商丘房價近幾年的走勢情況圖上所示是2018年商丘房價走勢圖，可以看到2018年商丘的房價也是一波上漲，經過計算商丘房價2018年年增長率為10.4%，2017年的增速為16%，可以說過去的兩年商丘房價算是屬于中高等增速了。商丘市2019年房價在河南18個地市中排名靠后，均價6000左右，目前除了日月湖片區高端房企精裝房價8000左右，其他片區房價均在5000-7000之間。

1、現在商丘的房價是多少？你認為還會漲嗎？

商丘最近的房價漲的幅度還是挺大的，特別是我國的一些三四線城市一直都是在上漲，目前商丘市區的均價是4800元左右，而像一些地段好的都已經漲到了萬元以上，還有一些下轄縣的房價也都漲到了七八千，其實今天的商丘在河南還是排名比較靠后的。像商丘沒有什么產業，沒有什么支柱，留不住人，因為沒有能提供的崗位，外加工資水平低，一味地漲房價并不是好事，于老百姓于商丘發展來說都不是好事，政府應該控制房價，積極招商，形成產業鏈，讓收入和房價成正比，別房價漲了工資低，

2、就商丘目前發展來看，以后房價會是什么樣趨勢？

謝謝！誠摯為你作答。感謝老同學提的問題邀請我讓我來回答，其實，我已經很長時間不在商丘生活了，最近幾年每年就過年回家一趟呆上幾天然后走了。收到老同學的問題，我向四位分別在鄭州、商丘、虞城從事房地產的同學發出求助，結合我自己的看法來簡單談一下對于商丘房價趨勢的分析，希望能夠理解，在鄭州做房產的同學:整個河南未來的發展還是中原經濟區的發展，發展的中心在鄭州周邊，商丘的發展是慢于鄭州核心區的。

整個地區人口也是，商丘的人口也是流向鄭州，鄭州自從列入國家中心城市以后，房價迅速上漲有支持。商丘作為人口900萬的地區，城市化進程過程中房價也會上漲，但繼續上漲的動力不足，在商丘做房產的同學:商丘的房價其實原來是比較低的，在四五千塊錢一平米，最近一兩年商丘的房價普遍漲了1000-2000多塊一平米，甚至更多。

商丘的市區房價其實是高于統計出來的房價，因為很多統計的樓盤都是離市區很遠很少人的新房，商丘市是人口大市，未來的規劃是成為區域中心城市，整個城市的發展欣欣向榮。在虞城做房產的同學:商丘向東發展，虞城向西發展，商虞一體化不僅是虞城的發展機遇，更是商丘騰飛的翅膀（另一條翅膀是商丘到寧陵的發展），至于房價，國內很多房產名企都已經進駐商丘，包括虞城也有，比如綠地、建業等等。

3、商丘房價貴嗎？你認為商丘是幾線城市？

謝邀！！首先談一下商丘房價：商丘市2019年房價在河南18個地市中排名靠后，均價6000左右，目前除了日月湖片區高端房企精裝房價8000左右，其他片區房價均在5000-7000之間，比起洛陽、新鄉、南陽等地市均價要低1000以上。從商丘發展來看商丘房價處于低洼區域，其次談一下商丘屬于幾線城市：2019年最新公布70個三線城市，目前商丘排名49位，僅次于洛陽、南陽、信陽三個城市，排名是根據城市綜合實力與潛在實力得出的，所以在日后發展中商丘發現存在巨大潛力。

4、如何看待商丘的房價？

感謝邀請回答這個問題，商丘作為豫東地區的重要城市之一，未來的發展還是很值得期待的，之前對于很多城市的房價都進行過簡單的分析，借此機會簡單談談對于商丘房價的幾點觀察。商丘房價近幾年的走勢情況圖上所示是2018年商丘房價走勢圖，可以看到2018年商丘的房價也是一波上漲，經過計算商丘房價2018年年增長率為10.4%，2017年的增速為16%，可以說過去的兩年商丘房價算是屬于中高等增速了，

截止到2018年12月份商丘房價均價為5700元左右，睢陽區的房價均價早已過了6000元，部分市區樓盤（主要集中在全國大房企身上）房價在7000-8000元的程度。可以說這對于商丘這樣一座城市來說房價來說已經屬于比較高了，那么商丘的房價走勢會如何？幾點愚見第一、商丘房價上漲的原因和棚改的貨幣化安置有很大關系。