多少

1，天津市商業用房門臉房都有哪些過戶費用

商業用房過戶費稅費契稅3% 土地出讓金30%（地稅局對土地進行測價）差額營業稅（本次房價減去上次房價）*5.55% 登記費0.4% 印花稅0.1% 手續費18元每平米天津貸款劉海

商業用房過戶費稅費契稅3% 土地出讓金30%(地稅局對土地進行測價) 差額營業稅( 本次房價減去上次房價)*5.55% 登記費0.4% 印花稅0.1% 手續費18元每平米天津貸款劉海

天津市商業用房門臉房都有哪些過戶費用

2，請問我在天津買了一套二手底商過戶費用有多少啊他們說還得過

二手底商過戶費用是：A.：過土地（看土地性質出讓的不用劃撥的用具體情況需要去所在地房管局咨詢）1.評估費：4000元（需要做測繪刻光盤這個價格應該是個人做不一定能拿下來的價格）2.過土地費用總計：評估價的 33% （評估價是產權證上土地面積*所在地土地基價）B：過產權:1.契稅3% 2.產權登記費 500 3.產權申請轉讓手續費建筑面積*18元每平米 4.差額稅差價 × 5.55%（差價 = 本次交易價格－上次交易價格）以上就是二手底商的過戶費用過兩次戶是指需要過土地和過產權兩項得看你所購買底商的土地性質土地性質要是出讓的話一般是不需要過土地的。

請問我在天津買了一套二手底商過戶費用有多少啊他們說還得過

3，在天津公產房和私產房的過戶費各是多少是否有意要漲錢搜

已經漲了公產一般：摘牌價格*2％＋計租面積*1.3*6元/平米＋50-----不合格去向情況計租面積*1.3*6元/平米----合格去向情況私產：河北5000元/平米單價以下（含5000）的，評估價格與成交價的高值*1.6％＋建筑面積*6元/平米＋80＋80（如果有貸款）＋估價與成交價高值*1％＋27元（土地轉讓金） 5000元/平米以上情況：估價/成交價高值*3.1％＋建筑面積*6＋80＋80＋估價與成交價高值*1％＋27 河東區，紅橋也是以5000為界，河西6300，南開6100，和平7100。現在還有營業稅5.55％，差額營業稅5.55％，所得稅即將出臺，稅率未定。這些都有條件的，建議直接問當區房管局，114查詢

在天津公產房和私產房的過戶費各是多少是否有意要漲錢搜

4，天津的底商過戶怎么收費啊

你好！查看文章天津市私產底商過戶(底墑過戶)相關費用！2007-05-28 14:08底墑過戶分為土地過戶和產權證過戶.但是必須先辦理土地過戶,才能去房管局辦理產權證過戶. 全天津底墑土地的過戶,全部歸于河西區萬順大廈辦理. 例如:河北區底墑產權證過戶費=成交價*3%+建筑面積*18+成交價*0.4%+成交價*0.1% 土地過戶費: 請咨詢萬順大廈,電話為28013635,九樓(按地級收費),全天津市底墑土地過戶全部歸萬順大廈九樓底墑過戶五年以內交易有全額營業稅,五年以外有差額營業稅,目前沒有個稅出臺. 土地證過戶費=(土地面積*基準地價*20%)+(土地面積*基準地價*20%*3%)+(土地面積*基準地價*2~3.5‰）注：基準地價就是土地級別的收費，請致電萬順。

5，天津房地產過戶費包含什么

普通住宅 * 契稅：評估價 × 1.5%； * 土地出讓金：評估價 × 1%（需辦理土地證的交納）； * 圖紙資料費：20.00元（需辦理土地證的交納）； * 印花稅：評估價 × 0.1%； * 轉讓手續費：建筑面積 × 6.00元； * 登記費：80.00元（需貸款的再交80.00元）；非普通住宅 (單價河西在6300以上含6300南開6100含6100,其他區域標準不一樣看具體地點,144平米以上含144平米,小區容積率在1.0以下,滿足任何一個條件就是非普通住宅) * 契稅：評估價 × 3%； * 土地出讓金：評估價 × 1%（需辦理土地證的交納）； * 圖紙資料費：20.00元（需辦理土地證的交納）； * 印花稅：評估價 × 0.1%； * 轉讓手續費：建筑面積 × 6.00元； * 登記費：80.00元（需貸款的再交80.00元）； * 2年之內?D?D全額營業稅：評估價 × 5.55%

契約稅90平米以下1%，90平米以上2%，手續費6元/平米，登記費80元/套，印花稅、增值稅已免。

做房產工作的時候接觸過這方面的知識。有5.5%的營業稅(如果是新房不到5年出售需要交這個5.5% 國家為了防止炒房的行為所制定的。過了5年之后則不必交）。1%的個人所得稅。0.05%的印花稅。1.5%的契稅.附加其他百分比稅費總共是9%左右.

稅費。過戶費。手續費

只有這個費用

6，天津商住兩用房稅費有哪些

[摘要]：偉業我愛我家房產中介為您提供天津商住兩用房稅費：天津商住兩用房稅費中二手商品房稅費是成交價格的1.5%，印花稅：天津二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。印花稅是天津商住兩用房稅費的基本。個人所得稅：天津購買商住兩用房凡是房產交付時間不足5年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式。天津二手房過戶時需要繳納各種類型的稅費，費用的多少與房屋面積和成交價格息息相關，商住兩用房很受大家青睞，我愛我家為您介紹天津商住兩用房稅費具體包括哪些內容： 1、二手商品房稅費：天津商住兩用房稅費中二手商品房稅費是成交價格的1.5%，如果不是普通住宅的房產，需要按照成交價格的3%交納。非普通住宅是指“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的房產。 2、印花稅：天津二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。印花稅是天津商住兩用房稅費的基本。 3、營業稅：按天津房管局規定，凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實際的成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納。 4、個人所得稅：天津購買商住兩用房凡是房產交付時間不足5年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：（1）適用于可以提供房產原價值憑證的：(實際的成交價格-原購買價格-合理費用)×20%；（2）適用于不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際的成交價格的1%。天津商住兩用房稅費如上所述，二手房交易時應該繳納的稅費，計算復雜，而且稅費的多少與交易價格緊密聯系，因此在交易二手房之前，建議找房產律師核算一下稅費大約有多少，為是否買房提供參考。

7，天津地區二手房過戶費為多少

分以下幾項：（以下百分比都是按過戶價格計算）1.契稅：分為3%，1.5%，1%三種具體要看你要買的房子均價多少，面積多大。2.土地出讓金：1%3.產權變更手續費：6元/平米4.產權登記費：80元5.抵押費：80元（貸款產生）6.圖紙費：20元7.營業稅：5.65%，有全額和差額之分，也要根據你購買房屋的具體情況分析8.個人所得稅：1%，這個要看房子過沒過5年，房主名下有沒有其他私產住房，滿足其一就要繳納。9.評估費：0.5%，一般是這樣的標準（貸款產生）10.中介費：雙方各付成交價的1%11.擔保費：貸款額度X擔保系數（本來公積金貸款和按揭貸款都要收取，但是現在一般銀行做按揭貸款的時候都能做到免擔保，所以目前只有公積金貸款收取），以你的房值來看，大概要3500元左右，是首付3成，貸20年得前提下。12.印花稅：0.1%，但是現在印花稅一般都免征，所以放在最后。

分以下幾項：（以下百分比都是按過戶價格計算）1.契稅：分為3%，1.5%，1%三種具體要看你要買的房子均價多少，面積多大。2.土地出讓金：1%3.產權變更手續費：6元/平米4.產權登記費：80元5.抵押費：80元（貸款產生）6.圖紙費：20元7.營業稅：5.65%，有全額和差額之分，也要根據你購買房屋的具體情況分析8.個人所得稅：1%，這個要看房子過沒過5年，房主名下有沒有其他私產住房，滿足其一就要繳納。9.評估費：0.5%，一般是這樣的標準（貸款產生）10.中介費：雙方各付成交價的1%11.擔保費：貸款額度x擔保系數（本來公積金貸款和按揭貸款都要收取，但是現在一般銀行做按揭貸款的時候都能做到免擔保，所以目前只有公積金貸款收取），以你的房值來看，大概要3500元左右，是首付3成，貸20年得前提下。12.印花稅：0.1%，但是現在印花稅一般都免征，所以放在最后。==========================================================================就是這些費用了，但是有一定前提的，營業稅和個人所得稅，原則上講，都應該有賣方負擔，但是現在人們都比較怕麻煩，所以就用凈價出售，就是我到手多少錢就行，剩下的就是另外那1%的中介費了，你可以按照公式自己計算一下，如果還有什么不明白的，可以問我。