增城成立區(qū)后，定位更清晰，城、園、景、果、林的藍(lán)圖繪就。增城沒(méi)什么發(fā)展，開(kāi)發(fā)的樓盤倒是不少，但是沒(méi)有產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)價(jià)格上漲，而且有價(jià)也無(wú)市，放租放了半年才租出去，一月也才2000的租金，反正我現(xiàn)在挺后悔買了增城，一直想賣掉換地方，曾經(jīng)增城在15-17年房?jī)r(jià)漲幅迅猛，特別是通了地鐵之后。

1、廣州增城的前景怎么樣？

荔枝之鄉(xiāng)發(fā)展蓬勃。增城成立區(qū)后，定位更清晰，城、園、景、果、林的藍(lán)圖繪就，成為粵派城鄉(xiāng)福源地。山水經(jīng)濟(jì)文章，是增城特色之一，白水寨風(fēng)景名勝區(qū)是較早開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，有口皆碑，發(fā)展出立體文化旅游區(qū)，把農(nóng)業(yè)與山水果林“匯景成真”。增城的大動(dòng)作，是地鐵建設(shè)所帶動(dòng)的改革工程，區(qū)位意識(shí)明顯，改變出村鎮(zhèn)農(nóng)貌新顏，朱村的教育城規(guī)模展現(xiàn)，成為又一知識(shí)高地。

2、在廣州的增城買房靠譜嗎？

我2012年均價(jià)7200買了一套90平的，閑置了8年了，想賣掉又不值錢，根本沒(méi)有怎么上漲，離工作的地方遠(yuǎn)又不方便交通，每天早晨堵在路上的時(shí)間都讓人崩潰，但是在市區(qū)上班的話買增城房子真不怎么劃算！增城沒(méi)什么發(fā)展，開(kāi)發(fā)的樓盤倒是不少，但是沒(méi)有產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)價(jià)格上漲，而且有價(jià)也無(wú)市，放租放了半年才租出去，一月也才2000的租金，反正我現(xiàn)在挺后悔買了增城，一直想賣掉換地方！我不看好增城！感覺(jué)新塘都要好一點(diǎn)，

3、東莞，長(zhǎng)沙，武漢，廣州增城該何去何從呢？

看來(lái)你的百萬(wàn)資金是在深圳掙得的，不算太多但也確實(shí)不容易。請(qǐng)想想，如果在別的地區(qū)，能否如此快速獲得？雖然我們是老鄉(xiāng)，我首先也會(huì)說(shuō)武漢不錯(cuò)，但不得不承認(rèn)，北上廣深至少在五十年之內(nèi)仍是中國(guó)最具活力的地區(qū)，個(gè)人的發(fā)展機(jī)會(huì)也大得多，盡管那是“冒險(xiǎn)家的樂(lè)園”，但不冒險(xiǎn)能有樂(lè)園嗎？這里先只談廣深，第一是氣候好，比湖北舒適，第二是國(guó)家政策扶持力度大，第三是人們的思想觀念超前——時(shí)間就是金錢，效率就是生命！這話在幾十年前在別的地方?jīng)]人敢說(shuō)出口，

武漢市前不久也出政策大招——招才落戶，值得贊揚(yáng)！但你想想，為何要這樣做？是不是以前膽子不夠大，政策料不足呢？這種情況會(huì)不會(huì)有一定的慣性呢？都得認(rèn)真考慮。武漢的最大優(yōu)勢(shì)是九省通衢，又是你的家鄉(xiāng)，如果你是從事IT、互聯(lián)網(wǎng)、光電子行業(yè)，我的建議是首選武漢，武漢的光谷已不再是武漢的了，說(shuō)它是中國(guó)未來(lái)的硅谷也不為過(guò)，幾個(gè)湖北籍的IT大佬都準(zhǔn)備在武漢扎寨（如雷軍），就連珠海的董小姐在武漢的格力工廠也是相當(dāng)有氣派，武漢經(jīng)開(kāi)的現(xiàn)代制造產(chǎn)業(yè)園在全國(guó)都是不多見(jiàn)的，

4、廣州增城的房子有升值空間嗎？

廣州往東買房大方向是對(duì)的，城市規(guī)劃是往東往南走，而且黃埔近年舊改力度較大，產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿α己茫績(jī)r(jià)漲幅迅猛。曾經(jīng)增城在15-17年房?jī)r(jià)漲幅迅猛，特別是通了地鐵之后，但17-18之后房?jī)r(jià)一直調(diào)整到去年，中間還遇到黃埔南沙取消限購(gòu)，被黃埔南沙拉走了一批市區(qū)外溢的需求。之前增城2萬(wàn)，黃埔3萬(wàn)，黃埔取消限購(gòu)，那沒(méi)有指標(biāo)的肯定去黃埔買，

5、廣州今年已發(fā)生8次地震，5次在增城。對(duì)增城房?jī)r(jià)變化會(huì)有影響嗎？

廣州地區(qū)的建筑抗震等級(jí)除了花都是6級(jí)，其余的各區(qū)都是7級(jí)，也就是增城的抗震等級(jí)也是7級(jí)，對(duì)于一個(gè)抗震等級(jí)7級(jí)的地區(qū)遇到了2.7級(jí)的地震，那還不是挖了一個(gè)大大排水溝，沒(méi)想到三天二頭下著毛毛雨！筆者父母住在一個(gè)大馬路邊上的多層老小區(qū)，每當(dāng)卡車通過(guò)房子還會(huì)搖搖晃晃，有幾次還在半夜被驚醒，以為是發(fā)生了地震。可是一些老居民卻是住了二三十年了，也搖搖晃晃了這么多年，要是真的哪天起不搖晃了，估計(jì)還真不適應(yīng)了，晚上估計(jì)都睡不著，

可如今按照對(duì)比抗震等級(jí)，估計(jì)至少也有3級(jí)以上吧！地震其實(shí)并不可怕，只要防范得當(dāng)，在建筑物的建造中就要考慮安全等級(jí)。假如按照抗震等級(jí)要求建設(shè)，估計(jì)也是不太可能會(huì)出現(xiàn)大的災(zāi)難，像日本這樣的一個(gè)地震多發(fā)地區(qū)，可東京的房?jī)r(jià)也不見(jiàn)得下跌多少？而且每次地震來(lái)臨之時(shí)，對(duì)生命財(cái)產(chǎn)的影響其實(shí)也是十分有效，而最可怕的是地震引發(fā)的海嘯，那是具有毀滅性的，日本的地震引發(fā)死亡的人數(shù)中，有90%是由于海嘯引起的。