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1，業主委員會有哪些職責
2，業委會主要職責
3，業主委員會的日常工作包括哪些求大神幫助

1，業主委員會有哪些職責

業主委員會，是指由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成，通過執行業主大會的決定代表業主的利益，向社會各方反映業主意愿和要求，并監督和協助物業服務企業或其他管理人履行物業服務合同的業主大會執行機構，不具備獨立法人資格。業主委員會履行以下職責：（一）執行業主大會的決定和決議；（二）召集業主大會會議，報告物業管理實施情況；（三）與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；（四）及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；（五）監督管理規約的實施；（六）督促業主交納物業服務費及其他相關費用；（七）組織和監督專項維修資金的籌集和使用；（八）調解業主之間因物業使用、維護和管理產生的糾紛；（九）業主大會賦予的其他職責。

業主委員會有哪些職責

2，業委會主要職責

業主委員會履行以下職責：1、執行業主大會的決定和決議。2、召集業主大會會議，報告物業管理三)與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。4、及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同。5、監督管理規約的實施(六)督促業主交納物業服務費及其他相關費用。業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意愿和要求，并監督物業管理公司管理運作的一個民間性組織。一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：1、由業主或業主大會會議選舉產生，依照《物業管理條例》，以及各地的相關辦法依照程序產生；2、對于較大小區，業主先按照樓選舉各自樓委會，然后每個樓委會推選代表，集中而成業委會；這樣方式形成的業委會，主要負責樓間共有的管理；而樓委會，負責樓內共有的管理。積極配合公安機關、街道辦事處、鄉（鎮）人民政府、社區居民委員會做好計劃生育、流動人口、犬只管理等相關工作；不得以業主委員會名義從事與本建筑區劃內物業管理無關的活動，不得組織、參與任何經營性活動，其委員及其近親屬不得在為本建筑區劃提供物業服務的物業服務企業、機構中任職。業主委員會是經民主選舉產生，負責小區內相關事務的管理，代表著業主們的相關利益。在《物業管理條例》、《業主大會議事規則》以及《業主委員會工作規則》對于業主委員會職責進行了明確而具體的規定。業主委員會除了負責業主大會等相關事宜，還可以制定《業主委員會工作規則》，將業主委員會的工作具體化和可操作化。拓展資料：首先主任應該是主持全面工作；負責統籌協調小區物業服務企業、社區、業委會事務工作；負責召集業委會會議；組織以及其他有益小區活動開展。在業委會這個體系中，主任相當于領導人，應該把握好整個組織的方向，做到想業主所想，為業主辦事，促進社區和諧健康發展。法律依據：《物業管理條例》第一條規定:業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責

業委會主要職責

3，業主委員會的日常工作包括哪些求大神幫助

.......業主委員會履行下列職責：（一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；（二）擬訂選聘物業管理企業方案，代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同；（三）及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同；（四）擬訂業主委員會的年度財務預算方案、決算方案；（五）擬訂《業主大會議事規則》和《業主公約》修改草案；（六）擬訂物業管理區域內公共秩序和環境衛生的維護等方面規章制度方案；（七）擬訂物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、收益方案；（八）擬訂專項維修資金使用、續籌方案；（九）對違反物業服務合同約定逾期不交納物業服務費用的業主，督促其限期交納物業服務費用；（十）監督業主公約的實施，對違反《業主公約》的行為進行處理；（十一）法律、法規或者業主大會賦予的其他職責。

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