中國繼承法中確定的法定繼承人為:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3.繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前所有的合法財產或者其他可以依法繼承的合法財產權利。家庭共同財產、夫妻共同財產、合伙財產未經分割不能作為遺產繼承。我國民法典中關于房產繼承的規定，適用于繼承方面的相關繼承規定。

Parents 房產新的繼承規則如下:(1)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權只是繼承人享有的一種期待權。被繼承人不死亡，繼承關系就不發生，只有在被繼承人死亡后，繼承權才成為既得權利。要實現遺囑繼承權，必須有被繼承人生前立有合法遺囑且被繼承人已經死亡，否則不發生遺囑繼承關系。如果父母健在，他們的房產子女不能繼承。

(二)繼承遺產的人必須是被繼承人的法定繼承人，即法定繼承人或遺囑人。中國繼承法中確定的法定繼承人為:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(3)繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前所擁有的合法財產或者依法可以繼承的其他合法財產權益。家庭共同財產、夫妻共同財產、合伙財產未經分割不能作為遺產繼承。

2022繼承法的規定不再適用于房屋繼承，但適用《中華人民共和國民法》，其中規定繼承始于被繼承人死亡時。如果幾個有血緣關系的人在同一事件中死亡，死亡時間難以確定，則推定沒有其他繼承人的人先死亡。還有其他繼承人，如果有不同代，推定長輩先死；同代的推定同時死亡，互無繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈；

房屋繼承和過戶的程序如下:1。到被繼承人處房產公證處辦理公證房產繼承，提交以下資料:(1)被繼承人所屬派出所出具的被繼承人死亡證明；(2)死者所在單位(或居委會、村委會)出具的繼承人證明；(三)繼承人的身份證明；(4)繼承房產證書或其他證明文件。2.到房產交易中心辦理轉移登記，需提交的材料如下:(1)房屋所有權證，(2)繼承公證，(3)繼承人身份證及其復印件，(4)房屋權屬登記申請書(在受理窗口領取)。

1?！吨腥A人民共和國民法典》關于房產繼承有哪些最新規定？1.《中華人民共和國民法典》關于房產繼承的最新規定如下: (一)繼承是自然人死亡時遺留的個人合法財產，依照法律規定或者按照其性質不得繼承；(2)繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理；(三)繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處分前作出書面放棄聲明；如無表示，視為接受繼承。

房產遺產繼承有三種方式:(1)生前買賣；(2)生前給予；(3)按照以上三種方式取得父母的房產需要一定的金錢，而最劃算的方式應該是合法繼承，因為買賣繼承的房屋和買賣普通房屋是一樣的。房屋買賣涉及的費用主要是評估費、契稅、個稅等。贈與過戶時，一般涉及契稅、評估費、公證費。

而且房產繼承產生的費用比較少，一般只需要注冊費；所以繼承房子成本最低的方式就是合法繼承。法律依據:《民法典》第1127條:繼承按以下順序進行:(1)第一順序:配偶、子女、父母；(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承開始后，第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；如果第一順序沒有繼承人，則由第二順序的繼承人繼承。