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1，房產中介公司備案登記流程
2，房地產中介機構備案證明怎么辦理
3，房產中介機構備案證怎么辦理
4，中介公司在房管局備案需要什么
5，天津市人民代表大會常務委員會關于修改天津市房地產交易管理條例

1，房產中介公司備案登記流程

每個城市都有些區別。大概有這些1、《房地產經紀機構（分支機構）登記備案表》、（或《房地產咨詢機構（分支機構）登記備案表》、《房地產經紀（咨詢）機構（分支機構）撤銷登記備案表》、《房地產經紀（咨詢）機構（分支機構）變更登記備案表》）；2、《房地產經紀職業資格備案年檢申報表》；3、《房地產經紀人員執業登記表》；4、《房地產經紀（咨詢）機構門店登記表》；5、工商營業執照副本復印件（審驗原件）；6、機構備案證書原件；7、公司章程；8、年度經營業績情況9、房地產經紀職業證書復印件（審驗原件）；10、房地產經紀人員有效身份證件復印件；我們公司有很多經紀人資格證可以注冊，圖片右下角有驚喜11、服務收費的項目、內容、標準等。

房產中介公司備案登記流程

2，房地產中介機構備案證明怎么辦理

1、申請人持以上材料向所屬區住房保障和房產管理局申請備案。申請人應當對其提交的申請材料實質內容的真實性負責。2、區住房保障和房產管理局工作人員對申報材料是否齊全進行審查，對材料原件和復印件是否一致進行核實，符合受理條件的予以受理。3、受理后區局組織現場勘查，主要查看公示事項是否落實、業務臺賬是否健全、房地產經紀業務質量管理、檔案管理、財務管理等各項內部管理制度是否健全，檔案管理是否規范以及是否存在其他違反《房地產經紀管理辦法》規定的事項。4、區局將申報材料轉市住房保障和房產管理局進行審查，并對申報房地產經紀機構備案的企業基本信息進行網上公示，公示期5天；房地產經紀機構備案信息需要進一步證明的，應要求申請人補充材料(補充時間不在服務時限之內)。5、符合備案條件的，市住房保障和房產管理局制作《房地產經紀機構備案證書》或《房地產經紀機構分支機構備案證書》，轉市行政審批中心房產分中心發放。

房地產中介機構備案證明怎么辦理

3，房產中介機構備案證怎么辦理

(一)房地產經紀機構備案材料1、《市房地產經紀機構備案登記表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份，加蓋企業公章，并提供電子表格一份。2、營業執照副本、企業法人代表身份證原件及復印件一份；3、經營場所證明：屬于機構自有產權的，提供房屋權屬證書復印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件。4、機構聘用專職房地產經紀人員證明：房地產經紀人證書（沒有的話WO YOU KE ZU,圖片右下角）、勞動合同、房地產經紀人身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章；房地產經紀人證書包括《房地產經紀人執業資格證書》、《房地產經紀人協理》或《山東省房地產經紀咨詢人員崗位合格證書》。勞動合同須由機構和房地產經紀人簽訂，內容齊全，期限需在有效期內。5、《市房地產經紀機構網上公示表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份，提供電子表格。(二)分支機構備案材料1、《市房地產經紀機構分支機構備案登記表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份，加蓋企業公章，并提供電子表格一份。2、房地產經紀機構營業執照副本、分支機構營業執照副本、分支機構企業法人代表(負責人)身份證原件及復印件一份；外埠房地產經紀機構在設立分支機構的，應當提交其工商注冊地營業執照副本和資質備案證書原件及復印件，以及分支機構營業執照副本、分支機構企業法人代表(負責人)身份證原件及復印件一份。加盟類型的分支機構應提供加盟協議復印件一份。3、經營場所證明：屬于機構自有產權的，提供房屋權屬證書復印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件。4、機構聘用專職房地產經紀人員證明：房地產經紀人證書、勞動合同、房地產經紀人身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章；房地產經紀人證書包括《房地產經紀人執業資格證書》、《房地產經紀人協理》或《房地產經紀咨詢人員崗位合格證書》。勞動合同須由機構和房地產經紀人簽訂，內容齊全，期限需在有效期內。5、《市房地產經紀機構網上公示表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份，提供電子表格。

房產中介機構備案證怎么辦理

4，中介公司在房管局備案需要什么

1、《房地產經紀機構備案申請表》一份，加蓋企業公章，并提供電子表格一份。 2、營業執照副本、企業法人代表身份證原件及復印件一份； 3、固定經營場所的不動產權證書或房屋租賃合同。 4、房地產經紀專業人員材料：房地產經紀機構從業人員中需至少有1人取得全國房地產經紀人證書或有2人取得全國房地產經紀人協理證書或有3人取得全國房地產經紀人員崗位證書。提供房地產經紀專業人員的任職證明；勞動合同、房地產經紀專業人員身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章。勞動合同須由機構和房地產經紀專業人員簽訂，內容齊全，期限需在有效期內。 5、經紀機構從業人員名單。包括姓名、身份證號、崗位（職務）、專業人員證書等信息。 6、企業章程及主要的內部管理制度。企業章程由機構提供復印件并加蓋公章；內部管理制度建設情況(看現場）： ①營業執照，收費項目、依據、標準等均已在經營服務場所上墻懸掛。 ②制作了業務流程圖，明確服務項目、內容、標準，并上墻懸掛。 ③建立了臺賬和檔案管理制度。 ④使用規范統一的告知事項表，并與合同樣本等一同向消費者出示。《房地產經紀管理辦法》第十一條房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門備案。第十二條直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當將房地產經紀機構及其分支機構的名稱、住所、法定代表人（執行合伙人）或者負責人、注冊資本、房地產經紀人員等備案信息向社會公示。第十三條房地產經紀機構及其分支機構變更或者終止的，應當自變更或者終止之日起30日內，辦理備案變更或者注銷手續。擴展資料：申請辦理備案的注意事項申請辦理相關備案的房地產經紀機構或分支機構所提交的材料應符合下列要求：（一）所有申報材料要求統一使用A4紙；（二）申報材料凡未注明原件的，均須交驗原件后留存復印件。第二代身份證要復印正反面；（三）外省市人須交驗暫住證；臺灣同胞須交驗臺胞證；外籍人須交驗護照；企業股東須交驗營業執照副本及法定代表人身份證件；事業單位股東須交驗單位組織機構代碼證。參考資料來源：萊蕪市房地產管理局--房地產經紀機構備案服務指南參考資料來源：住建部-房地產經紀管理辦法參考資料來源：北京經濟技術開發區-房地產經紀機構備案

5，天津市人民代表大會常務委員會關于修改天津市房地產交易管理條例

一、增加一條作為第五條：“房地產交易行政主管部門應當加強對房地產交易活動和中介服務機構的監督檢查，受理群眾投訴，及時依法處理?！倍⒌谑畻l改為第十一條，刪除第五項。增加一款作為第二款：“轉讓共有的房地產，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人書面同意，但共有人之間另有約定的除外?！比⒃黾右粭l作為第十二條：“正在依法查處的附有違法建筑的房地產，不得轉讓。城市管理綜合執法部門應當自立案查處之日起三個工作日內，書面告知房地產交易行政主管部門限制該房地產轉讓。違法情形消除后，城市管理綜合執法部門應當在三個工作日內，書面告知房地產交易行政主管部門解除對該房地產的轉讓限制。”四、第十一條改為第十三條，修改為：“建筑設計為獨立成套的房屋，不得分割轉讓。”五、第十二條改為第十四條，修改為：“房屋轉讓的，其土地使用權應當同時轉讓?！绷⒌谑龡l改為第十五條，修改為：“房地產轉讓的，轉讓人應當如實書面告知受讓人所轉讓房地產的權屬、抵押、租賃以及房地產是否附有違法建筑等相關情況?！逼?、第十五條改為第十七條，修改為：“房地產開發企業應當將待售新建商品房信息輸入網上交易管理系統，取得房地產交易行政主管部門核發的商品房銷售許可證后，方可銷售?！　　胺康禺a開發企業銷售新建商品房，應當與購房人簽訂網上交易管理系統打印的新建商品房買賣合同，并按照國家和本市相關規定，在銷售現場公示商品房銷售許可證、商品房買賣合同示范文本、全部準售房源等有關信息?！卑?、刪除第二十條。九、第二十三條改為第二十四條，修改為：“房地產經紀機構應當有固定的經營服務場所和兩名以上房地產經紀人員，其中至少含一名注冊執業房地產經紀人。房地產經紀機構設立分支機構的，其分支機構應當有固定的經營服務場所和兩名以上房地產經紀人員?！笔⒌诙臈l改為第二十五條，修改為：“房地產經紀機構及其分支機構應當在領取營業執照后三十日內，到房地產交易行政主管部門備案?！　　胺康禺a交易行政主管部門應當在三個工作日內出具備案證明，并將備案情況向社會公布?！笔?、第二十五條改為第二十六條，修改為：“房地產中介服務機構及其分支機構的名稱、地址、服務內容和執業人員等事項發生變更的，應當在變更后三十日內到房地產交易行政主管部門辦理備案?！　　胺康禺a經紀機構及其分支機構終止房地產經紀業務的，房地產交易行政主管部門應當注銷其備案，并向社會公布。”十二、第二十六條改為第二十七條，第三項修改為：“服務內容、范圍、合同示范文本和收費標準；”十三、刪除第二十九條。十四、第二十八條改為第二十九條，第一款修改為：“房地產中介服務機構提供房地產估價、咨詢、經紀服務，應當簽訂書面合同?！笔?、第三十二條修改為：“房地產中介服務機構及其從業人員在房地產中介服務活動中不得有下列行為：　　“（一）偽造、涂改、轉讓、租借中介服務資質證書、備案證明、注冊執業證書、執業專用章；　　“（二）對當事人隱瞞涉及房屋交易的重要信息；　　“（三）收取房款或者房屋交易的押金、保證金、定金等，扣留委托人有效證件、房地產權屬證書、公有住房租賃合同等；　　“（四）發布虛假房地產廣告和信息；　　“（五）違反規定收取中介服務費用；　　“（六）為禁止交易房屋的當事人提供經紀服務；　　“（七）法律、法規規定不得從事的其他行為?！笔?、增加一條作為第三十三條：“房地產經紀人員、估價人員不得在兩個以上房地產中介服務機構執業?！笔?、刪除第三十四條。十八、增加一條作為第三十四條：“房地產開發企業違反本條例第十七條第二款規定，未在銷售現場公示相關信息的，由房地產交易行政主管部門予以警告，責令限期改正；逾期不改正的，處以一萬元以上三萬元以下罰款?！笔拧⒃黾右粭l作為第三十六條：“房地產中介服務機構及其分支機構，違反本條例第二十七條規定，未在經營場所公示相關事項的，由房地產交易行政主管部門予以警告，責令限期改正；逾期不改正的，處以一萬元以上三萬元以下罰款。”二十、第三十五條改為第三十七條，修改為：“房地產中介服務機構有下列違法行為之一的，由房地產交易行政主管部門按照下列規定給予行政處罰：　　“（一）違反本條例第二十三條第二款的，處以五千元以上一萬元以下罰款；　　“（二）違反本條例第二十五條第一款的，責令其停止房地產中介服務業務，并處以一萬元以上五萬元以下罰款；　　“（三）違反本條例第二十九條第一款的，責令改正，并處以一萬元以上三萬元以下罰款?！　　埃ㄋ模┻`反本條例第三十二條第一、二、三、六、七項的，處以一萬元以上五萬元以下罰款。”