如何得知房?jī)r(jià)走勢(shì)，我想知道目前的房?jī)r(jià)趨勢(shì)

來源：整理時(shí)間：2022-12-04 07:15:48 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，我想知道目前的房?jī)r(jià)趨勢(shì)

橫盤

肯定會(huì)得到遏制的。

我想知道目前的房?jī)r(jià)趨勢(shì)

2，如何查看十年房?jī)r(jià)走勢(shì)

可以在安居客和房天下等軟件查看城市十年房?jī)r(jià)走勢(shì)。安居客是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)2007 年正式創(chuàng)立，始終致力于實(shí)現(xiàn)打造“人人信賴的生活服務(wù)平臺(tái)”的企業(yè)愿景。公司業(yè)務(wù)全面覆蓋新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域，在為用戶提供安心、可靠、便捷找房服務(wù)的同時(shí)，滿足開發(fā)商與經(jīng)紀(jì)人高效網(wǎng)絡(luò)推廣需求

如何查看十年房?jī)r(jià)走勢(shì)

3，房?jī)r(jià)的走勢(shì)誰知道

總的趨勢(shì)應(yīng)該上漲，首先是人民幣升值還又是銀行政策二手房有所松動(dòng)

房?jī)r(jià)的走勢(shì)誰知道

4，誰了解房?jī)r(jià)未來走向是怎樣的

未來的房?jī)r(jià)走勢(shì)：1.未來十年，一線城市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，雖然沒有前十年那么夸張，但基本上會(huì)一直漲，且漲幅不小。（具體漲幅本來不想預(yù)測(cè)的，因?yàn)橐痪€城市是調(diào)控政策嚴(yán)厲實(shí)施的城市，幾乎神仙也難猜。但為了給大家個(gè)示范，我猜個(gè)數(shù)，10%，2013年一線城市房?jī)r(jià)上漲10%左右。如果沒有出臺(tái)真正的打壓房?jī)r(jià)的政策，例如高額的房產(chǎn)稅，那么一線城市還會(huì)以10%的增速再長(zhǎng)10年。）2.未來十年，二線城市仍然是持續(xù)上漲，漲幅小于一線，但重慶可能會(huì)是這19個(gè)二線城市中漲最快的，重慶漲幅略小于一線。（同上，為了給大家個(gè)示范，二線城市漲幅在每年5%~9%之間）3.未來十年，三四線城市根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和就業(yè)好壞及以前炒的泡沫程度出現(xiàn)嚴(yán)重分化。有些地方漲,有些地方跌。但基本上都沒啥投資價(jià)值了。（同上，為了給大家個(gè)示范，三四線城市漲幅在0~3%，跌幅在0~5%）4.未來十年，五線城市除了有特殊原因的（如工業(yè)特別強(qiáng)或旅游資源特別好之類）少數(shù)，只有跌的份了。（同上，為了給大家個(gè)示范，五線城市絕大多數(shù)會(huì)以平均每年5%的幅度陰跌。關(guān)于下跌的模式我要說明一下。基本上不會(huì)有暴跌，每次下跌一點(diǎn)，就會(huì)吸引一批剛需入場(chǎng)，然后就是小漲，然后再下跌。每次套牢一批有效剛需后，就會(huì)接著跌。最可能的情況就是五線城市象日本房?jī)r(jià)那樣，陰跌20年，平均每年5%，直到20年后達(dá)到五線城市歷史高位的三分之一左右。而且最近三年五線城市最可能出現(xiàn)的情況是房?jī)r(jià)僵持，有價(jià)無市。在這三年中，有些城市漲，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五線城市開始跌了。）價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

5，最近的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

只要中國(guó)經(jīng)濟(jì)不出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，中國(guó)的人口不出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)就不會(huì)降。等到哪天你身邊的人都不需要買房的時(shí)候，房?jī)r(jià)肯定會(huì)降！想看到房?jī)r(jià)降得話，再等等吧。一時(shí)半會(huì)的是看不到了。想買就早下手吧。

上漲

6，如何準(zhǔn)確判斷房?jī)r(jià)漲跌五招即可輕松判斷

隨著樓市調(diào)控的不斷升級(jí)，高漲的房?jī)r(jià)終于得到了遏制，但同時(shí)也讓房?jī)r(jià)走勢(shì)變得不明朗了，這對(duì)于購房者來說可就頭疼了！因?yàn)檫@樣一來壓根就不知道什么時(shí)候買房才是最合適的。因此問題也來了：如何準(zhǔn)確判斷房?jī)r(jià)漲跌？隨著樓市調(diào)控的不斷升級(jí)，高漲的房?jī)r(jià)終于得到了遏制，但同時(shí)也讓房?jī)r(jià)走勢(shì)變得不明朗了，這對(duì)于購房者來說可就頭疼了！因?yàn)檫@樣一來壓根就不知道什么時(shí)候買房才是最合適的。因此問題也來了：如何準(zhǔn)確判斷房?jī)r(jià)漲跌？對(duì)此，我要說的是，其實(shí)房?jī)r(jià)走勢(shì)不難判斷，你只需多留意以下這5大方面就行了！一、分析地價(jià)走勢(shì) 熟知樓市的人都知道，土地與房子的關(guān)系就跟面粉與面包的關(guān)系一樣，為什么一樣？即面粉貴了，面包自然也會(huì)漲價(jià)。因此要判斷房?jī)r(jià)走勢(shì)，不妨先分析一下地價(jià)走勢(shì)，如果你看到地價(jià)呈走高趨勢(shì)，那么房?jī)r(jià)的大概率也是有可能會(huì)上漲的。二、觀察人口流動(dòng) 對(duì)于樓市而言，供需關(guān)系一直都是決定價(jià)格的一大因素。當(dāng)樓市庫存一定的情況下，購房者越多，那么房?jī)r(jià)就會(huì)越高，因此要判斷房?jī)r(jià)走勢(shì)，不妨先觀察一下人口流動(dòng)情況，如果當(dāng)?shù)厝丝诔蕛袅魅脍厔?shì)，那么房?jī)r(jià)很有可能要上漲了。總的來說就是，人口流動(dòng)直接反映了這個(gè)城市未來發(fā)展前景，也決定了該城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)。某城市人口流入量大，意味著該城市對(duì)于人才具有較大的吸引力，該城市發(fā)展勢(shì)頭良好、前景可觀，房子漲價(jià)的空間大，而人口大量流入也意味著給該城市房地產(chǎn)市場(chǎng) 帶來了大量的需求。一線城市房?jī)r(jià) 居高不下的一個(gè)重要原因就是外來人口的大量流入，房子是外來人口在新城市立足的基礎(chǔ)，房地產(chǎn)市場(chǎng) 供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)上漲合情合理。反之，如果該城市人口凈流失量大，該城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展必然不景氣，房?jī)r(jià)下跌可以預(yù)見。三、銀行網(wǎng)點(diǎn)多少在通常情況下，銀行網(wǎng)點(diǎn)的數(shù)量是由當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖肭闆r來決定的。也就是說，當(dāng)當(dāng)?shù)鼐用袷杖胼^多時(shí)，那么他們的理財(cái)意愿就會(huì)比較強(qiáng)烈，而銀行自然就會(huì)多開網(wǎng)點(diǎn)。換言之，當(dāng)銀行網(wǎng)點(diǎn)比較多的時(shí)候，就意味著當(dāng)?shù)鼐用袷杖氡容^多，那么此時(shí)買房的人也就會(huì)增加，而房?jī)r(jià)自然也就會(huì)上漲了。四、城市交通規(guī)劃正所謂“地鐵一響，黃金萬兩”，這是樓市行內(nèi)的一句俗話，但同時(shí)也是正理。如果當(dāng)?shù)赜薪ㄔO(shè)地鐵的規(guī)劃，那么房?jī)r(jià)必然會(huì)迎來一波大漲，而且地鐵沿線的房?jī)r(jià)也將會(huì)漲得特別快。五、中小房企動(dòng)向一般來說，房企對(duì)于房?jī)r(jià)的敏感性要遠(yuǎn)高于普通購房者，因此，從房企的動(dòng)向就可以判斷房?jī)r(jià)的走勢(shì)。如果房企熱衷于在當(dāng)?shù)亟ǚ浚敲淳鸵馕吨麄兛吹疆?dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)，此時(shí)房?jī)r(jià)也就很可能會(huì)上漲。對(duì)于購房者來說，最讓人頭疼的事情就是判斷房?jī)r(jià)走勢(shì)，因?yàn)槿绻績(jī)r(jià)走勢(shì)判斷錯(cuò)誤，那么很可能要花許多冤枉錢！因此，我建議大家在判斷房?jī)r(jià)走勢(shì)時(shí)，不妨多留意以上這5大方面，也許可以輕松判斷房?jī)r(jià)走勢(shì)了！

7，怎么看自己房子是漲還是跌

男女雙方的父母過世了各還有幾套房。這一下房子就多爆了。唉中國(guó)這個(gè)現(xiàn)狀。購房的壓力實(shí)際上是壓在了80后以及部分90后的身上小幅的慢慢上漲。但是在未來房子是要多的，會(huì)跌爆。你想想現(xiàn)在中國(guó)的人口呈倒增長(zhǎng)狀態(tài)。男方1套房。俗話說80后生出08后，你想想現(xiàn)在沒房子就沒的魂結(jié)，現(xiàn)在的生活壓力那么大，城市結(jié)婚年齡越來越晚，人口老齡化越來越重，女房1套房

如果實(shí)在不知道怎么去看自己房屋的漲跌，可以到中介公司問問，對(duì)比買房子時(shí)候的價(jià)格就看得出來了

8，如何查詢一個(gè)城市近幾年的二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)

大的二手房網(wǎng)站上如安居客房天下有近一年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，如果你要查看近幾年的估計(jì)得在本地的房產(chǎn)網(wǎng)站上查了，不知道你要查那個(gè)城市的，合肥市的可以在合肥二手房安心網(wǎng)上查看。你如果要搜其它城市的，可以在百度里搜城市+房?jī)r(jià)走勢(shì)就可以查到了

就長(zhǎng)沙目前的情況來看，如果確實(shí)有需求，有能力，還是可以去買的，但不要抱著投資的想法就好，因?yàn)楝F(xiàn)在空房多，好多人也是投資。也不能保證房?jī)r(jià)不會(huì)再漲。所以自己去研究一下長(zhǎng)沙地圖，看看長(zhǎng)沙預(yù)計(jì)發(fā)展形勢(shì)，選擇一下地段，也可以算做投資吧。

9，怎么知道房?jī)r(jià)會(huì)漲還是降

房?jī)r(jià)的漲與跌一個(gè)重要的影響因素就是供求關(guān)系和房屋庫存，當(dāng)供大于求，庫存過多則房?jī)r(jià)上漲無力，當(dāng)供小于求，很多人還買不到房，則房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升。如今一二線熱點(diǎn)城市仍然需要防范樓市泡沫，而三四線城市還要堅(jiān)持去庫存，這也給全國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控提出了更高要求。房子是用來住的、不是用來炒的。房?jī)r(jià)漲跌主要還是看供求關(guān)系。土地供應(yīng)量巨大的三四線城市，房?jī)r(jià)幾乎不上漲。相比于一線城市來說，一方面城市化，城市人口增加，另一方面土地限制，農(nóng)地限制導(dǎo)致了土地供應(yīng)跟不上，所以要房?jī)r(jià)跌

穩(wěn)中有漲

10，現(xiàn)在房?jī)r(jià)趨勢(shì)將如何走

就目前供需比例嚴(yán)重失調(diào)的情況下,我不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降，首先我們來分析一下，在做決定：我國(guó)是個(gè)人口大國(guó)，再加之我國(guó)已經(jīng)加入WTO，外來人口也會(huì)倍增。雖然國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺(tái)了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內(nèi)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預(yù)計(jì)。房?jī)r(jià)為什么會(huì)暴漲？最近一年多以來，各地的房?jī)r(jià)基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認(rèn)為，試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個(gè)奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會(huì)需求為后盾的，否則要是沒人買，你房?jī)r(jià)再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會(huì)跌。那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房?jī)r(jià)呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識(shí)青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨(dú)生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的，所以說有如此大量的社會(huì)需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒房子行嗎？還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認(rèn)命吧，房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的如果滿意請(qǐng)采納答案謝謝

目前來看，房?jī)r(jià)在高位的全部降下來了，維持的中高水平的還在堅(jiān)持，估計(jì)這次國(guó)家政策的影響下會(huì)又一定的降價(jià)幅度，估計(jì)不是很明顯，要將房?jī)r(jià)降下來，還得下很大的功夫

從目前表面看會(huì)有小幅度下降，可仔細(xì)觀察從內(nèi)在看還是會(huì)回暖的，所以價(jià)格不會(huì)下降，當(dāng)然政府也出臺(tái)政策，讓個(gè)地方政府以合理的手段刺激建筑行業(yè)的良性發(fā)展！

肯定是下降的，以后就不知道了。

只有一個(gè)字，跌。現(xiàn)在剛開始跌，明年還要跌1年，信不信由你，現(xiàn)在收入百分八十的人買不起這么高價(jià)的房子，不跌賣給誰。

還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間的下調(diào)!