天津市房屋漏水維修，天津市河?xùn)|區(qū)紅星路向陽樓的房子漏雨找哪里解決

來源：整理時間：2023-01-28 23:12:31 編輯：天津生活手機版

1，天津市河?xùn)|區(qū)紅星路向陽樓的房子漏雨找哪里解決

如果你的房子是公產(chǎn) 就所屬房管站如果是私產(chǎn) 就得自己修

不明白啊 = =！

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2，在天津房屋漏水查漏要多少錢如果查到一半錢會退嗎

在天津房屋漏水查漏要2萬，如果查到一半，錢會退的。在天津房屋漏水鑒定費用標(biāo)準(zhǔn)是2000元到5000元不等，鑒定需預(yù)收取該案件鑒定費2萬元，鑒定按具體鑒定工作量進行收取，如果查到一半，錢是會退的。

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3，天津我家水管漏水自來水公司給維修嗎

若是相鄰間的管道漏水由樓上負(fù)責(zé)維修；若是主管道損壞導(dǎo)致的漏水，則應(yīng)啟動維修基金來更換.

如果是總表入戶的話是不管維修的需要找物業(yè)

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4，天津老房子頂樓漏水房管局管嗎

對于房屋漏水的情形，不屬于房管局的管轄范圍。當(dāng)事人可以與房東溝通協(xié)商解決，溝通協(xié)商無效的，可以依法提起訴訟，請求人民法院就房屋漏水問題，要求房東承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，造成人身或者財產(chǎn)損失的，有權(quán)依法要求房東承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，也可以找房產(chǎn)部門反映，由房產(chǎn)部門根據(jù)實際情況是否由政府部門承擔(dān)部分維修費用，其它一部分費用由該樓用戶共同承擔(dān)。

5，天津屋面防水天津防水哪家服務(wù)好

青龍化學(xué)建材（集團）組建成立于1997年，是目前國內(nèi)規(guī)模較大的化學(xué)建材綜合型專業(yè)生產(chǎn)廠家之一。擁有國內(nèi)領(lǐng)先的高分子卷材生產(chǎn)線、先進的防水涂料生產(chǎn)設(shè)備和EVB保溫隔熱防火干粉砂漿生產(chǎn)線。是建筑防水行業(yè)中集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、施工、銷售于一體的高新技術(shù)企業(yè)。

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6，天津市河?xùn)|區(qū)建委我是河?xùn)|萬東花園的業(yè)主該小區(qū)頂層住戶房屋嚴(yán)重漏

防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發(fā)商出。樓頂是公共使用的，過了質(zhì)保期小的維修應(yīng)該是樓上下分?jǐn)偩S修費用，大的維修如果能申請維修基金的話，不用說，申請不了，也是樓上下分?jǐn)偅嘈畔ⅲ媒ㄗh，免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

7，天津別墅漏水問題急

1 房屋漏雨只能聯(lián)系房屋鑒定維修中心現(xiàn)在都是商品房肯定要自己花錢或者要開發(fā)商提供圖紙2 維修中心是國家事業(yè)單位如果可以提供幫助就直接聯(lián)系他們（一般都是修公產(chǎn)房的人）如果不管你只能自己找私人修理了或者如下方法用維修基金3 登陸天津市房屋專項維修資金管理信息網(wǎng)或者到天津銀行開源支行(天津市河北區(qū)海河?xùn)|路52號奧式商務(wù)區(qū)C座一樓大廳 58822958)進行查詢。使用商品房繳納的維修基金

. 找物業(yè)服務(wù)中心就ok。南昌綠地沒有別墅吧，山莊內(nèi)只有疊加小高層、聯(lián)排排屋、雙拼戶型。

8，天津防水補漏公司推薦

　　每個城市地區(qū)都會下雨，下雨就有可能出現(xiàn)漏水的情況，特別是在雨季的時候有些建筑物漏水的厲害，給生活帶來影響，也導(dǎo)致一些電器、家具受損。為了避免漏水的情況出現(xiàn)，一些建筑物在建造的時候都會做好防水工程。但隨著時間的推移原本防水工程會有切漏的情況，這時候就需要防水補漏，防水補漏得找專業(yè)團隊才行。那么，天津防水補漏的公司有哪些?　　天津防水補漏公司　　1、天津天祥防水公司。　　有一只專業(yè)的防水隊伍，主要防水項目，樓頂防水，房屋防水，衛(wèi)生間防水，樓頂防水，房屋防水，地下室防水，室內(nèi)防水，屋頂防水，地面防水，電梯井是，隧道防水，橋梁防水，游泳池是，河道防水，水庫大壩防水，鋼結(jié)構(gòu)防水防腐，專業(yè)彩鋼板屋頂防水，專業(yè)陽光棚是，專業(yè)無火安全是，原始保護性防水，我公司針對各種防水材料技術(shù)施工，SBS防水施工，AAP橋梁防水施工，AAS配備保溫棉防震保溫防水，各種防水涂料防水砂漿施工，絕緣脂滲透結(jié)晶防水施工天津防水補漏，天津防水補漏，天津房屋防水維修，天津屋頂漏水維修，專業(yè)防腐防水材料，從事防水堵漏施工的專業(yè)隊伍，可承擔(dān)建筑防水施工工程，配有先進的堵漏防水施工機械設(shè)備。　　2、天津禹福防水堵漏工程有限公司。　　專業(yè)施工防水堵漏、抗?jié)B堵漏、帶水堵漏、隧道堵漏、地下室堵漏、電纜溝堵漏、人防堵漏、沉井堵漏、伸縮縫堵漏、鐵路隧道堵漏、人防洞庫堵漏防水堵漏,鐵路隧道、地下人防、各種油池、水池、儲藏室、泵房地溝、電纜隧道、電梯豎井、各種管道防水堵漏。水庫、水塔、電鉆大壩、涵洞、施工縫、斷裂縫、電纜溝、泵房深井、人防洞庫、地下停車庫、隧道、放水池及煤礦工程的大量滲漏水、采用國內(nèi)獨創(chuàng)新工藝、注漿防滲、堵漏補強。　　3、天津偉創(chuàng)防水堵漏工程有限公司。　　集生產(chǎn)、銷售、施工于一體的多元化企業(yè)，技術(shù)力量雄厚，有多名技術(shù)專家和專業(yè)的施工人員，公司成立以來，一直奉行著對客戶負(fù)責(zé)的經(jīng)營理念，客戶的滿意的滿足，客戶的建議是成功的階梯，客戶的意見是不斷改進和提高綜合質(zhì)量的法寶。　　4、天津鵬騰新型建筑材料有限公司。　　位于天津市北辰區(qū)，多年致力于建筑防水材料和防水工程施工技術(shù)的研究、開發(fā),是國內(nèi)少數(shù)集防水堵漏技術(shù)研發(fā)、施工于一體的綜合型企業(yè)之一。規(guī)范的質(zhì)量管理體系，確保了服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和提高，積極爭創(chuàng)"誠信"品牌，為業(yè)主和客戶提供一流的專業(yè)清潔服務(wù)。　　防水補漏的公司有很多，每一家公司都有自己的優(yōu)勢。在需要做防水補漏工程項目的時候，可以事先找個口碑好的公司完成。很多人都是室內(nèi)出現(xiàn)了漏水的情況才想起要做防水補漏，漏水已經(jīng)出現(xiàn)了的話再做防水就比較難了。提醒每一年都應(yīng)該要請個專業(yè)人士做建筑物的外墻、內(nèi)墻的防水補漏檢查，事先防患好，就能最大限度減少損失。

9，房屋漏水維修合同怎么寫

甲方：乙方：為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條維修標(biāo)準(zhǔn)及要求 1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。 2、維修地點：XXXX 3、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。第二條合同金額合計金額為:￥XXX元大寫: 3、維修要求： ①乙方進行施工，提供人工，材料。 ②乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。 4、維修工期: 在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。 5、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后2個工作日內(nèi)響應(yīng)。第二條維修工程款的發(fā)放乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。第三條其它約定 1、乙方因維修而造成的其他責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）: 乙方: 簽訂日期: 年月日

10，天津市人民政府關(guān)于天津市公有住房售后維修管理暫行規(guī)定

第一條　為加強公有住房出售后的維修管理，明確管理、修繕責(zé)任，保障房屋的居住安全和正常使用，根據(jù)《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令第5號）制定本規(guī)定。第二條　本規(guī)定適用于在住房制度改革和危陋房屋改造還遷安置中向個人出售的公有住房的售后維修管理。已實行物業(yè)管理、委托管理等維修管理模式的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條　各區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門依照本規(guī)定，對其所轄區(qū)域內(nèi)公有住房的售后維修管理進行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。第四條　公有住房售出后，在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)下，由各相關(guān)房屋所有人選舉成立管房組織，負(fù)責(zé)售后房屋的維修管理、監(jiān)督維修費用的使用、組織制定相關(guān)房屋所有人共同遵守的協(xié)議，并協(xié)助有關(guān)部門調(diào)解相關(guān)房屋所有人之間的住房糾紛。第五條　不具備成立管房組織條件的，售后房屋的維修管理暫由售房單位負(fù)責(zé)。售房單位可委托房地產(chǎn)經(jīng)營或物業(yè)管理單位實施維修管理。　　售房單位按有關(guān)政策規(guī)定從售房款中提取一定比例資金作為售后房屋物業(yè)管理基金。物業(yè)管理基金要單獨立帳，專項使用。第六條　房屋售出后一年內(nèi)，其共用部位、共用設(shè)施設(shè)備由售房單位負(fù)責(zé)保修。第七條　房屋所有人和售房單位應(yīng)當(dāng)定期對房屋進行安全檢查和維修養(yǎng)護，并接受房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。第八條　房屋出售后要建立共同部位和共用設(shè)施設(shè)備維修基金，其來源是：　　（一）售房單位從售房款中提取10％的維修基金；　　（二）購房人交納的相當(dāng)于購房款1％的維修基金；　　共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修基金，要專戶存入銀行，由售房單位專項使用，并接受相關(guān)房屋所有人的共同監(jiān)督。第九條　共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修基金按下列用途專項使用：　　（一）支付售后房屋定期安全檢查的費用；　　（二）墊付急修工程所需費用；　　（三）支付共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修費用。第十條　共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修費用，由建立的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修基金解決。維修資金不足時，由共同使用的房屋所有人按各自住房的建筑面積分?jǐn)偂！　」灿貌课话ㄈ砍兄亟Y(jié)構(gòu)（樓蓋、梁、柱、內(nèi)外墻體、基礎(chǔ)）、屋頂、外墻面、檔梯間、走廊通道、公用門廳、設(shè)備層、院墻等；共用設(shè)施設(shè)備包括戶分電表以外的設(shè)備和線路、戶分水表以外的水上管道和配件、下水道干管、雨水管、垃圾道、煙道（排氣孔道）、信報箱、避雷設(shè)施、共用電視天線等。第十一條　供暖設(shè)備、電梯、高壓水泵、燃?xì)夤艿赖裙灿迷O(shè)施設(shè)備的管理、運行、維修、更新等按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　住宅建筑以外的公用配套設(shè)施，由有關(guān)部門按職責(zé)分工進行管理和維修。第十二條　售出房屋的自用部位和自用設(shè)備的維修和維修費用，由房屋所有人負(fù)責(zé)和承擔(dān)。　　自用部位包括：戶門、戶窗、戶內(nèi)的頂棚、內(nèi)墻面、地面、非承重隔斷、隔扇，自用陽臺及戶內(nèi)其它裝修。自用設(shè)備包括戶分電表以內(nèi)電器及線路（包括戶分電表）、戶分水表以內(nèi)的管道及配件（包括戶分水表）、衛(wèi)生器具和相關(guān)的下水管道。第十三條　上層房屋的居室、衛(wèi)生間、廚房、過道、門廳、陽臺等部位及下水管道向下層滲水、漏水的，由上層房屋所有人負(fù)責(zé)修繕。第十四條　為適應(yīng)房屋所有人修繕房屋和設(shè)施設(shè)備的需要，售房單位應(yīng)開展代修服務(wù)，做到及時檢修，合理收費，保證質(zhì)量。對急修工程先搶修后結(jié)算，搶修完工后再向房屋所有人結(jié)算。第十五條　房屋所有人對房屋及其設(shè)施設(shè)備不得私自拆改，需要進行拆改、維修的，須經(jīng)售房單位或維修管理責(zé)任單位批準(zhǔn)后方可施工。臨街門窗和陽臺進行維修時，其形式和顏色應(yīng)與該幢房屋主體外型設(shè)計保持一致。第十六條　房屋所有人不得侵占房屋的共有部位和共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自增加或減少對共用設(shè)施設(shè)備正常使用、運行有影響的自用設(shè)備。維修共用部位和共用設(shè)施設(shè)備時，房屋所有人要積極配合，不得借故阻撓。第十七條　因裝修、維修或自用設(shè)備使用不當(dāng)，造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或毗連房屋住戶損失的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)修繕及賠償。第十八條　當(dāng)事人因房屋使用、修繕等問題發(fā)生糾紛時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由管房組織或區(qū)、縣房管部門進行調(diào)解，也可向人民法院起訴。第十九條　本規(guī)定由天津市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

11，我今年買的天津市和平區(qū)振河里小區(qū)頂樓的房子先發(fā)現(xiàn)屋頂漏水

其實這是整個中國的現(xiàn)狀，不過如果是樓板裂縫導(dǎo)致漏水的話，問題不大，有非常專業(yè)的補漏材料來幫到你，天雨盾，號稱502水泥膠的膠水，直接涂到裂縫上即可，它會在兩小時內(nèi)固化為粘住水泥的彈性膠，由于它同時具有彈性和耐候性，所以用上十年不成問題。聚氯胺，瀝青、sbs、補漏王等補漏材料是傳統(tǒng)的，只能有大概有5年的壽命，碰上溫差變化多端的年份，頂上兩年已經(jīng)算好的，因為它們沒有彈性，水泥板在溫差作用下出現(xiàn)熱脹冷縮就把它們撕裂開了，出現(xiàn)再次漏水是必然的，你如果選用天雨盾的話就不會有這種隱患。并且施工簡單快捷。

12，天津防水補漏哪家公司做得好

做防水需要在迎水面做，掘優(yōu)滲透結(jié)晶型防水，可以自己動手的水泥面的話用超強滲透型防水衛(wèi)士做防水（水泥面有裂縫、縫隙坑洼不完整的話用美丁瓷膠填補完整再做防水）。瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（瓷磚縫隙的填充物不完整的話用美丁瓷膠填補完整再用石材瓷磚型防水衛(wèi)士做防水）。外墻涂料上可以透明防水修復(fù)膠做防水。產(chǎn)品會滲透進基層，讓基層具有防水功能。產(chǎn)品是建議在干燥的地方施工，基面越干燥，產(chǎn)品才能滲透越深，如果基面里面都是水分，密度大，材料無法很好的滲透進去。關(guān)于防水堵漏的原理，水的漏水源頭沒有堵住，水只會一直往墻體滲透，長期存在墻體內(nèi)部，當(dāng)水份達到一定程度會從墻體其他地方滲漏出來。并無法解決根本的問題，只有在屋頂或者外墻外面噴防水劑，讓水無法滲透進墻體直接流走才能徹底解決問題。

雙虹防水

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