廣州增設電梯新政策，2016年廣州市住宅加建電梯辦法征求意見稿會在7月1日執行嗎問

來源：整理時間：2023-10-17 01:54:06 編輯：頭條小編手機版

1，2016年廣州市住宅加建電梯辦法征求意見稿會在7月1日執行嗎問

國物權法》等有關法律、法規和本省有關既有住宅增設電梯規定，結合本市實際，制定本辦法。　　第二條　本辦法所稱的既有住宅，是指具有合法報批手續或權屬證明，已建成投入使用的4層及4層以上的多業主無電梯住宅。　　本市行政區域內既有住宅增設電梯的，適用本辦法。　　第三條　既有住宅增設電梯的意向和建筑設計方案應當充分聽取擬增設電梯所在物業管理區域范圍內業主的意見，并應當經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上業主同意，但增設電梯擬占用業主專有部分的，應當征得該專有部分的業主同意。　　前款所指面積和業主人數的計算方式按照最高人民*的有關司法解釋和《廣東省物業管理條例》第二十二條執行。

2，廣東關于舊房加裝電梯有條件與要求

申請加裝電梯，避免走不必要的“彎路”,一般需要滿足一下三個條件：　　第一，如果舊樓內部有預留空間可打電梯井以及安裝電梯，那就要保證不能占用消防通道。　　第二，如果舊樓內部空間不能滿足要求，需要在外面加裝的，除了不能占用消防通道外，還要滿足樓與樓之間的間距。據了解，老城區和新城區的樓間距要求不同，在舊城區，一米高的建筑，兩棟樓之間的間距要不小于0.7米，成正比例關系，如果其中一棟需要加裝電梯，就要相應“退讓”0.35米的距離。　　第三，按照《物權法》的要求，即改建、重建建筑物及其附屬設施的，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。

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3，廣州如何申請舊樓加建電梯

廣州申請舊樓加裝一共六步驟　　第1步：取得共識　　　第2步：費用分攤　　　第3步：部門審批　　　　第4步：公示考驗　　　第5步：復雜施工　　　　第6步：電梯后期養護、維修也是大難題。一旦因居民意見不統一，資金難籌措，電梯就面臨停運的局面。來自廣州嘉立電梯的加裝電梯網，你可以搜索去看看。。希望可以幫到你。。

我們是廣州市越秀區東風東路699號大院的住戶，共有150戶。樓房建于1982年樓高9層，住戶多為粵劇藝術前輩人家。現申報辦理加建電梯，應該怎樣辦理？

加裝程序對符合加裝電梯的舊樓，一般操作步驟如下： 1.業主協商同意增設電梯，滿足兩個三分之二的要求； 2.辦理規劃、建設施工手續； 3.動工建設，安裝電梯； 4.竣工驗收及產權登記。

首先要征得小區業主三分之二同意才能申請。