天津市房屋維修資金管理中心地址，天津市房屋專項維修資金的相關問題

來源：整理時間：2023-01-12 23:46:18 編輯：天津生活手機版

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1，天津市房屋專項維修資金的相關問題
2，交契稅跟房屋維修資金在哪個房產大廈交都行嗎
3，房改房的維修基金在哪里
4，天津市房屋維修基金怎么算
5，我的購房契稅和房屋維修基金丟失請問在哪
6，哈爾濱市城市住房專項維修資金管理試行辦法在哪里交
7，繳維修基金和契稅地點具體在哪個地方

1，天津市房屋專項維修資金的相關問題

怎么說呢，應該是物業代為管理，小區交房的時候，又開發商和業主一次性上繳至專門設立的賬戶，用來維護公用設施時使用，但是物業在動用這筆款項的時候，需要經過全體業主的簽字，拿到房管局蓋章，才能使用。

天津市房屋專項維修資金的相關問題

2，交契稅跟房屋維修資金在哪個房產大廈交都行嗎

買新房交契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，登記費，交易費等。

不是的。特別是大城市，房產屬哪個區，要到哪個區的房產交易中心去交。不是都在同一個地方辦的。

交契稅跟房屋維修資金在哪個房產大廈交都行嗎

3，房改房的維修基金在哪里

房改房維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，公有住房出售后建立的共用部位、共用設施設備維修基金。

一般在原單位財務處

房改房的維修基金在哪里

4，天津市房屋維修基金怎么算

天津市房屋維修資金管理中心天津市河北區海河東路52號奧式商務區c座

天津是固定的。購房人和開發商都要交。購房人都是1%，取整到個位。開發商帶電梯的1.5%，不帶電梯的1%

房屋的維修基金，一般要看開發商那邊定的多少了，少1%左右，多的3%左右吧，主要看后期的物業情況。

5，我的購房契稅和房屋維修基金丟失請問在哪

票據丟失，可以憑身份證，戶口本，婚姻證明，房產證，購房合同，到當初繳納契稅和維修基金部門，申請復印的票據的存根，然后加蓋這家單位的財務公章，一樣作為你的維修基金和契稅票據使用。不影響過戶。

當事人購房的契稅證明，維修基金手續丟失，可以由當事人持身份證，戶口本，婚姻情況證明，購房合同，購房票據等手續，到當初辦理契稅和維修基金的部門，申請查檔復印當事人的契稅和維修基金票據存根，加蓋這家單位財務章，一樣作為當事人購房契稅和維修基金手續使用。

6，哈爾濱市城市住房專項維修資金管理試行辦法在哪里交

交過維修資金的手里應該有票據可去維修資金管理中心查詢或到（房產局調檔）（以辦照的沒辦照的手里肯定有票據

公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%。

7，繳維修基金和契稅地點具體在哪個地方

有的小區的維修基金存放在物業管理公司，有的交給開發商，有的交給房管局管理，而契稅基本都是上交給地方稅務局的，當然也有開發商代收這筆費用的，這時候就是統一交給開放商，其它情況都不是一個地點交。其實開發商與住宅專項維修基金沒有關系。之所以會代收這筆費用，是因為代辦產權證的需要。目前，買房人在與開發商簽訂購房合同時，如果是采用按揭貸款方式購房，開發商基本上都會在合同中約定代為辦理產權證。這是因為開發商在為業主代辦按揭貸款時，銀行要求開發商承擔階段擔保責任。也就是，在業主的產權證沒辦下來之前，開發商為業主承擔了擔保責任。一旦業主出現不還銀行貸款的情況，銀行會直接從開發商的保證金中扣款。所以為了盡快解除擔保責任，開發商會以代辦產權證為由代收住宅專項維修基金。因為不交納住宅專項維修基金便辦不了產權證。就像一個連鎖反應一樣，開發商為了省去日后催交的麻煩于是便把交納專項維修基金及契稅作為收房的條件。