鄭許一體化早在十年前就提出，只是期間發(fā)展鄭汴一體化，鄭許一體化而今再被提及并寫入政府工作報告大背景是城鎮(zhèn)化，上述利好也是許昌樓市發(fā)展的驅(qū)動力，但由于許昌距離鄭州不遠(yuǎn)，隨著鄭許軌道交通建成，許昌和鄭州之間人員流動會更頻繁，相信許昌房價也會進(jìn)入一個新時期。

1、河南許昌市房價怎么樣？

許昌作為距離河南省會鄭州較近的一個地級市，房價相對其他城市，比如新鄉(xiāng)、洛陽、開封、焦作，屬于中上等。未來房價具有以下幾個特征：1、隨著“鄭許一體化”正式寫入河南省《政府工作報告》，為許昌未來發(fā)展提供了歷史性機(jī)遇，2、許昌城市生產(chǎn)力還是可期。在“2018年中國百強(qiáng)城市排行榜”上，北京、上海、廣州分別前三位，

鄭州以64.36分列第13位，另外河南省有5地市上榜，分別是洛陽、新鄉(xiāng)、南陽、許昌、周口等。3、裝配式建筑對許昌樓市影響，此前，許昌出臺了《關(guān)于推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實施意見》，提出力爭全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例到2020年年底達(dá)到20%，到2025年年底達(dá)到40%。這為許昌房地產(chǎn)市場提出了新的發(fā)展機(jī)遇，

4、許昌市區(qū)增擴(kuò)區(qū)，許昌縣也于2017年2月5日正式掛牌成立建安區(qū)，因行政劃分較晚和地理位置等原因，建安區(qū)的地價目前并不是太高隨著劃區(qū)，未來房價具有一定的空間，目前區(qū)域內(nèi)土地價格約為400萬元/畝。相對洛陽新鄉(xiāng)也不是很高5、再提一體化，其實，鄭許一體化早在十年前就提出，只是期間發(fā)展鄭汴一體化，鄭許一體化而今再被提及并寫入政府工作報告大背景是城鎮(zhèn)化，上述利好也是許昌樓市發(fā)展的驅(qū)動力，但由于許昌距離鄭州不遠(yuǎn)，隨著鄭許軌道交通建成，許昌和鄭州之間人員流動會更頻繁，相信許昌房價也會進(jìn)入一個新時期。

2、許昌哪個樓盤性價比最高？

你好，本人在許昌從事房地產(chǎn)五年了，目前不管從居住還是投資角度來看，魏都區(qū)碧桂園翹楚棠的性比價無疑是性價比之王，一、品牌實力，世界500強(qiáng)，中國地產(chǎn)三強(qiáng)。交付有保障【專業(yè)】1.服務(wù)3000個項目，500萬業(yè)主，我們知道業(yè)主想要什么樣子的生活，對未來，對家的規(guī)劃，2.用30年的經(jīng)驗積累，每一個細(xì)節(jié)，每一個尺寸都追求完美。

3.1800多名博士，20萬員工，用優(yōu)秀的人，做極致優(yōu)秀的產(chǎn)品，【履約能力】1.你在河南可以看到諸多的碧桂園，沒有爛尾，2021年河南省交付34000套，許昌交付2500套。沒有絕交式交付，沒有對客戶不聞不問，縱觀我們所有以交付的項目，園林，物業(yè)，后期服務(wù)都是業(yè)主不斷點贊的點，2.房產(chǎn)物業(yè)是一家，不用擔(dān)心買房后不管你，不用擔(dān)心交付后不管了，我們是全周期的服務(wù)二、老城核芯區(qū)，配套齊全，交通方便項目地處老城區(qū)，作為政治、商業(yè)、經(jīng)濟(jì)、文化教育中心，占據(jù)城市核心資源配套【交通】以新興路和許由路為紐帶，形成新老城區(qū)的無縫連接，交通便捷，出行方便；【商業(yè)】項目3KM里內(nèi)，胖東來生活廣場、思故臺商業(yè)街、開源批發(fā)市場、春秋廣場等，小區(qū)交付后社區(qū)底商即可滿足日常所需，同時周邊均為已交付入住小區(qū)，生活氛圍濃厚，便捷生活一站式滿足；【醫(yī)療】項目周邊直線距離約2公里左右范圍內(nèi)醫(yī)療資源豐富，許昌建安中醫(yī)院、許昌博瑞醫(yī)院為我們提供保健服務(wù)，距離許昌市唯一一家三甲級醫(yī)院——許昌市中心醫(yī)院。

三、產(chǎn)品力：老城區(qū)內(nèi)最好的規(guī)劃項目總占地面積約87.33畝，建筑面積20.78萬㎡，容積率2.88，建筑密度25%，綠地率35%，共計1287戶；車位配比1:1，整體規(guī)劃連廊設(shè)計，戶戶南北通透，超高面積贈送，【戶型面積】105-128㎡瞰景產(chǎn)品，140-199㎡改善產(chǎn)品。通體大陽臺，全明設(shè)計，動靜分區(qū)，南北通透，干濕分離；改善居住首選，換房周期長，好房子一步到位，

所有樓棟抬高路面1.2米，受外界干擾更小，有效隔離外界塵土，噪音，小區(qū)整體的私密性和居住的純粹性更高，小區(qū)整體更加安全，并且也有利于小區(qū)整體排水防潮，效果也很好?！?生活區(qū)】主題園林區(qū)：老城區(qū)內(nèi)的最好的規(guī)劃，社區(qū)內(nèi)部配套多主題活動空間，豐富業(yè)主社交生活，七步閣（運動、健身）、賦詩臺（長者空間）、藏兵洞（閱讀空間）、議事堂（會客區(qū)）、求賢苑（兒童空間）、青梅園（洽談空間）；歸家智能化：小區(qū)配備智能化設(shè)備，云可視對講，人臉識別開門，車輛自動識別系統(tǒng)，四合一智能鎖、智能安防監(jiān)控云等；【建筑品質(zhì)】防水基礎(chǔ)：碧桂園是河南為數(shù)不多的對外墻進(jìn)行24小時淋水實驗，確保不漏水方可進(jìn)行下一道工序，嚴(yán)格保障工程質(zhì)量。